75 000 €76 m²

Tanssimäenkatu 2 B, Mukkula, Lahti3h, k, kph, s, lasit.p

Velaton hinta
75 000 €
Hoitovastike
334,40 € / kk
Asuinpinta-ala
76 m²
Huoneita
3
Kerros
1 / 6
Rakennusvuosi
1969
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Mukkula
Kaupunki
Lahti

Lämminhenkinen ja remontoitu koti Mukkulassa odottaa uusia asukkaita.

Tässä kodissa on hyvä olla. Mukkulan rauhallisella ja vehreällä alueella odottaa 76-neliöinen, tunnelmallinen kolmio, jossa yhdistyvät toimiva arki ja oma rauha. Ensimmäisen kerroksen koti tarjoaa helppoutta ilman maan tasalla asumisen kompromisseja – yksityisyyttä ja avaruutta unohtamatta.

Vuonna 2010 remontoitu asunto hurmaa valoisuudellaan ja kodikkaalla tunnelmallaan. Tilava olohuone kutsuu viihtymään, ja lasitettu parveke tuo lisää tilaa, jossa voi nauttia aamukahvista auringon paisteessa tai vilttiin kääriytyen syksyn tunnelmissa. Oman saunan lämpö kruunaa päivän ja tuo arkeen ripauksen luksusta.

Taloyhtiö on hyvin ja jämäkästi hoidettu ja isot remontit on tehty, joten voit muuttaa huoletta ja keskittyä kodin laittamiseen omannäköiseksi. Tämä koti sopii mainiosti niin ensiasunnoksi, pariskunnalle kuin pienelle perheellekin – tai kenelle tahansa, joka arvostaa rauhallista ympäristöä ja huolettomuutta. Mukkulan palvelut kouluineen ja päiväkotineen ovat helposti kävellen saavutettavissa. Uimarannalle tulee lyhyt viiden minuutin matka.

Tähän kohteeseen kannattaa ehdottomasti tulla paikan päälle ihastumaan. Esittelen tämän kohteen joustavasti yksityisesittelyin. Varaa oma esittelyaikasi, vaikka heti.

Lisätiedot ja esittelyt:

Rene Piiroinen | LKV, KiAT, kaupanvahvistaja rene@bo.fi 044 594 8985

Tervetuloa!

ONKO OMA KOTI VIELÄ MYYMÄTTÄ? Pyydä minut arviokäynnille ja kertomaan palvelukonseptista, joka nostaa asuntosi arvoa, mahdollistaa nopean myyntiajan sekä parhaan mahdollisen hinnan. Varaa sinulle sopiva aika tapaamiseen kalenteristani kopioimalla linkki selaimeen

https://bo.fi/henkilo/rene-piiroinen/#kalenteri

Perustiedot

Sijainti
Tanssimäenkatu 2 B, 15240 Lahti
Kaupunginosa
Mukkula
Kohdenumero
20447081
Kerros
1 / 6
Asuinpinta-ala
76 m²
Tontin pinta-ala
7 761 m²
Kokonaispinta-ala
76 m²
Pinta-alojen lisätiedot
isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
3h, k, kph, s, lasit.p
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
heti
Keittiön varusteet
Liesi: keraaminen, erillisuuni. Työtasot: kivi. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: liesituuletin, astianpesukone, kiinteät valaisimet.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: lasitettu.
Kylpyhuoneen varusteet
Varustus: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, suihku, kiinteät valaisimet. Varustus: peilikaappi, bidee-suihku.
Tulevat remontit
2024 vesikaton kuntoarvio 2027-2028 sähköjärjestelmien osittainen saneeraus
Tehdyt remontit
TALOYHTIÖSSÄ: 1990 Lämmönjakokeskuksen muutostyö, Porraskäytävän maalaus, 1996 Ikkunoiden alareunojen pellitys, 1999 Vesikatto uusittu ja yläpohjaan lisätty lämmöneristettä, 2001-202 Saunaosastot peruskorjattu ja kellarikäytävät maalattu, 2004 Julkisivun ja parvekkeiden remontointi, parvekelasitukset, 2007 lukituksen uusiminen, autosuojien huoltomaalaus, patteriventtiilien ja ulko-ovien uusiminen, 2008 Hissien perusparannus, 2009 Pohja -ja tonttiviemäreiden pinnoitus, 2010 Käyttövesiputkisto uusittu, porrakäytävien maalaaminen, yleistentilojen valaistuksen uusiminen, sähkökäyttöisten savunpoistojärjestelmän asenus, Verkkovirtaisten palohälytinjärjestelmien asentaminen (yleiset tilat), Lämmönjakolaitteiston ja lämmönsiirtimen uusiminen, 2012-2013 Pysäköintialueen sähköjen uusiminen, lisätty lämmityspistokepaikkoja 16 kpl, 2014 Peltikaton huoltomaalaus, 2015 Pysty -ja haaraviemäreiden saneeraus sukittamalla ja pinnoittamalla, 2016 4kpl piha-alueen valaisinta + maakaapelit uusittu, 2016 A-taloon tulevan tonttivesijohdon sujutus mittareille saakka, 2018 vesikaton peltiosien ja autosuojien ovien sekä päätyjen huoltomaalaus, 2019 invapysäköintipaikkojen rakentaminen, 2019 piha-alueen valaistuksen uusiminen / lisääminen, 2020 julkisivivujen betonikorjaukset, huoltomaalaus ja saumojen uusiminen, 2020 parvekeulkoseinien eristeiden ja ulkoverhouksen uusiminen, 2020 ikkunoiden ja parvekkeiden uusiminen, 2020 syöksytorvien uusiminen, räytäskourujen ja -peltien sekä katon turvavarusteiden huoltomaalaus, 2020 lukituksen uusiminen (iloq). 2021 IV-kanavien puhdistus ja IV-säätö, 2022 Talosaunojen lauteiden uusiminen. 2023 pääulko-ovien uusiminen ja oviautomatiikan asennus, maantasokerroksen huoneiston 61 ulkoseinärakenteen muutos sekä ovien ja ikkunoiden uusiminen, lämmityspattereiden lisääminen porraskäytävien aulatiloihin, 2024 aulatilojen pintaremontti.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Mukkula, noin 600 m Koulut: Mukkula, noin 600 m Päiväkoti: Mukkula, noin 600 m
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
75 000 €
Myyntihinta
61 333,27 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
986,84 € / m²
Velkaosuus
13 666,73 €

Vastikkeet

Hoitovastike
334,40 € / kk
Pääomavastike
140,60 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
480,75 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu
22 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
oma mittari
Pysäköintimaksu
10 e / kk
Muut kustannukset
TV: 5.75 EUR/kk. Muut maksut: Vesimaksuennakko 22 €/kk, tasataan kulutuksen mukaan.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
As Oy Tanssimäenkatu 2
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1969
Huoneistojen lukumäärä
60
Liiketilojen pinta-ala
84,5 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
1
Kerroksia
6
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Kattomateriaali
Huopakate, osittain pelti
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
D2018 Voimassa 05.03.2034
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
7 761 m²
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Alltime Kiinteistönhuolto Oy
Isännöinti
Henry Kuusisto, Ekoisännät Ky, Keskuskatu 4, 15870 Hollola henry.kuusisto@ekoisannat.fi, p. 0505050345
Kaavoitustiedot
Lahden kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Linja-auto, noin 100 m
Kuntotutkimus
1997 Kuntoarvio 2004 Julkisivun kuntotutkimus 2006 Kuntoarvio 2007 Suppea asbestikartoitus 2010 Märkätilojen kuntokartoitus 2012 Katon kuntoarvio (uusitaan 2017) 2015 Pesuhuoneiden kosteusmittaus (19kpl) 2017 Vesikaton kuntoarvio 2017 Julkisivujen kuntotutkimus 2018 Pesuhuoneiden kosteusriskivahinkokatselmus (8kpl)
Lämmitys
Kaukolämpö
Tontin vuokra päättyy
31.05.2030
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autotalleja: 39. sähköpistokkeita: 16.
Yhteiset tilat
sauna, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv, Huoneistokohtaiset varastot.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: laatta. Pesutiloissa: laatta. Erillisessä WC:ssä: laatta. Olohuoneessa: parketti. Makuuhuoneessa: parketti. Saunassa: laatta. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Erillisessä WC:ssä: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu, tapetti. Makuuhuoneessa: maalattu, tapetti. Saunassa: puu.

Oikotie on osa Schibsted Marketplaces -konsernia. Schibsted News Media AB ja Schibsted ASA vastaavat tietojesi käsittelystä tällä sivustolla. Lue lisää