137 000 €52 m²

Rauhankatu 20, Keskusta, Lahti2h, k, p

Velaton hinta
137 000 €
Hoitovastike
208 € / kk
Asuinpinta-ala
52 m²
Huoneita
2
Kerros
2 / 9
Rakennusvuosi
1955
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Keskusta
Kaupunki
Lahti

Torin läheisyydessä arvostetussa taloyhtiössä siisti osittain peruskuntoinen kaksio lasitetulla parvekkeella varustettuna. Asunnon kylpyhuone remontoitu muutamia vuosia sitten. Kulmahuoneisto, josta upeat näkymät edessä olevaan puistoon ja Lahdenkadulle sekä Kirkkokadulle. Makuuhuoneesta käynti lasitetulle parvekkeelle.

Taloyhtiössä on huoneistokohtaiset vesimittarit ja isot remontit on tehty. Talo on omalla tontilla ja asukkaita palvelee oma talomies. Tilaa minulta erillinen oma esittelyaikasi!
AVAINSANAT

Ei huolta putkista, Ei suuria remontteja tulossa, Hyvät liikenneyhteydet, Palvelut lähellä, Soveltuu kimppakämpäksi, Soveltuu sijoitusasunnoksi

Perustiedot

Sijainti
Rauhankatu 20, 15110 Lahti
Kaupunginosa
Keskusta
Kohdenumero
1389585
Kerros
2 / 9
Asuinpinta-ala
52 m²
Tontin pinta-ala
2 321 m²
Kokonaispinta-ala
52 m²
Pinta-alan lähde
Yhtiöjärjestyksenmukainen pinta-ala
Huoneiston kokoonpano
2h, k, p
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan.(tavaroitten poisviesti)
Keittiön varusteet
Jääkaappi/pakastin, keraaminen liesi, kaapistot
Parveke
Kyllä
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvitys 2023-2027: Sähköautojen latausmahdollisuudet. Sisäilmakorjaus /kaupungin tila. A-rapun tuuletusparvekkeet. C- ja D-rappukäytävien ikkunat ja lasitiilien korjaus. Parvekeikkunoiden vesipellit. Kaikkien rappujen kadun puolen pääovet. Poistoilman lämmöntalteenoton suunnittelu, lämmityksen säätö. Lämmönvaihtimen uusiminen. Korkean osan huippuimurien uusiminen ja mahdollisesti lämmön talteenotto. Aurinkopaneelit. Hissien peruskorjaus.
Tehdyt remontit
2023: B, C ja Drappujen hisseihin valoverhot, sisäpihalle ovet B-rappuun ja C-rappuun. 2021: Korkean osan poistoilman ohjaus. 2019: Poistoilmanvaihdon nuohous ja säätö. Katon pinnoitteen uusiminen ja kattoturvatuotteiden lisääminen. 2018: Ikkunoiden ja palovaroittimien huolto. Pihan nurmialueen uusiminen. 2017: Autohallien sisäänajoluiskan ikkunat talon puoli. Palovaroittimien päivitys, yleiset tilat. Parvekelasihuolto. 2016: A-rapun sisäpihan ovi. Liikehuoneistojen ovet ja ikkunat. 2011: Lukitus. 2009: Kameravalvonta. Autohallin kunnostus ja rengasvarasto. Saunat 3kpl, pesutupa. Täydellinen putkiremontti: vesiijohdot, viemärit, kylpyhuoneet. 2005: Käytävien maalaus. 2004: Julkisivuremontti. 2002: Ikkunat osittain. Parvekkeet ja parvekelasitukset. 2000: Peltikaton pinnoitus.
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Yhteiskoulu, Luseo (etäisyys n. 0.1 km), Paavolan päiväkoti (etäisyys n. 1.3 km), S-Market, LahdenTori (etäisyys n. 0.2 km), Kaikki keskustan ostospalvelut läheisyydessä (etäisyys n. 0.1 km)
Lisätiedot
Varsinainen yhtiökokous 19.3.2025: sisäilmakorjaushanke 2024-2025. Hankkeen kokonaiskustannus on 410.000 €. Hankkeen kertasuoritus on 55,49€/m² ja pääomavastike 1 €/m². Maksutapakyselyt lähetetty osakkaille. Kertasuorituksen eräpäivä on 5.5.2025 ja pääomavastikkeet alkavat 5.5.2025..
Kohde on
Osakehuoneisto
Osakeluettelo on siirretty huoneistojärjestelmään
Kyllä
Sähköinen omistajamerkintä
Ei
Tiedustelut
Annukka Hyttinen LKV puh. 050 565 1162, annukka.hyttinen@km.fi

Hinta

Velaton hinta
137 000 €
Myyntihinta
137 000 €
Neliöhinta
2 634,62 € / m²
Lainalaskuri

Vastikkeet

Hoitovastike
208 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
208 € / kk

Muut maksut

Saunan kustannukset
10,00 EUR/kk
Vesimaksun lisätiedot
tasaus kulutuksen mukaan, kylmä vesi 5,50€/m³, lämmin vesi 10,50€/m³
Muut kustannukset
Huoneiston osuus nostamattomasta liikehuoneistojen korjauslainasta on 52 m² x 55,49 €/m²=2885,48 € kertasuorituksena ja 52 m² x 1 €/m²=52 € kuukausittaisena pääomavastikkeena. Osakkaalle lähetetty maksutapakysely. Kertasuorituksen eräpäivä on 5.5.2025 ja pääomavastike alkaa 5.5.2025..
Autopaikan kustannukset
20 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Koulupuisto
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1955
Rakennusvuoden lisätiedot
1955
Huoneistojen lukumäärä
72
Liiketilojen pinta-ala
1 302 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
13
Kerroksia
9
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Tiili, betoni
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
D2018
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV liittymä
Tontin koko
2 321 m²
Liikenneyhteydet
Torilta lähtee eri linjoja (etäisyys n. 0.2 km)
Lämmitys
Kaukolämpö, Muu
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö, vesikeskuslämmitys
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autotallipaikkoja: 17, autohallipaikkoja: 17, sähköpistokepaikkoja: 23, piha-autopaikkoja: 23, lisätietoa: Autopaikkoissa jonotuskäytäntö isännötsijän kautta.
Yhteiset tilat
Hissi, sauna, urheiluvälinevarasto, talopesula, väestönsuoja, kuivaushuone, mankeli, jäähdytetty kellari, vinttikomerot, kaapeli-TV, kuntosali
Lainalaskuri