79 000 €93 m²

Suitsikatu 4 E, Metsäkangas, Lahti4h,k,s,kph,wc,vh,lasitettu parveke

Velaton hinta
79 000 €
Hoitovastike
316,20 € / kk
Asuinpinta-ala
93 m²
Huoneita
4
Kerros
7 / 7
Rakennusvuosi
1980
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Metsäkangas
Kaupunki
Lahti

Saunallinen kerrostaloasunto sinulle, joka arvostat seuraavia asioita; oma sauna, ylin 7.krs, läpitalon huoneisto, upeat maisemat, hyvä sijainti Metsäkankaalla. Taloyhtiössä tehty viimeksi julkisivun peruskorjaus, josta tämän asunnon tuleva lainaosuus on 21981,48. Laina on vielä jyvittämättä. Huoneiston pinnat kaipaavat päivitystä, pienellä remontilla saat tästä oman näköisesi kodin. Lähistöllä hyvät ulkoilumahdollisuudet, koulu ja päiväkoti, kauppoja , keskustan palveluille matkaa n. 5 km, pysäkki talon kulmalla.

Ainoastaan yksityisesittelyt, joten varaa nopeasti kiireetön esittelyaikasi.

Perustiedot

Sijainti
Suitsikatu 4 E, 15830 Lahti
Kaupunginosa
Metsäkangas
Kohdenumero
20845544
Kerros
7 / 7
Asuinpinta-ala
93 m²
Tontin pinta-ala
9 758 m²
Kokonaispinta-ala
93 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
4h,k,s,kph,wc,vh,lasitettu parveke
Huoneita
4
Kunto
Tyydyttävä
Kunnon lisätiedot
Erittäin hyvin pidetty, samalla omistajalla 30 v.
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Liesi: sähköliesi. Kylmäsäilytys: jää/viileäkaappi. Varustus: liesikupu, astianpesukone, kiinteät valaisimet. Keittiön kaappien ovet uusittu v.2008.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: lasitettu. Suunta: etelä
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: 2 suihkua, ikkunallinen.
Peruskorjattu 1990-luvulla. Varustus: pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peili, kiinteät valaisimet. Erillisen WC:n kuvaus: Peruskorjattu ennen v.1994. Varustus: peilikaappi, bidee-suihku.
Säilytystilat
Kuvaus: Maksullinen pyörävarasto 20,-/kk, myös tavallinen olemassa.kellarikomero
Näkymät
Oh etelään, muut huoneet pohjoiseen
Tulevat remontit
Yhtiökokous 15.4.2024 kunnossapitotarveselvitys; -tavanomaisia huoltotoimia -pihapuiden kaato -lukituksen uusinta 2024 - hissien holto ja kuntotarkastus 2025
Tehdyt remontit
TALOYHTIÖSSÄ: 1997; 2-talon vesikate uusittu 1998; kaukolämpöjärjestelmä 1999; julkisivusaneeraus 2001; parvekkeet lasitettu 2002;1-talon vesikate uusittu 2004; lämpökeskus uusittu 2007; porrashuoneiden maalaus 2009; ikkunat, ovet, ovikatokset uusittu 2012; saunan saneeraus 2015; lukitus Sento, korkean talon elementtejä varmuuskiinnitetty, tomutustelineet uusittu, taajuusmuuntaja asennettu IV-koneeseen 2016; porrashuoneiden ulko-ovet uusittu 2017; kiinteistö liitetty kaapelitv-verkkoon 2021; taloyhtiön saunojen oviin on teetetty sähkölukot 2023; julkisivu- ja parvekeremontti
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kuvaus: Sauna rakennettu edellisen omistajan toimesta 1990-luvulla. sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: S-Market, Fazer, keskustan palvelut Koulut: Kärpäsen koulu Päiväkoti: Metsäkankaan päiväkoti
Kohde on
Osakehuoneisto
Tietoliikennepalvelut
laajakaista

Hinta

Velaton hinta
79 000 €
Myyntihinta
57 486,56 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
849,46 € / m²
Velkaosuus
21 513,44 €
Lisätietoa velkaosuudesta
Pääoma 845276,97/30.6.2025

Vastikkeet

Hoitovastike
316,20 € / kk
Pääomavastike
240,12 € / kk
Erityisvastike
139,50 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
455,70 € / kk
Lisätietoa vastikkeista

Huoneistoon tulee kohdistumaan julkisivun peruskorjauksesta taloyhtiön lainaosuus 21981,48. Laina on vielä jyvittämättä, rahoitusvastiketta on alettu perimään 1.4.alkaen.
Yhtiökokous tulee päättämään em.lainan jyvittämisestä ja korjausvastikkeen perimisestä yhtiökokouksessa, joka pidetään 23.4.2025.
Isännöitsijältä saa lisätietoa lainan yksityistiedoista.

Muut maksut

Vesimaksu
20 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
henkilöluvun mukaan
Pysäköintimaksu
6 e / kk
Muut kustannukset
Muut maksut: Yhtiön hallitus on valtuutettu perimään 1-2 kuukauden hoitovastike taloustilanteen niin vaatiessa. Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Lahden Metsäkangas
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1980
Huoneistojen lukumäärä
76
Kerroksia
7
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
elementti, betoni
Kattomateriaali
huopa
Kattotyyppi
harjakatto
Energialuokka
C2013 Vanhentunut 26.5.2023.
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
9 758 m²
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Kotikatu Oy
Isännöinti
Isännöintikeskus Tammen Oy, Päivi Suomela p.050-4700776, paivi.suomela@tammentalot.fi
Kaavoitustiedot
Lahden kaupunki p. 03- 81 411
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
50 m
Lämmitys
Kaukolämpö
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
sauna, talopesula, kuivaushuone, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: muovi. Pesutiloissa: laatta. Erillisessä WC:ssä: laatta. Olohuoneessa: parketti. Makuuhuoneessa: muovi. Saunassa: laatta. Seinät: Keittiössä: kaakeli, maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Erillisessä WC:ssä: kaakeli, tapetti. Olohuoneessa: tapetti. Makuuhuoneessa: maalattu, tapetti. Saunassa: puu.