243 528 €121 m²

Aleksanterinkatu 1 A, Keskusta, LahtiOh, rt, avok, 3mh, s, kh, wc.

Velaton hinta
243 528 €
Hoitovastike
689,70 € / kk
Asuinpinta-ala
121 m²
Huoneita
4
Kerros
5 / 8
Rakennusvuosi
1961
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Keskusta
Kaupunki
Lahti
Uutta! Tutustu alueen palveluihin kartalla

Uuden karttaominaisuuden avulla voit helposti tutkia kohteen ympäristöä ja alueen palveluita. Kartalta löydät muun muassa julkisen liikenteen, terveyspalvelut sekä koulut ja päiväkodit.

Upea cityhuoneisto Lahden keskustassa hissitalon viidennessä kerroksessa.Tässä saunallisessa kodissa on avarat, valoisat tilat. Läpitalon huoneisto. Olohuoneessa, kahdessa makuuhuoneessa ja eteisaulassa on upea kalanruotoparketti. Olohuoneen yhteydessä on ruokailutila ja avokeittiö. Makuuhuoneet sijoittuu mukavasti eri puolille huoneistoa ja mikä onkaan parempaa kuin peseytyä remontoidussa kylpyhuoneessa ja rentoutua oman saunan löylyissä. Toki yhtiölläkin on upeat, vasta remontoidut saunatilat talon ylimmässä kerroksessa. Yhtiöllä on oma tontti ja autohalli. Mahdollisuus ostaa autohalliosake vh.12 000 euroa. Yhtiössä on valmistunut linjasaneeraus ja huoneistojen ikkunat on uusittu keväällä 2024. Nopeasti vapautuva huoneisto joko nykyisessä kuosissa tai päivitä tästä mieleinen kaupunkikoti! Soita ja varaa oma esittelyaika. Hannele Leivo-Savioja I 0400 295 104 I hannele@bo.fi I Kiinteistönvälittäjä LKV, Kiat, Partner Bo LKV Lahti

ONKO OMA KOTI VIELÄ MYYMÄTTÄ TAI HARKITSET MYYMISTÄ? Otahan yhteyttä niin sovitaan arviointikäynti tai varaa aika suoraan varauskalenterista ( kopioi linkki https://bo.fi/henkilo/hannele-leivo-savioja/#kalenteri) niin kerron meidän palvelukonseptista, joka nostaa asuntosi arvoa, mahdollistaa nopean myyntiajan sekä parhaan mahdollisen hinnan.

THIS IS WHERE THE STORY BEGINS.

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Aleksanterinkatu 1 A, 15110 Lahti
Kaupunginosa
Keskusta
Kohdenumero
21716652
Kerros
5 / 8
Asuinpinta-ala
121 m²
Tontin pinta-ala
1 652 m²
Kokonaispinta-ala
121 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
Oh, rt, avok, 3mh, s, kh, wc.
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Hyväkuntoinen huoneisto.
Lisätietoa vapautumisesta
heti
Keittiön varusteet
Liesi: sähköliesi. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: liesituuletin, astianpesukone.
Kylpyhuoneen varusteet
Varustus: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, peilikaappi, kylpyhuonekaapisto. Varustus: bidee-suihku.
Säilytystilat
Kuvaus: Talouskellari, väestönsuoja, pesutupa, sauna
Näkymät
Näkymät Vesijärven suuntaan ja Aleksanterinkadun suuntaan.
Tulevat remontit
Seuraavan 5-vuoden aikan tarpeelliset olennaiset kunnossapito- ja muutostyöt: 2021 -2024 Linjasaneeraus (tehty) 2023-2024 Ikkunaremontti (tehty) 2024-2028 Liikehuoneistojen ilmanvaihtohormiston remontti 2024-2028 Katon kunnostus / uusiminen 2024-2028 Katon kunnostus / uusiminen
Tehdyt remontit
Myyjällä ei tarkempaa tietoa remonttien ajankohdasta. TALOYHTIÖSSÄ: Kattoterassin kate uusittu 1991 Ikkunat uusittu asuntoihin 1991-1992 Lämmönsiirtimet uusittu 9/2004 Lämmitysverkosto tasapainotettu 9/2004 Pihakansi ja 2. krs parvekekäytävä saneerattu 2005. Iv-kanavien nuohous (asuinhuoneistot) 11/2008 Tuuletusparvekkeiden muutos ranskalaisiksi parvekkeiksi 2009 Autopesupaikan lattian ja pohjaviemärin sekä öljynerotuskaivojen uusiminen 2010 Viemäreiden huuhtelu ja kuvaus 2011 Säleportit uusittu 2016 Hissien ohjaus- ja sähköjärjestelmät sekä koneistot uusittu 2016. Ravintolan IV-kone uusittu 2016. Autohallin ovi uusittu 2019. Lukitus uusittu Ilog lukitusjärjestelmäksi 2020. 2021-2024 linjasaneeraus: kylpyhuoneet, sähkönousut, keittiön sähkösyötöt, antenni ja data uusittu, ryhmäkeskukset -sähköpääkeskukset - ja talon saunatilat uusittu, katto ja kattoterassi saunaosaston osalta korjattu/uusittu, kylmäkellari saneerattu ja kone uusittu, rappukäytävät maalattu, iv-hormiston remontti. 2023-2024 Ikkunaremontti
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Keskustan kaikki palvelut. Lahden satama, Sibeliustalo, Salpausselän ulkoilureitit ja hiihtoladut kävelymatkan päässä. Koulut: Keskustan koulut Päiväkoti: Keskustan päiväkodit
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
243 528,01 €
Myyntihinta
159 000 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
2 012,63 € / m²
Velkaosuus
84 528,01 €
v
Lainasi kuukausierä 1 187 €/kk

Vastikkeet

Hoitovastike
689,70 € / kk
Pääomavastike
597,86 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
1 287,56 € / kk
Lisätietoa vastikkeista

Lukituksen uusimisesta yhtiölainaa jäljellä 311,56 euroa / 28.02.2025, josta rahoitusvastike on 72,60 euroa/kk
Linja- ja ikkunasaneerauksen huoneiston osuus yhtiölainasta on 101 156,45 euroa, josta on etukäteen maksettu 16 940,00 euroa eli yhtiölainaosuus on tälle huoneistolle 84 216,45 euroa josta rahoitusvastike on 525,26 euroa/kk. Rahoitusvastikkeen maksu alkaa 1.5.2025.

Muut maksut

Vesimaksu
22 € / kk
Saunan kustannukset
10,00 e / kk
Vesimaksun lisätiedot
henkilöluvun mukaan
Muut kustannukset
Muut maksut: Autotallin hoitovastike on 17,10 euroa /kk ja rahoitusvastike 1,80 euroa /kk. Lainaosuus 7,72 euroa 28.02.2025 Hallitus voi yhtiön talouden niin vaatiessa tarvittaessa kerätä ylimääräisen hoitovastikkeen enimmillään 5,70euroa / m2 ja/tai korottaa hoitovastiketta enintään € 0,20 / m2 / kk.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Lahden Ykkönen
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1961
Huoneistojen lukumäärä
32
Liiketilojen pinta-ala
2 084 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
18
Kerroksia
8
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
betoni
Kattomateriaali
Huopakate
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
D2018 Energiatodistus voimassa 12.05.2030 asti
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
1 652 m²
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Tmi Mika Vahter
Isännöinti
Tiko Isännöinti Oy, Satamakatu 2 B, 15140 Lahti Veli-Pekka Mäntynen puh. 040 148 5401 veli-pekka.mantynen@tikoisannointi.fi Isännöitsijä
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä ja matkakeskus kävelymatkan päässä.
Kuntotutkimus
2008 2008 tehty kuntoarvio ja vesi- ja viemäriputkien kuntotutkimus 2009
Lämmitys
Kaukolämpö
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autohallipaikkoja: 22.
Yhteiset tilat
sauna, talopesula, kuivaushuone, mankeli, kellarikomero, väestönsuoja, kaapeli-tv.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: parketti. Pesutiloissa: laatta. Erillisessä WC:ssä: laatta. Olohuoneessa: parketti. Makuuhuoneessa: parketti. Saunassa: laatta. Seinät: Pesutiloissa: kaakeli. Erillisessä WC:ssä: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu, tapetti. Makuuhuoneessa: maalattu, tapetti. Saunassa: puu.

Ota yhteyttä

Hannele Leivo-Savioja
Kiinteistönvälittäjä, LKV, KiAT, Partner

Mitä yhteydenottosi koskee?


Bo LKV | Lahti
Satamakatu 2 B, 15140 Lahti
v
Lainasi kuukausierä 1 187 €/kk
Hannele Leivo-Savioja
Kiinteistönvälittäjä, LKV, KiAT, Partner

Ota yhteyttä

Mitä yhteydenottosi koskee?

Soita
Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.

Oikotie on osa Vend-konsernia. Vend on vastuussa tietojesi käsittelystä tällä sivustolla. Lue lisää