99 000 €67 m²

Viipurintie 11 A, Möysä, Lahti3h,k,kph,vh,las.p.

Velaton hinta
99 000 €
Hoitovastike
368,50 € / kk
Asuinpinta-ala
67 m²
Huoneita
3
Kerros
4 / 5
Rakennusvuosi
1971
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Möysä
Kaupunki
Lahti

Kolmio hissitalosta hyvältä sijainnilta.

Kolmio hissitalosta hyvältä sijainnilta.

Tämä koti on ihanan valoisa ja ikkunoita on kahteen ilmansuuntaan, etelään ja länteen. Yhtiö on rauhallinen ja täällä asuu monia pitkäaikaisia asukkaita. Kodin pohja on toimiva ja pintoja on ehditty päivittämää mukavasti, koti onkin viihtyisä kokonaisuus. Keittiötä on remontoitu 2020 ja lattiat on laitettu samana vuonna. Lasitettu parveke avautuu lännen suuntaan. Asukkaiden käytössä on uima-allas ja tätä voi varata myös veloituksessa arkikäyttöön. Mukava on myös pulahtaa uimaan saunavuoron yhteydessä.

Taloyhtiö sijaitsee omalla tontilla ja sijainti on mitä loistavin, lähellä palveluita ja hyvien yhteyksien varrella. Remonttejakin on ehditty jo tekemään.

Ota yhteyttä niin lähdetään katsomaan Pilvi Yli-Opas 050 4929203, myös Whats App pilvi.yli-opas@remax.fi

Haaveissa asunnonvaihto, mutta oma koti vielä myymättä? Pyydä minut maksuttomalle arviokäynnille ja tehdään yhdessä asuntohaaveistasi totta!

Perustiedot

Sijainti
Viipurintie 11 A, 15150 Lahti
Kaupunginosa
Möysä
Kohdenumero
80397616
Kerros
4 / 5
Asuinpinta-ala
67 m²
Tontin pinta-ala
3 691 m²
Kokonaispinta-ala
67 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
3h,k,kph,vh,las.p.
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan viimeistään 1 kk kaupasta.
Keittiön varusteet
Jääkaappi/pakastin, astianpesukone, liesi/uuni (2024), liesituuletin aktiivihiilisuodattimella (2024). Keittiötä remontoitu 2020.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu
Kylpyhuoneen varusteet
Wc, lavuaari, peilikaappi, pesukoneliitäntä, hyllyt.
Säilytystilat
Vaatehuone
Tulevat remontit
Hallituksen kunnossapitotarveselvitys 2025: huoneistojen ikkunoiden korjaus, jotka vaativat korjaustyötä. Tuuletusparvekkeisen ovien korjaus tai uusiminen. Kellarin ja yleistentilojen lattioiden maalaus. Autokatoksen betoniosien kunnostus - ja maalaus. Porrashuoneiden ja kaiteiden maalaus sekä putkikoteloiden teko aulaan. 2025 jälkeen: kattokermien tarkastus 2026 (uusiminen 2029-2030). Sokkelien laastikorjaukset - ja maalaus 2030-2031.
Tehdyt remontit
2024 hissien uusiminen. 2022 iv-nuohous, kellaritilojen maalaus. 2021 piha-alueen asfaltointia, pesutupaan uusi pesukone. 2020 julkisivun rappauskorjauksia. 2019 sauna- ja allasosaston saneeraus. 2018 viemäreiden sukitus. 2012 lukitus uusittu, ulko-ovet uusittu, sisääntulokatokset rakennettu. 2011 iv-koneet uusittu, autokatos saneerattu ja lämmitystolpat uusittu. 2009 uima-allaslaitteet uusittu. 2008 lämmönsiirrin uusittu. 2007 venttiilisaneeraus, iv-kanavien puhdistus ja säätö. 2006 ikkunapuitteet, parvekeovet uusittu, jätekatos. 1999 käyttövesiputkiston uusiminen. 1994 parvekkeiden osamaalaus, elementtien saumaus. 1993 kattopinnoitus uusittu.
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Lahti
Tietoliikennepalvelut
DNA

Hinta

Velaton hinta
99 000 €
Myyntihinta
92 464 €
Neliöhinta
1 477,61 € / m²
Velkaosuus
6 536 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
368,50 € / kk
Pääomavastike
65,28 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
433,78 € / kk

Muut maksut

Saunan kustannukset
7,00 € kuukaudessa
Vesimaksun lisätiedot
25 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Autopaikka 6 €/kk, autokatospaikka 12 €/kk. 1.6.2025 alkaen: sauna 10 €/kk, autopaikka sähköllä 10 €/kk ja autokatospaikka 20 €/kk.
Autopaikan kustannukset
6 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Viipurin Valtatie 11
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön kiinnitykset: 156 818 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1971
Huoneistojen lukumäärä
32
Liiketilojen pinta-ala
225 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
2
Kerroksia
5
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
Energialuokka: F2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 09.11.2030
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
3 691 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Hiidenkivi Oy / Heikki Lahikainen
Kaavatilanne
Asemakaava
Kuntotutkimus
Kuntotutkimus tehty: 26.06.2023
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Kuivaushuone, uima-allas, väestönsuoja, pesutupa, kellarikomero, pyörävarasto ja jäähdytetty kellari
Muut tilat
Eteinen jossa naulakko.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Toisessa kaapisto.
Olohuoneen varusteet
Käynti parvekkeelle.
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei

Oikotie on osa Vend-konsernia. Vend on vastuussa tietojesi käsittelystä tällä sivustolla. Lue lisää