Velaton hinta
169 000 €
Asuinpinta-ala
121 m²
Huoneita
3
Kerroksia
2
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Metsämaa
Kaupunki
Lahti

Kevät etenee hurjaa vauhtia ja tämä Kytölässä sijaitseva omakotitalo huikean lasitetun terassin kera on jo valmiina vastaanottamaan seuraavan perheen nauttimaan omakotitaloasumisesta!

Alunperin vuonna 1955 valmistunutta taloa on vuosien varrella remontoitu ja kunnostettu paljon mm. rakennettu upea lasitettu terassi , asennettu aurinkopaneelit, katto uusittu ruoteineen ja aluskatteineen, keskikerros remontoitu, keittiö uusittu, asennettu ilmalämpöpumput.

Rakennusvuodelle tyypilliseen tapaan tilat jakautuvat kolmeen kerrokseen; keskikerroksessa avara ja valoisa olohuonetila joka on tarvittaessa mahdollista jakaa kahdeksi huoneeksi talon alkuperäisen huonejärjestyksen mukaisesti. Olohuoneen tunnelmanluojana ja katseenvangitsijana upea pönttöuuni.

Keittiössä on reilusti kaappitilaa; nykyaikaisen aamiaiskaapin lisäksi keittiöremontin yhteydessä on tehty myös ruokakomero.

Yläkerrassa kaksi makuuhuonetta ja wc-tila.

Kellarikerroksessa kylpyhuone jossa kaksi suihkukaappia, sauna sekä wc. Kellarikerroksessa myös kodinhoitohuonetila, autotalli sekä varastotilaa.

Rauhallinen sijainti Kytölässä; nopea yhteys moottoritielle, Holman Prismaan sekä keskustaan.

Oma tontti rajoittuen osittain metsään ja kävelytiehen. Etupiha asfaltoitu v. 2022; tilaa on tarvittaessa useammallekin autolle. Pihassa myös nurmialuetta, omena- ja luumupuita, pihavarasto sekä kasvihuone joka toimii tällä hetkellä puuvarastona. Pihan kasteluvedet, auton pesuvedet tms. saat halutessasi porakaivosta josta vesi tulee autotalliin; vesiautomaatti uusittu 2020. Pihassa lisäksi myös rengaskaivo.

Varaathan pian oman esittelyaikasi jotta pääset ihastumaan tähän kotiin!

Perustiedot

Sijainti
Metsämaankatu 16, 15230 Lahti
Kaupunginosa
Metsämaa
Kohdenumero
1389229
Kerroksien lukumäärä
2
Asuinpinta-ala
121 m²
Tontin pinta-ala
1 487 m²
Kokonaispinta-ala
204 m²
Huoneiston kokoonpano
3h, k, kph, s, khh, lasitettu terassi
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
2kk kaupanteosta / sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Jääkaappi, pakastin, erillisuuni, indukstioliesitaso, liesituuletin hormiin, aamiaiskaappi, ruokakomero, astianpesukone, silityslauta integroituna
Tehdyt remontit
2024 Katon pesu. 2024 Tehty luukku välikatolle. 2023 Autolle sähköpistoketolppa pihaan. 2022 Piha asfaltoitu. 2022 Keskikerroksen ilmalämpöpumppu korjattu. 2021 Ulko-ovien lukot sarjoitettu. ( ulkovarastoon oma avain). 2021 Keskikerros remontoitu. Lattia vinyylilankkua ( alla vanha muovimatto). Keittiö Ala Carte/Novart: induktioliesi, liesituuletin ja astianpesukone uusittu. 2021 Keskikerroksen patterit uusittu. 2021 Lisätty yksi ikkuna olohuoneeseen. 2020 Teetetty lasitettu kuisti. 2019 Aurinkopaneelit 20 kpl.( max. tuotto 5,5 kwh). 2015 Ilmalämpöpumput yläketaan ja keskikerrokseen. 2015 Viemäreiden pinnoitus ja sukitus, lisätty wc-istuin kellarikerroksen pesutilaan. 2013-2015 talon kaikkien kerrosten remontti. 2015 Kasvihuone ( nykyinen puuliiteri) tehty itse. 2014 Ulkokaton räystäiden alle ritilät oravien pääsyn estämiseksi välikatolle. 2013 Istutuksia puutarhaan mm. 2 kpl omenapuita ja 3 kpl luumupuita. 2013 Sälekaihtimet. 2013 Salaojat (tehty itse)
Rannan omistus
Ei rantaa
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Kivimaan koulu (etäisyys n. 2.6 km), Kytölän päiväkoti (etäisyys n. 0.85 km), Prisma Holma (etäisyys n. 1.5 km)
Tiedustelut
Kirsi Kyllönen, yrittäjä, LKV, p. 044 5007282 / kirsi.kyllonen@kiinteistomaailma.fi

Hinta

Velaton hinta
169 000 €
Myyntihinta
169 000 €
Neliöhinta
1 396,69 € / m²
Lainalaskuri

Muut maksut

Lämmityskustannukset
Öljynkulutus n. 2500l/ vuosi ( 1 hlön talous)
Keskimääräinen sähkönkulutus
6585 kwvh/ v. 2024
Muut kustannukset
Aurinkopaneeleiden tuotot: vuosi 2024: 2605,98 kwh, vuosi 2023: 3493,75 kwh, vuosi 2022: 3191,98 kwh, vuosi 2021 3089,43 kwh.
Kiinteistövero
370,89€ / vuosi 2025

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kerroksia
2
Rakennusmateriaali
Puu, ( rapattu/ tiilivuorattu)
Kattomateriaali
Konesaumapelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
F2018
Ilmastointijärjestelmä
Painovoimainen
Tontin koko
1 487 m²
Kaavatilanne
asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki (etäisyys n. 0.6 km)
Lämmitys
Öljy, Ilmalämpöpumppu
Lisätietoja lämmityksestä
Öljylämmitys ( Öljykattila tarkastettu 10/2024), 2x ilmalämpöpumppu, pönttöuuni
Tontin omistus
Oma

Tekniset tiedot

Puhtaanapito
Tehtävä oma jätehuoltosopimus, lisäksi jätehuollon perusmaksu 36,98/vuosi
Vesi ja jätevesi
kulutuksen mukaan
Viemäröinti
Kunnan
Käyttövesi
Kunnan, lisäksi rengaskaivo ja porakaivo
Lainalaskuri