249 000 €110 m²

Vihtorinkatu 13 A, Pyhättömänmäki, Lahti4h, k, 2wc, th, kph/s, askh/khh, 2 vh, aula, 2 varastoa, at, p

Myyntihinta
249 000 €
Asuinpinta-ala
110 m²
Huoneita
4
Kerroksia
2
Rakennusvuosi
1981
Rakennuksen tyyppi
Paritalo
Kaupunginosa
Pyhättömänmäki
Kaupunki
Lahti

Tämä valoisa ja tilava paritalo Pyhättömänmäellä tarjoaa loistavan kodin perheelle. Asuntoa on remontoitu kattavasti viime vuosina, joten pääset muuttamaan suoraan sisään ilman suuria remonttihuolia.

Olohuoneesta on käynti etelään suuntautuvalle parvekkeelle, jossa voit nauttia auringonpaisteesta. Keittiö on uudistettu vuonna 2016 ja varustettu laadukkaalla Topi-keittiöllä. Kylpyhuone, sauna ja molemmat wc:t on remontoitu vuosina 2023–2024, joten ne ovat erinomaisessa kunnossa. Saunassa on lämpökäsitellystä haavasta valmistetut lauteet ja sähkökiuas.

Asunnossa on kolme makuuhuonetta, joista kahdessa on vaatehuoneet ja yhdessä kaapistot. Alakerrassa sijaitsevat takkahuone, kodinhoitotila, varasto ja autotalli tarjoavat runsaasti säilytystilaa ja käytännöllisyyttä arkeen.

Lämmitysjärjestelmänä toimii kaukolämpö ja lisälämmönlähteenä on varaava takka sekä leivinuuni alakerrassa. Asunto sijaitsee rauhallisella alueella, mutta kuitenkin lähellä kaupungin palveluita. Lähistöltä löytyy koulu ja päiväkoti, joten arki sujuu mukavasti.

Tartu tilaisuuteen ja tee tästä kodista perheellesi uusi koti!

Lisätiedot ja esittelyt: Igor Golnick 044 080 2227 (myös whatsApp) igor.golnick@remax.fi

Haaveissa asunnonvaihto, mutta oma koti vielä myymättä? Pyydä minut maksuttomalle arviokäynnille ja tehdään yhdessä asuntohaaveistasi totta!

Perustiedot

Sijainti
Vihtorinkatu 13 A, 15150 Lahti
Kaupunginosa
Pyhättömänmäki
Kohdenumero
80396596
Kerroksia
2
Asuinpinta-ala
110 m²
Tontin pinta-ala
1 016 m²
Kokonaispinta-ala
220 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Koko rakennuksen kerrosala on 249 m2. Muihin tiloihin lukeutuu tämän asunnon koko alakerta, missä takkahuonetila, kylpyhuone, sauna, kodinhoitotila, wc, varasto ja autotalli.
Huoneiston kokoonpano
4h, k, 2wc, th, kph/s, askh/khh, 2 vh, aula, 2 varastoa, at, p
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sop. mukaan, viimeistään 2kk kaupanteosta.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappi, jääkaappipakastin, uuni (höyryuuni.), liesi, liesituuletin ja astianpesukone. Liesi: Induktioliesi. Keittiö remontoitu 2016. Topi-keittiöt.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Sisäänvedetty parveke. Parvekkeen suunta: Etelä.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: Suihku (2) ja lattialämmitys (sähköllä toimiva). Pesutilojen kuvaus: Kylpyhuone remontoitu täysin 2023-2024. Erillisten WC:n lukumäärä: 2. Erillisen WC:n varusteet: WC-istuin, pesuallas, allaskaappi ja peilikaappi. Erillisen WC:n kuvaus: Remontoitu 2023-2024.
Säilytystilat
Vaatehuone, kaapistot ja lämmin ulkovarasto
Tehdyt remontit
2023-2024: Kylpyhuone, sauna ja molemmat vessa remontoitu. Alakerran varaston lattia uusittu. Tämä remontti on toteutettu niin, että koko lattian betoni on piikattu auki, lattiaan on tehty uusi kabilaarikatko, jonka jälkeen uusi betoni valettu. Tämän jälkeen vesieristeet asennettu ja uudet pinnat tehty. 2023: Patteriventtiilit vaihdettu. 2022: Käyttövesiputket uusittu. 2016: Keittiöremontti. Topi-keittiö. Parketti hiottu. 2015: Ulkopuolisten puuosien maalaus. 2014: Lämmönjakokeskuksen asennus. 2002: Katto remontti.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas. Remontoitu täysin 2023-2024. Lauteet lämpökäsiteltyä haapaa.
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
398-16-509-16-L1
Postitoimipaikka
Lahti

Hinta

Myyntihinta
249 000 €

Muut maksut

Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Asunnot maksavat "vastiketta" 275 €/kk yhteiselle tilille, mistä maksetaan jätehuolto, lämmitys, vesimaksut(tasataan mittarin mukaan).
Kiinteistövero
288,75 € / vuosi

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen kuvaus
Paritalo.
Rakennuksen tyyppi
Paritalo
Rakennusvuosi
1981
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1981
Kerroksia
2
Rakennusmateriaali
Puu, betoni ja tiili
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Aumakatto
Energialuokka
Energialuokka: D2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 02.09.2032
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Painovoimainen
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
1 016 m²
Kaavoitustiedot
AO= OMAKOTIRAKENNUSTEN JA MUIDEN ENINTÄÄN KAHDEN PERHEEN TALOJEN KORTTELIALUE.
Kaavatilanne
Asemakaava
Alueen kuvaus
Tontin vuokra jaetaan puoliksi naapurin kanssa. Vuosivuokra vuodelta 2025.
Rakennusoikeus
250 m²
Lisätietoa rakennusoikeudesta
Koko tontille annettu rakennusoikeus. Käytetty rakennusoikeus rakennuspiirrustusten mukaan 249 m2.
Rasitteet ja oikeudet
Hallinnanjakosopimus.
Lämmitys
Kaukolämpö, Puu
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö, Puu
Tontin vuokra päättyy
31.12.2069
Tontin vuokra
4 213,72 € / vuosi
Maanvuokraaja
Lahden kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Kahdessa makuuhuoneessa vaatehuone ja yhdessä kaapistot.
Olohuoneen varusteet
Olohuoneesta käynti parvekkeelle.
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei. Polttopuut eivät kuulu kauppaan.

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallistekniikka.
Viemäröinti
Kunnallistekniikka.