Myytävät asunnot Lahti Ahtiala Pistosahankatu 3, 15300 Lahti

99 000 €100 m²

Pistosahankatu 3, Ahtiala, Lahti5h+k+kph/s+kellari+at

Myyntihinta
99 000 €
Asuinpinta-ala
100 m²
Huoneita
5
Kerroksia
2
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Ahtiala
Kaupunki
Lahti

Osittaista peruskorjausta vailla oleva rintamamiestalo hyvällä sijainnilla rauhallisella asuinalueella!

Rauhallisella ja perheiden suosimalla Ahtialan Myllypohjan alueella alkuperäiskuntoinen rintamamiestalo. Talossa käyttö- ja asuintilat kolmessa kerroksessa rakennusajalle tyypillisesti. Kellarikerroksesta löytyy pesutilat ja sauna, sekä teknistä tilaa (talo lämpiää öljyllä) ja autotalli.

Keski- ja sisäänkäyntikerroksessa yksi makuuhuone, olohuone, keittiö, wc ja joko makuu- tai ruokailuhuoneeksi soveltuva olohuoneen vieressä oleva huone. Ikkunasyvennykset, suoralämmitteinen koristeellinen takka, ruokailuhuoneeseen avautuvat pariovet ja lautalattiat huokuvat ajan henkeä.

Keittiö ja kosteat tilat kaipaavat päivitystä, sekä huomioitava tehdyn kuntotarkastuksen mukaiset korjaustoimenpidesuositukset mm. käyttövesiputkien saneerausta silmäillen. Remontoimalla saat tästä itsellesi ja perheellesi todellisen helmen - koulut ja päiväkodit, sekä peruspalvelut, kuten ruokakauppa löytyvät kaikki kävelyetäisyyden päästä. Lahden keskustaan ei sinnekään kovin pitkä matka -autolla olet keskustassa jo 10 minuutissa! Myös pääkaupunkiseudulle matkustaville sijainti loistava - moottoritieliittymään vain 1,5km.

Tervetuloa ihastumaan tähän tunnelmalliseen ja ihanaan kotiin!

MYYNTI & YHTEYDENOTOT: Johanna Kekkonen Asuntomyyjä KiLAT p. 044 251 7877 johanna.kekkonen@neliotliikkuu.fi Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Pistosahankatu 3, 15300 Lahti
Kaupunginosa
Ahtiala
Kohdenumero
80394522
Kerroksia
2
Asuinpinta-ala
100 m²
Tontin pinta-ala
1 795 m²
Kokonaispinta-ala
157,6 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Pinta-alatieto perustuu rahu -otteeseen, myyjän kertomaan ja kellarikerroksen alkuperäiseen pohjakuvaan. Pinta-alatietoa ei voitu puuttuneiden alkuperäisten suunnitelmakuvien, eikä rakennuslupa-asiakirjojen tai lopputarkastuspöytäkirjojen vuoksi tarkemmin selvittää.
Huoneiston kokoonpano
5h+k+kph/s+kellari+at
Huoneita
5
Kunto
Tyydyttävä
Kunnon lisätiedot
Asuntokaupan kuntotarkastus. Kokonaispisteet 65/125. Päähuomiot ja suositukset: Salaojat, huoltomaalaus ja muurin&julksivun halk. korj., kosteat tilat, yläpohjan kulkureitti, patteriverkoston vesiputket, käyttöveden teräsputkien mahd. uusiminen (viemäreiden peruskorj. sukittamalla), sähköistyksen pintakalusteet. Raportin saa välittäjältä.
Lisätietoa vapautumisesta
4 vk kaupasta tai sop. muk.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Liesi, liesituuletin ja astianpesukonevaraus. Liesi: Keraaminen liesi. Erilliskeittiö ja ruokailutila erillishuoneessa. Keittiön kaapinovia uusittu v. 2014 ja rungot uusittu v. 85-86.
Keittiössä ikkunoita talon etu- ja sivupuolille. Kunto tyydyttävä. Jääkaappi puuttuu.
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: Suihku, pesukoneliitäntä ja ikkuna. Pesutilojen kuvaus: Käyttöikänsä päässä oleva kph/s ja erillinen pukuhuone. Vesieristeet puutteelliset. Tilava ja toimiva kokonaisuus, jota remontoimalla saa tilat uuteen kukoistukseen!. Erillisten WC:n lukumäärä: 1. Erillisen WC:n varusteet: WC-istuin, peilikaappi, pesuallas ja bidee-suihku. Erillisen WC:n kuvaus: Alkuperäiskuntoinen wc talon keskikerroksessa.
Säilytystilat
Ullakko, kaapistot ja kellarikomero. Lisätietoja säilytystiloista: Ullakolla harjan puoleiset osat ullakkokomerotilaa, kellarissa kellarikomeroita useampi.
Tehdyt remontit
2002-2005: Ikkunat (ositttain) uusittu (ulkopuolelta uudet ja lämpölasit laitettu). Huom! Kellarikerroksessa ja sisäpuolisilta osin vielä alkuperäiset! 2009: Öljysäiliön ja öljypolttimen uusiminen 2015: Katto, muutos tiilestä peltikatoksi 2021: Lämmityskattila uusittu + sisäpiipun asennus
Rannan omistus
Ei rantaa
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Puukiuas. Alkuperäiskuntoinen sauna, jossa lattia laatoitettu ja seinät paneeli/maalattu betoni. Puukiuas ja ikkuna ulos.
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Palvelut: K-Market Ahtiala 750m
Paikallistiedot: Myllypohjan koulu (tuleva monitoimitalo) alle 1km.
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
398-404-1-428
Postitoimipaikka
Lahti

Hinta

Myyntihinta
99 000 €
Kiinnitykset
Kiinnitykset: 0 €

Muut maksut

Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: öljyn kulutus: 2000-2500l/v sähkön kulutus: 511 kWh/v kulutustiedot yhden henkilön asumisen mukaiset.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kerroksia
2
Rakennusmateriaali
Puu
Perustus
Betonivalurakenteinen
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Ilmastointijärjestelmä
painovoimainen
Kiinteistön antennijärjestelmä
Antenni
Tontin koko
1 795 m²
Kaavoitustiedot
Kaavamerkintä AO ERILLISPIENTALOJEN KORTTELIALUE
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
Rakennusoikeus
359 m²
Lisätietoa rakennusoikeudesta
Rakennusoikeutta RAHU -otteen mukaan käytetty 125 kem2. Vapaaehtoisen tilisvaihdon jälkeen kokonaisrakennusoikeus 359m2, josta jäljellä oleva on 234m2 (tiedot myyjältä). Kaava- ja rakennuslupa-asioita selvitetty Lahden kaupungilta: Rakennusoikeus on voimassa olevan asemakaavan mukaan tehokkuudella e=0.20 eli yhteensä noin 359 k-m2 (kaavan mukaisen tontin rajauksella). Kiinteistön rajat eivät kuitenkaan vastaa voimassa olevan kaavan mukaisia rajoja eikä alueelle laaditun tonttijaon mukaista tilannetta. Kiinteistölle tulee hakea kiinteistönmuodostusta. Toimituksesta peritään hinnaston mukainen maksu. Osin joudutaan tekemään myös maakauppoja naapurin kanssa, koska osa nykyisestä tilasta tulisi liittää naapuritonttiin ja vastaavasti ostaa heiltä tontin osa. Tällä hetkellä kiinteistö on em. syystä rakennuskiellossa, kunnes kiinteistön rajat on saatettu kaavan ja tonttijaon mukaisiksi. Alueelle siis ei voida myöntää tällä hetkellä mitään rakentamislupia. 22.6.2025 myyjältä saadun tiedon mukaan kiinteistönmuodostuksen vapaaehtoista tilusvaihtoa varten on jätetty hakemus Lahden kaupungille ja rakennusvalvonnan antaman tiedon mukaan asiasta pidetään kokous heinäkuun -24 puolessavälissä.
Rasitteet ja oikeudet
Osuudet yhteisiin alueisiin: 1) yhteinen vesialue 398-404-876-5 VESIALUE 2) Yhteinen vesialue 532-404-876-2 Yhteinen vesialue ja vesijättö
Kuntotutkimus
Kuntotutkimus tehty: 31.01.2025. Lisätietoja tutkimuksista: Asuntokaupan kuntotarkastus. Kokonaispisteet 65/125. Päähuomiot ja suositukset: Salaojat, huoltomaalaus ja muurin&julksivun halk. korj., kosteat tilat, yläpohjan kulkureitti, patteriverkoston vesiputket, käyttöveden teräsputkien mahd. uusiminen (viemäreiden peruskorj. sukittamalla), sähköistyksen pintakalusteet. Raportin saa välittäjältä.
Pihan kuvaus
Tasainen nurmipiha, runsaasti omenapuita ja istutuksia. Pihassa myös vanha suihkulähde/allas.
Lämmitys
Öljy, Puu
Lisätietoja lämmityksestä
Öljy, Puu
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Keittiön lattia
Muovimatto
Keittiön seinä
Maali ja laatta
Makuuhuoneen lattia
Lauta
Makuuhuoneen seinät
Tapetti
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Talon keskikerroksessa yksi makuuhuone ja ruokailuhuone, joka soveltuu myös makuuhuonekäyttöön. Lisäksi talon yläkerrassa kaksi makuuhuonetta. Keksikerroksen lautalattiat on hiottu, mutta yläkerrassa alkuperäisessä kunnossa.
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli ja paneeli
Olohuoneen varusteet
Tilava ja valoisa olohuone, ikkunat talon takapihan puolelle. Ikkunasyvennykset, suoralämmitteinen koristeellinen takka ja ruokailuhuoneeseen avautuvat pariovet huokuvat ajan henkeä.
Olohuoneen lattia
Lauta
Olohuoneen seinät
Tapetti
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei. Polttopuut kuuluvat kauppaan.

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: kunnan. Lisätietoja vesijohdosta: kunnan vesijohtoverkosto. Veden laatu ja riittävyys: Hyvä ja riittoisaa.
Viemäröinti
kunnan. Lisätietoja: kunnan viemäriverkosto

Alueen muut kohteet

Ahtiala, Lahti

Oikotie suosittelee

Alueelliset

Turku kehittyy asukkaiden ja historian ehdoilla

Kysyimme kaupunkisuunnittelujohtaja Timo Hintsaselta, miksi Turku on hyvä paikka asua nyt ja tulevaisuudessa. Kaupunkisuunnittelujohtaja Timo Hintsanen näkee Turussa paljon hyvää ja säilyttämisen arvoista, mutta myös kehittämistä edellyttäviä kohteita. Lue, millä tavalla Turkua kehitetään tulevina vuosina ja miten muutokset vaikuttavat kaupunkilaisiin. Turun asuntokanta monipuolistuu Timo Hintsanen kertoo, että tällä hetkellä Turun asuntokanta ei täysin vastaa kaupunkilaisten […]

Asuminen

Muuttaisitko sinä aikuisten kimppakämppään?

Ei enää yksinäisiä iltoja kotona eikä kovaa vuokraa ahtaasta asunnosta. Muutto aikuisten kimppakämppään voi ratkaista monta ongelmaa kerralla. Olisitko sinä valmis kokeilemaan? Tilastokeskuksen mukaan Suomessa asuu noin 1,34 miljoonaa ihmistä yksin. Se on paljon – asuuhan koko maassa vain noin 5,64 miljoonaa henkeä. Samaan aikaan lähes 30 % kaikista 16 vuotta täyttäneistä ja peräti puolet […]

Muita suosittuja kaupunkeja

Lahti Heinola Hollola Orimattila Asikkala Iitti Hausjärvi Padasjoki Kärkölä Pukkila Myrskylä Kouvola Järvenpää Kotka Hyvinkää Nurmijärvi Riihimäki Loviisa Mäntsälä Janakkala Mäntyharju Askola Sysmä

Muita suosittuja kaupunginosia

Ahtiala Järvenpää Myllypohja Kunnas Kaukkari Möysä Nastola Tonttila Karisto Kytölä Hörölä Pyhätön Pekanmäki Kujala Kokkokallio Tenava-Tonttila Kyrölä Metsämaa Tulikallio Ala-Tonttila
Seuraa meitä

Yksityisille ilmoittajille

Tee myynti-ilmoitus Tee vuokrailmoitus Asuntomyynnin opas Vuokranantajan opas Valitse välittäjä avuksi Hinnasto

Yritysasiakkaille

Palvelut ja hinnasto Sopimukset Ilmoitustakuu Kiinteistönvälitysjärjestelmä Rakennusliikkeet Ota yhteyttä

Asunnon etsijöille

Tee hakuvahti Hae välittäjätoimistoja