145 000 €81 m²

Loviisankatu 3 B, Keski-Lahti, Lahti3h,k,kph/wc

Velaton hinta
145 000 €
Hoitovastike
340,20 € / kk
Asuinpinta-ala
81 m²
Huoneita
3
Kerros
6 / 7
Rakennusvuosi
1946
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Keski-Lahti
Kaupunki
Lahti

Huippusijainti hissillisessä kerrostalossa!

Huippusijainti hissillisessä kerrostalossa!

Tämä ylimmän asuinkerroksen koti tarjoaa hienot kaupunkimaisemat ja sijaitsee täydellisellä sijainnilla juna-aseman ja keskustan välissä. Kodissa on hienoa vanhan rakennuksen tuntua leveine ikkunanlautoineen kuitenkin nykyaikaisella otteella. Keittiö on päivitetty tälle vuosikymmenelle ja se muodostaa viihtyisän kokonaisuuden olohuoneen kanssa molemmissa makuuhuoneissa on kiinteät kaapit ja huoneet sijoittuvat Loviisankadun puolelle. Pesukoneliitäntä on sijoitettu järkevästi eteiskäytävän kaapistoon ja se ei näin ollen vie tilaa kylpyhuoneesta. Kuvissa näkyvillä myös taloyhtiön saunatilat. Yhtiö sijaitsee omalla tontilla ja paljon isoja remontteja on tehtynä kuten julkisivu, katto ja viimeisimpänä käyttövesiputket.

Esittelyt ja lisätiedot: Pilvi Yli-Opas 050 4929203, myös Whats App pilvi.yli-opas@remax.fi

Haaveissa asunnonvaihto, mutta oma koti vielä myymättä? Pyydä meidät maksuttomalle arviokäynnille ja tehdään yhdessä asuntohaaveistasi totta!

Perustiedot

Sijainti
Loviisankatu 3 B, 15100 Lahti
Kaupunginosa
Keski-Lahti
Kohdenumero
80392416
Kerros
6 / 7
Asuinpinta-ala
81 m²
Tontin pinta-ala
989 m²
Kokonaispinta-ala
81 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
3h,k,kph/wc
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
1.5.2025.
Keittiön varusteet
Keittiö remontoitu 2016. Jääkaappi/pakastin, induktioliesi, kiertoilmauuni, liesituuletin (aktiivihiilisuodatin),
astianpesukone.
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Lavuaari, peilikaappi, bideesuihku, pyyhepatteri, irtokaappi, suihkuseinät, wc.
Säilytystilat
Vinttikomero
Tulevat remontit
Yhtiön kunnossapitotarveselvitys: Osakkaat korjaavat omaan tahtiin pesuhuoneita. Taloyhtiö korvaa 2500 € vedeneristyksestä ja lattiakaivon vaihdosta (päätös v.2023)
Tehdyt remontit
1995 lämmönjakolaitteet, 1996 vesi- ja viemäriputket sekä sähkölaitteet/johteet ja mittauskeskukset, 2000 B -portaan katto pinnoitettu, 2003 Rautatienkatu 4 vastaisen seinän korjaus, 2005 parvekkeiden kunnostus ja kattopinnoitteiden uusiminen A -portaassa, 2008 lukitus, 2009 hissien uusiminen, 2011 sähköinen palovaroitinjärjestelmä, savunpoistoluukut, korjaustarveselvitys Lahden Projektitiimi Oy ja rakennustekninen kuntoarvio Raksystems Oy, 2012 lämpökuvaus Raksystems Oy, 2013 katon paikkaus/lumiesteiden asennus, 2014 kattotarkastus Raksystems Oy, 2015 hankesuunnitelman käynnistäminen Sweco Oy, 2016 pesukoneen uusinta ja LH4n lattiapinnoitteen uusiminen, 2017 liikehuone 4:n ilmanvaihdon uusinta, kameravalvonta järjestelmä, 2018 julkisivut, ikkunat- ja parvekeovet, vesikaton kate uusittu, jätekatos ja pihakansi uusittu, 2018-2019 IV-hormit korjattu ja sukitettu, 2019 Loviisankadun liiketiloihin IV-laitteet, Loviisankadun liiketilojen remontointi, häkkivarastojen uusiminen, 2020 saunaosaston saneeraus, lämmönjakolaitteet (Lahti Energia Oy:n toimesta), 2021 lukitusten uusiminen iLOG -järjestelmälle, Rautatienkadun liiketilan IV-laitteet, 2023 ovipuhelinjärjestelmän uusiminen, 2024 10 kpl kylpyhuoneen vedeneristys, lämmitysjärjestelmän tasapainotus, vesijohtojen uusiminen.
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Kyllä
Kohde on
Osakehuoneisto
Ensiesittelyssä
Ei
Postitoimipaikka
Lahti
Tietoliikennepalvelut
DNA 25M, Asukas tekee oman sopimuksen

Hinta

Velaton hinta
145 000 €
Myyntihinta
71 020,52 €
Neliöhinta
1 790,12 € / m²
Velkaosuus
73 979,48 €
Lunastuspykälä
Osakkailla 21 päivän lunastusoikeus.

Vastikkeet

Hoitovastike
340,20 € / kk
Pääomavastike
518,40 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
858,60 € / kk

Muut maksut

Saunan kustannukset
20,00 € kuukaudessa
Vesimaksun lisätiedot
Vesimaksuennakko 25 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Sauna 4krt/kk 20 €, 2krt/kk/10 €. Autopaikka 20 €/kk, autohallipaikka 50 €/kk.
Autopaikan kustannukset
20 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Rautatietalo
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön kiinnitykset: 5 171 693 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1946
Huoneistojen lukumäärä
55
Liiketilojen pinta-ala
540,5 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
4
Kerroksia
7
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Tiili
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Ilmastointijärjestelmä
Painovoimainen
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
989 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Hämeen KiinteistöManageri Oy / Suoma Jokinen
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Mankeli, askarteluhuone, urheiluvälinevarasto, jäähdytetty kellari, pesutupa, kaapeli-tv, vinttikomero ja sauna
Muut tilat
Pesukoneliitäntä eteisen kaapistossa, jossa myös viemäri.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Kiinteät kaapit.
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei

Oikotie on osa Vend-konsernia. Vend on vastuussa tietojesi käsittelystä tällä sivustolla. Lue lisää