105 000 €38,5 m²

Hämeenkatu 28 A, Keskusta, Lahti2h,k,s, parveke

Velaton hinta
105 000 €
Hoitovastike
211,75 € / kk
Asuinpinta-ala
38,5 m²
Huoneita
2
Kerros
4 / 5
Rakennusvuosi
1945
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Keskusta
Kaupunki
Lahti

Koe ainutlaatuinen yhdistelmä historiaa ja nykyaikaisuutta Lahden sydämessä sijaitsevassa valoisassa kaksiossa. Tämä vuonna 1945 valmistunut koti sijaitsee Asunto Oy Lahden Hämeenkodissa, joka on kokenut laajamittaisen saneerauksen vuosina 2015-2016, tarjoten asukkailleen modernit mukavuudet säilyttäen samalla rakennuksen alkuperäisen viehätyksen.

Asunto sijaitsee keskustassa, asunto tarjoaa loistavat näkymät ja kaikki keskustan palvelut ovat kävelyetäisyydellä. Liikenneyhteydet ovat sujuvat niin bussilla kuin omalla autollakin, ja asukkaiden arkea helpottaa taloyhtiön toteuttamat autopaikat sekä nykyaikaiset yhteistilat, kuten pyörävarasto ja kuivaushuone.

Asunto itsessään on 38,5 neliömetrin kokoinen kaksio, joka käsittää makuuhuoneen, olohuoneen, keittiön, saunan sekä parvekkeen. Huoneiston kunto on hyvä, ja se on varustettu laadukkailla kodinkoneilla sekä koneellisella ilmanvaihdolla. Lattialämmitys kylpyhuoneessa lisää asumismukavuutta, ja oma sauna tarjoaa loistavat puitteet rentoutumiseen.

Tulevaisuuden tarpeita ajatellen taloyhtiö on suunnitellut sähkö- ja hybridiajoneuvojen latausmahdollisuuksien toteuttamista sekä muita ajankohtaisia parannuksia, jotka takaavat asumisen mukavuuden myös tulevaisuudessa.

Tämä koti sopii erinomaisesti niin yksin asuville, pariskunnille kuin sijoittajalle, jotka arvostavat keskeistä sijaintia, historiaa huokuvaa rakennusta sekä modernia asumismukavuutta. Älä jätä tätä tilaisuutta käyttämättä – ota yhteyttä ja sovi näyttö, niin pääset kokemaan tämän ainutlaatuisen kodin charmia itse.

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Hämeenkatu 28 A, 15140 Lahti
Kaupunginosa
Keskusta
Kohdenumero
80394767
Kerros
4 / 5
Asuinpinta-ala
38,5 m²
Tontin pinta-ala
1 817 m²
Kokonaispinta-ala
38,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
2h,k,s, parveke
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, uuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone. Liesi: Keraaminen liesi. Työtason materiaali: Laminaatti.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Ulostyönnetty parveke
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku.
Säilytystilat
Kellarikomero. Lisätietoja säilytystiloista: Jokaiselle huoneistolle kuuluu häkkivarasto.
Tulevat remontit
2024-2028: Sähkö- ja hybridi ajoneuvojen latausmahdollisuus taloyhtiössä. Kaivojen sulanapitomahdollisuuden selvitys ja toteutus. IV-kanaviston nuohous, mittaus ja säätötyö Vesikaton akuutit kattotyöt, raportin mukaan.
Tehdyt remontit
2015-2016 koko rakennuksen laajamittainen saneeraus
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Kaikki keskustan palvelut vieressä.
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
398-1-84-4
Ensiesittelyssä
Ei
Postitoimipaikka
Lahti

Hinta

Velaton hinta
105 000 €
Myyntihinta
105 000 €
Neliöhinta
2 727,27 € / m²
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
211,75 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
211,75 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
20 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Vedestä suoritetaan eri korvaus, jonka maksuajan ja -tavan määrää yhtiön hallitus. Vesimaksun perusteena käytetään arviolaskutuksessa huoneistossa asuvien henkilöiden lukumäärää sekä tasauslaskutuksessa huoneistoihin asennettujen toimintakuntoisten mittareiden osoittamia kulutuslukuja.
Autopaikan kustannukset
25 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Lahden Hämeenkoti
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön kiinnitykset: 2 200 000 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1945
Huoneistojen lukumäärä
60
Liiketilojen pinta-ala
135 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
3
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1945
Kerroksia
5
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Betoni ja tiili
Kattomateriaali
Tiili
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: B2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 06.06.2033
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen tulo/poisto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
1 817 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Reim Lahti Oy, Päivi Pasanen, paivi.pasanen@reim.fi, 0207 438 580
Kaavoitustiedot
Lahden kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä ja sujuvat yhteydet omalla autolla
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö, Asunnossa lattialämmitys
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Toteutetut autopaikat 33kpl.
Yhteiset tilat
Kuivaushuone, pyörävarasto ja talovarastot
Keittiön lattia
Laminaatti
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Laminaatti
Makuuhuoneen seinät
Maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Laminaatti
Olohuoneen seinät
Maali

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallistekniikka.
Viemäröinti
Kunnallistekniikka.