95 000 €55 m²

Lahdenkatu 8, Kartano, Lahti2h,k,kph

Velaton hinta
95 000 €
Hoitovastike
233,75 € / kk
Asuinpinta-ala
55 m²
Huoneita
2
Kerros
3 / 4
Rakennusvuosi
1945
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Kartano
Kaupunki
Lahti

Ihastuttava kaksio huippu sijainnilla!

Tässä kodissa yhdistyvät viihtyisyys ja käytännöllisyys. Olohuoneen kaunis kattopanelointi ja mosaiikki-ikkunalaudat tuovat asuntoon persoonallista ilmettä. Tilava olohuone ja makuuhuone saavat runsaasti luonnonvaloa, ja erillinen keittiö tarjoaa rauhallisen tilan ruoanlaitolle.

Taloyhtiö on hyvin hoidettu ja sijaitsee omalla tontilla. Keskeisimmät rakenteet, kuten käyttövesiputket, viemärit, vesikatto, ikkunat, huoneistosähköt ja kylpyhuoneet, on uusittu, eikä suuria remontteja ole suunnitteilla lähivuosina.

Sijainti on erinomainen – keskustan palvelut, kaupat ja ravintolat ovat kävelyetäisyydellä, ja Kisapuiston ulkoilualueet sekä Lahden satama tarjoavat hyvät mahdollisuudet vapaa-ajan viettoon. Asunto myydään vuokrattuna!

Tervetuloa tutustumaan!

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Lahdenkatu 8, 15140 Lahti
Kaupunginosa
Kartano
Kohdenumero
80395613
Kerros
3 / 4
Asuinpinta-ala
55 m²
Tontin pinta-ala
1 036 m²
Kokonaispinta-ala
55 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
2h,k,kph
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
AHVL:n mukainen.
Keittiön varusteet
Jääkaappipakastin, sähköliesi ja liesituuletin. Työtaso laminoitua.
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, suihkuseinä, peilikaappi ja pesuallas.
Säilytystilat
Kellarikomero
Tulevat remontit
Hallituksen kunnossatarvepitoselvitys seuraavalle viidelle vuodelle: -IV-kanavien nuohous
Tehdyt remontit
2018 taloyhtiön pyykkien pesu-ja kuivauskoneiden uudistaminen. 2016 kattosaneeraus, uusittu peltikate/ aluskate ja parannettu katon tuuletusta, lisätty nykyaikaiset vedenohjaus ja lumi/turvaeste järjestelmät. 2012 piha-alueen uudistaminen, pohjoispäädyn sokkelin korjaukset. 2011 vuokravaraston muuttaminen yhteistilaksi, huoneisto sähköt. 2009 porrashuoneen maalaus. 2007 antenniverkoston saneeraus. 2006 2 uutta huoneistoa ullakolle, putki-,viemäri- ja kylpyhuoneremontti, julkisivuremontti ja ikkunoiden uusiminen. 2005 lukitusjärjestelmä uusittu. 2003 pohjaviemäri uusittu. Sähköpääkeskus, nousujohdot ja huoneistojen ryhmäkeskukset uusittu, saunan peruskorjaus. 1998 lämmönjakohuoneen laitteiden uusiminen
Rannan omistus
Ei rantaa
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Kyllä
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Lahti
Tietoliikennepalvelut
DNA, 25 M, Laajakaista, Asukas tekee oman sopimuksen

Hinta

Velaton hinta
95 000 €
Myyntihinta
95 000 €
Neliöhinta
1 727,27 € / m²
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
233,75 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
233,75 € / kk

Muut maksut

Saunan kustannukset
12,00 € kuukaudessa
Vesimaksun lisätiedot
Kulutuksen mukaan
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Vesimaksu kulutuksen mukaan (kylmä 4,67 €/m3,lämmin 11,07 €/m3).
Autopaikan kustannukset
14 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Lahdenkatu 8
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön kiinnitykset: 688 883 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1945
Huoneistojen lukumäärä
35
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1945
Kerroksia
4
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Tiili
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: F2013, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 25.11.2025
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Painovoimainen
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
1 036 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Hämeen KiinteistöManageri Oy, Suoma Jokinen, suoma.jokinen@hkmoy.fi, 040 820 6282
Kaavoitustiedot
Lahden kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
Lisätietoja lämmityksestä
Vesikeskuslämmitys
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Autopaikat saatavilla isännöitsijän kautta jonotusperiaatteella. Eivät periydy osakkaalta osakkaalle kaupanteossa. Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Autopaikat saatavilla isännöitsijän kautta jonotusperiaatteella. Eivät periydy osakkaalta osakkaalle kaupanteossa.
Yhteiset tilat
Kaapeli-tv, huoneistokohtaiset varastot, urheiluvälinevarasto ja pesutupa
Muut tilat
Eteisessä ja keittiössä laattaa.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Seinissä maalia. Lattiassa laminaatti.
Olohuoneen varusteet
Seinissä maalia. Lattiassa laminaatti.
Ei kuuluvat varusteet
Kauppaan ei kuulu: Irtaimisto.
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnan.
Viemäröinti
Kunnan.