Myytävät asunnot Lahti Laune Launeenkatu 76 A, 15610 Lahti

115 900 €44,5 m²

Launeenkatu 76 A, Laune, Lahti2h+kt

Velaton hinta
115 900 €
Hoitovastike
238,52 € / kk
Asuinpinta-ala
44,5 m²
Huoneita
2
Kerros
2 / 4
Rakennusvuosi
2013
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Laune
Kaupunki
Lahti

Heti vapaa ja hyvällä sijainnilla varustettu kaksio Launeen palveluiden äärellä.

Tässä 2013 valmistuneessa talossa voit asua ilman huolia suurista korjaustarpeista. Hyvät kulkuyhteydet ja palvelut lähellä.

Tässä esteettömässä asunnossa avokeittiö yhdistyy olohuoneeseen ja olohuoneen jatkeena on iso lasitettu parveke. Säilytystilaa on vaatehuoneen lisäksi kaapistoissa ja kylpyhuonekin on tilava. Tähän kotiin saat avaimet kaupanteossa, joten varaa oma kiireetön esittelyaikasi ja osta omaksi!

Tämä koti on heti vapaa.

Ota yhteyttä ja sovi oma esittelyaikasi!

Huoneistokeskus Lahti Rami Lehto Puh. 044 730 4768 / rami.lehto@huoneistokeskus.

Perustiedot

Sijainti
Launeenkatu 76 A, 15610 Lahti
Kaupunginosa
Laune
Kohdenumero
21289101
Kerros
2 / 4
Asuinpinta-ala
44,5 m²
Tontin pinta-ala
3 936 m²
Kokonaispinta-ala
44,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu.
Huoneiston kokoonpano
2h+kt
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
heti
Keittiön varusteet
Liesi: keraaminen. Työtasot: laminaatti. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: astianpesukone, liesituuletin / hormi.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: lasitettu. Suunta: länsi
Kylpyhuoneen varusteet
Varustus: pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kylpyhuonekaapisto.
Tulevat remontit
Järjestelmä: Rakennusrunko, Korjaustarve: Puuosien huoltomaalaus, Toteutusvuosi: 2025, Kustannukset: 6500 € Korjaustarve: Ulko-ovet, Toteutusvuosi: 2025, Kustannukset: 1000 € Korjaustarve: Julkisivujen elementtisaumat, Toteutusvuosi: 2028, Kustannukset: 8000 € Järjestelmä: LVI-järjestelmät, Korjaustarve: Lämmitysjärjestelmän tasapainotus, Toteutusvuosi: 2029, Kustannukset: 7000 € Korjaustarve: Lämmönjakokeskus, Toteutusvuosi: 2029, Kustannukset: 15000 € Järjestelmä: Pohjarakenteet, Korjaustarve: Salaojien tarkastus ja kuvaus, Toteutusvuosi: 2029, Kustannukset: 1500 € Järjestelmä: LVI-järjestelmät, Korjaustarve: IV-järjestelmä puhdistaminen, Toteutusvuosi: 2030, Kustannukset: 6000 € Järjestelmä: Yhteistilat, Korjaustarve: Porrashuoneiden seinien maalaus, Toteutusvuosi: 2031, Kustannukset: 5000 €
Tehdyt remontit
TALOYHTIÖSSÄ: Huoltokirjan mukaiset toimenpiteet. Järjestelmä: Rakennuttaminen, Korjaustarve: Lämpökamerakuvaus, Toteutusvuosi: 2022, Kustannukset: 2500 € Järjestelmä: Aluerakenteet, Korjaustarve: Päällysteteiden paikkakorjauksia, Toteutusvuosi: 2023, Kustannukset: 3000 €, Korjaustarve: Pihakalusteet ja liikennemerkit, Toteutusvuosi: 2023, Kustannukset: 1000 € Järjestelmä: Rakennusrunko, Korjaustarve: Ikkunat ja parvekeovet, Toteutusvuosi: 2023, Kustannukset: 5000 € Järjestelmä: Yhteistilat, Korjaustarve: VSS-tilat, tarkistus ja painekoe, Toteutusvuosi: 2023, Kustannukset: 1000 €
Asumistyyppi
Omistus
Kohde on
Osakehuoneisto
Tietoliikennepalvelut
valokuitu

Hinta

Velaton hinta
115 900 €
Myyntihinta
57 382,02 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
2 604,49 € / m²
Velkaosuus
58 517,98 €
Lisätietoa velkaosuudesta
Pääomavastike 1, rak.aik.laina.
Euribor 12 kk 0,85.
Lainan päättymispäivä 30.08.2035.

Vastikkeet

Hoitovastike
238,52 € / kk
Pääomavastike
503,23 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
741,75 € / kk
Lisätietoa vastikkeista

Autopaikkavuokra 20 €/kk.
Saunamaksu 10 €/kk.

Yhtiöjärjestys 7 §
Niin kauan kuin muulla kuin perustajaosakkaalla on asuinhuoneistoon kohdistuvaa alfa-yhtiölainaosuutta jäljellä enemmän kuin 50 asuinhuoneiston hallintaan oikeuttavien osakkeiden lukumäärän mukaan lasketusta osuudesta yhtiön asuinhuoneistojen rakennusaikaisesta hankinta-arvosta, tulee yhtiön hallussa olla edellä mainittujen asuinhuoneistojen osalta aina neljän (4) kuukauden pääomavastikkeiden A suuruinen pääomavastike-ennakko.

Muut maksut

Vesimaksu
16 € / kk
Saunan kustannukset
10,00 e / kk
Vesimaksun lisätiedot
henkilöluvun mukaan
Pysäköintimaksu
20 e / kk
Muut kustannukset
Muut maksut: Huoneistoon kohdistuva rahoitusvastike koostuu rakennusaikaisesta lainasta. Huoneistokohtaiset vesimittarit. Vesimaksuennakko 16e/hlö/kk. Autopaikkavuokra 15e/kk. Saunamaksu 10e/kk. Mikäli taloyhtiön osakeluettelo on ennen kaupantekoa siirretty huoneistotietojärjestelmään tai se siirretään kaupanteon jälkeen, mutta ennen ostajan merkitsemistä osakeluetteloon, tulee ostajan hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.Luovutusrajoitus: Yhtiötä sitoo 31.5.2012 Lahden kaupungin kanssa allekirjoitettu rakennusrasitesopimus (yhtiön talojen A ja D yhteinen väestönsuoja talossa A). Yhtiö tulee rakentamisvaiheen aikana tekemään ja ottamaan itseään sitovaksi Kiinteistö Oy Lahden Launeen Palvelukodin, Kiinteistö Oy Satakielen Talon ja Lahden kaupungin kanssa kiinteistöjen yhteisjärjestelysopimuksen ja -suunnitelman (korttelin 146 pysäköintialueet ja autopaikat, jätekatokset, yhteiset kulkuväylät, kulkuoikeudet, leikki ja oleskelualue, palo- ja pelastustiet, johtorasitteet).

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Lahden Lähteenpuisto
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2013
Huoneistojen lukumäärä
40
Kerroksia
4
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
betoni
Kattomateriaali
Tiilikate
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
C2018 Voimassa 22.3.2028 asti.
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
3 936 m²
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Famuri Oy
Isännöinti
Oiva Isännöinti Oy, Vuorikatu 23, 15110 Lahti Minna Vilkman p. 0207 344 883
Kaavoitustiedot
Kaavoitusviranomainen: Lahden kaupunki 03 81 411
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Kaukolämpö
Tontin vuokra päättyy
31.12.2061
Tontin vuokra
19600 EUR/v.
Maanvuokraaja
Lahden kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autokatoksia: 5. sähköpistokkeita: 15.
Yhteiset tilat
Taloyhtiössä muuta: Väestönsuoja, urheiluvälinevarasto, pesutupa, kuivaushuone, sauna ja askarteluhuone. Latauspaikat kahdelle sähkömopolle. .
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: laminaatti. Pesutiloissa: laatta. Olohuoneessa: laminaatti. Makuuhuoneessa: laminaatti. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu.

Alueen muut kohteet

Laune, Lahti

Oikotie suosittelee

Asunto

Kannattaako asunnon stailaaminen myyntikuntoon?

Asunnon stailaaminen – hukkaan heitettyä rahaa vai pätevä konsti nostaa asunnon arvoa? Lue vinkit asunnon stailaukseen. Mitä asuntostailauksella tavoitellaan? Miksi asunnon stailaamista pidetään niin tärkeänä? Voiko stailauksen tehdä itse vai pitäisikö se antaa ammattilaisen hoidettavaksi? Lue tästä.  Mitä asunnon stailaaminen tarkoittaa? Asunnon stailaus tarkoittaa asunnon laittamista esittelykuntoon. Asuntostailauksessa myytävän kohteen ilmettä muokataan niin, että se […]

Alueelliset

Turku kehittyy asukkaiden ja historian ehdoilla

Kysyimme kaupunkisuunnittelujohtaja Timo Hintsaselta, miksi Turku on hyvä paikka asua nyt ja tulevaisuudessa. Kaupunkisuunnittelujohtaja Timo Hintsanen näkee Turussa paljon hyvää ja säilyttämisen arvoista, mutta myös kehittämistä edellyttäviä kohteita. Lue, millä tavalla Turkua kehitetään tulevina vuosina ja miten muutokset vaikuttavat kaupunkilaisiin. Turun asuntokanta monipuolistuu Timo Hintsanen kertoo, että tällä hetkellä Turun asuntokanta ei täysin vastaa kaupunkilaisten […]

Muita suosittuja kaupunkeja

Lahti Hollola Orimattila Asikkala Kärkölä Heinola Mäntsälä Iitti Hausjärvi Lapinjärvi Pukkila Myrskylä

Muita suosittuja kaupunginosia

Laune Liipola Renkomäki Hennala Kerinkallio Saksala Jokimaa Keijupuisto Nikkilä Patomäki Keskusta Möysä Paavola Nastola Kiveriö Kartano Asemantausta Kärpänen Lahti Tonttila Metsäkangas Pirttiharju Sopenkorpi Metsäpelto Kariniemi
Seuraa meitä

Yksityisille ilmoittajille

Tee myynti-ilmoitus Tee vuokrailmoitus Asuntomyynnin opas Vuokranantajan opas Valitse välittäjä avuksi Hinnasto

Yritysasiakkaille

Palvelut ja hinnasto Sopimukset Ilmoitustakuu Kiinteistönvälitysjärjestelmä Rakennusliikkeet Ota yhteyttä

Asunnon etsijöille

Tee hakuvahti Hae välittäjätoimistoja