135 000 €115 m²

Erviänkatu 39 A, Riihelä, Lahti5h,k,kph,sauna,wc

Velaton hinta
135 000 €
Hoitovastike
575 € / kk
Asuinpinta-ala
115 m²
Huoneita
5
Kerroksia
3
Rakennusvuosi
1978
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Riihelä
Kaupunki
Lahti

Tervetuloa tutustumaan viihtyisään erillistaloon, rauhallisella Riihelän asuinalueella.

Tämä 115m² koti tarjoaa tilaa ja toiminnallisuutta kolmessa tasossa. Neljä makuuhuonetta kaapistoilla, tilava keittiö jonka yhteydessä on ruokailutila, olohuone ihastuttavalla isolla ikkunalla, kylpyhuone, sauna ja erillinen wc.

Päätyasunto jonka aidattu etu- ja takapiha antavat yksityisyyttä ja omaa rauhaa. Etupihalla lisäksi varasto sekä taka- ja sivupihalla terassit oleskeluun.

Riihelän asuinalue sijaitsee Lahden länsipuolella. Hyvät kulkuyhteydet keskustaan, Hollolaan ja moottoritielle (E75) pitävät asuinalueen suosiota yllä. Salpausselän urheilumaastot ovat myös lähellä luonnon ystäville.

Lämpimästi tervetuloa tutustumaan - tehdään yhdessä teidän unelmista totta. Lisätiedot ja esittelyt House Lahti suvi.jarvinen@houselahti.fi / puh. 050 585 1978

Perustiedot

Sijainti
Erviänkatu 39 A, 15840 Lahti
Kaupunginosa
Riihelä
Kohdenumero
80345497
Kerroksia
3
Asuinpinta-ala
115 m²
Tontin pinta-ala
1,04 ha
Kokonaispinta-ala
115 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
5h,k,kph,sauna,wc
Huoneita
5
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, liesituuletin, astianpesukone ja liesi. Työtason materiaali: Laminaatti.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: Suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä ja pesuallas. Erillisten WC:n lukumäärä: 1. Erillisen WC:n varusteet: WC-istuin, peilikaappi, pesuallas ja bidee-suihku.
Säilytystilat
Kylmä ulkovarasto ja kaapistot
Tulevat remontit
Aitojen kunnostamista. Parkkialueen viivojen maalaus. Julkisivujen huoltomaalaus. Ikkunoiden kunnostamista tarvittaessa. Salaojien tarkastus. Vuosihuolto- ja kunnossapitokorjauksia. Vuoden 2024 alusta tulee uusi pelastuslaki voimaan. Taloyhtiöille kunnossapitovastuu palovaroittimista siirtyisi siirtymäajan jälkeen (2v.).
Tehdyt remontit
2004 Uusintasaumattu julkisivuelementit. 2005 Ilmastointihormien nuohous. 2011 Kattojen uudelleen pinnoitus, sisäpuolisten vesijohtojen uusiminen, ulkopuolisten vesi- ja lämpöjohtojen uusiminen lämmönsiirrinten uusiminen (ja lämmön tasapainotus?) 2012 Julkisivujen ja aitojen maalausta talkoilla. 2013 Julkisivujen ja aitojen maalausta talkoilla. Energiatodistus 10 v. 2014 Samentuneiden eristyslasien vaihtoa 12 kpl. Bauerin suodatin lämmitysjärjestelmä. 2015 Pihavalojen uusiminen led-valoiksi aluekartta. 2016 Julkisivubetonivaurioiden korjaussuunnittelu. 2017 Julkisivubetonivaurioiden korjaus. 2019 Samentuneiden ikkunoiden vaihtoa. Bauerin suodatin lämmitysjärjestämän päivitys. 39A Sisäänmenokatoksen korjaus. 2020 39B-C sisäänmenokatosten tuennan korjaus 2021 Talo 33 sade- ja salaojalinjojen kuvaustyö. Lkv-pumpun uusinta. Pääsulakkeiden suurentaminen 50 A. 2022 Asuntojen 33 E-H. Reunavahvistettujen laattojen kapselointi. Aitojen korjauksia ja maalauksia talkoilla. Aitojen profiilia madallettiin. 2023 pää ulko-ovien ja lukituksen uusiminen. Jatkettiin aitojen korjaamista talkoilla.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Lahti

Hinta

Velaton hinta
135 000 €
Myyntihinta
135 000 €
Neliöhinta
1 173,91 € / m²
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
575 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
575 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Kulutuksen mukaan
Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Vesi kulutuksen mukaan. Kylmävesimaksu 4,72€ m3 ja lämminvesimaksu 10,73€ m3
Autopaikan kustannukset
15 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
As. Oy Pirttikankare
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön lisätiedot: Remonttiluoton muutos lainaksi 100 560,00€. Taloyhtiön kiinnitykset: 1 234 554,32 €.
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1978
Huoneistojen lukumäärä
25
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1978
Kerroksia
3
Rakennusmateriaali
Betoni ja puu
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
Energialuokka: D2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 20.07.2033
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Painovoimainen
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
1,04 ha
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Reim Lahti Oy, Jarkko Tolonen, lahti@reim.fi, 0207438570
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Jokaisella huoneistolla on yksi autopaikka.
Yhteiset tilat
Kaapeli-tv ja kuivaushuone
Muut tilat
Eteisen lattia vinyyli, seinät maali/tapetti.
Keittiön lattia
Parketti
Keittiön seinä
Maali ja tapetti
Makuuhuoneen lattia
Laminaatti
Makuuhuoneen seinät
Lasikuitutapetti ja maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Parketti
Olohuoneen seinät
Maali ja tapetti
Ei kuuluvat varusteet
Kauppaan ei kuulu: Irtaimisto.
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei