169 000 €63 m²

Vuoripojankatu 11 A, Mukkula, Lahti2 mh, oh, kt, kph, s, lasitettu parveke

Velaton hinta
169 000 €
Hoitovastike
226,80 € / kk
Asuinpinta-ala
63 m²
Huoneita
3
Kerros
2 / 7
Rakennusvuosi
2014
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Mukkula
Kaupunki
Lahti

2. kerroksen kolmio Lahden kampuksen vierestä

Valoisa ja hyväkuntoinen kolmio odottaa uusia asukkaitaan Lahden Mukkulassa, Vuoripojankadulla. Vuonna 2014 valmistunut 63 neliömetrin koti tarjoaa modernin asumisen mukavuudet viihtyisässä ja rauhallisessa ympäristössä.

Asunnossa on kaksi makuuhuonetta, jotka tarjoavat tilaa ja yksityisyyttä. Olohuoneesta tulvii luonnonvaloa, ja se muodostaa yhdessä avokeittiön kanssa avaran tilan yhteisille hetkille. Kruununa on lasitettu parveke, joka suuntautuu länteen – täydellinen paikka nauttia iltapäivän auringosta tai viilentävästä juomasta lämpimänä kesäiltana.

Asunto sijaitsee alueella, jossa arki sujuu vaivattomasti. Lahden kampus on aivan vieressä, ja Mukkulan sekä Kivimaan koulut ovat noin kilometrin päässä. Myös päiväkoti on lähellä, mikä tekee alueesta erinomaisen perheille. Palvelut, kuten leipomon myymälä ja lounasravintola, ovat vain kivenheiton päässä, ja suuremmat ostosmahdollisuudet löytyvät Mukkulan ostoskeskuksesta. Liikenneyhteydet ovat sujuvat niin bussilla, autolla kuin pyörälläkin liikkuvalle.

As Oy Lahden Ruotsilankulma on hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa on panostettu asukkaiden viihtyvyyteen ja turvallisuuteen. Taloyhtiössä on muun muassa kuivaushuone, urheiluvälinevarasto ja irtaimistovarasto. Autopaikkoja löytyy sekä katoksista että pihalta.

Tämä koti sopii erinomaisesti niin ensiasunnon ostajille, pienille perheille kuin sijoittajillekin, jotka arvostavat laatua ja sijaintia. Mukkula tarjoaa viihtyisän asuinympäristön lähellä Lahden keskustan palveluita, mutta kuitenkin luonnon rauhassa. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä valoisasta ja viihtyisästä asunnosta oma kotisi!

Tehdään yhdessä teidän unelmista totta.

Tämänkin kohteen esittelyt ja myynnin hoitaa:

House Lahti Mika Mäkinen, kiinteistönvälittäjä, LKV 044 577 4010 / mika.makinen@houselahti.fi

www.houselahti.fi FB: https://www.facebook.com/mikamakinenhouse

Perustiedot

Sijainti
Vuoripojankatu 11 A, 15210 Lahti
Kaupunginosa
Mukkula
Kohdenumero
80377293
Kerros
2 / 7
Asuinpinta-ala
63 m²
Tontin pinta-ala
2 860 m²
Kokonaispinta-ala
63 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
2 mh, oh, kt, kph, s, lasitettu parveke
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
31.11. tai sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, liesi, liesituuletin ja astianpesukone. Liesi: Keraaminen liesi.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu. Parvekkeen suunta: Länsi.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku.
Säilytystilat
Häkkivarasto
Tulevat remontit
Hallityksen selvitys kunnossapitotarpeesta (esitetty yhtiökokoukselle 27.3.2024) - 2024 Kiinteistön peruskuntoarvio/10-vuotistarkastus/Energiatodistuksen uusinta
Tehdyt remontit
2024 Parvekelasien korjaukset 2023 Parvekelasien tarkastus- ja voiteluhuolto 2022 Sähkölukkojen asennus ulko-oveen ja pyörävaraston oveen 2021 Ilmanvaihtokanavien nuohous ja ilmamäärien mittaus 2020 Leikkikentän ja roska-aitauksen yhteisen raja-aidan huoltomaalaus 2020 Eteiskäytävien ja pohjakerroksen aulan seinien maalaus 2020 Takapihan sokkelin halkeamien korjaus 2019 Etäluettavien vesimittareiden asennus, luenta yhtiölle hankitulla tietokoneella 2018 5. krs lattian muovimaton korjaus, virheellisen mattokuosin uusiminen vesivahingon jälkeen 2018 Autokatoksen vanerointi, katoksen ja talon puusosien hauoltomaalaus, pihan raja-aidan jatkaminen 2017 Pihan raja-aidan hankinta 2016 Kameravalvonnan asennus
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Sinuhen leipomon myymälä ja lounasravintola tien toisella puolella. Lidl ja Mukkulan ostoskeskus reilu kilometri.
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
398-6-383-10
Postitoimipaikka
Lahti
Tietoliikennepalvelut
DNA, 25 M, Laajakaista

Hinta

Velaton hinta
169 000 €
Myyntihinta
102 923,16 €
Neliöhinta
2 682,54 € / m²
Velkaosuus
66 076,84 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla 14 päivän lunastusoikeus.

Vastikkeet

Hoitovastike
226,80 € / kk
Pääomavastike
913,50 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
1 140,30 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Vesimaksuennakko 22 € / kk / hlö, tasaus kulutuksen mukaan
Autopaikan kustannukset
20 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
As Oy Lahden Ruotsilankulma
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön kiinnitykset: 6 070 810 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2014
Huoneistojen lukumäärä
43
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2014
Kerroksia
7
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Betonielementti
Kattomateriaali
Pelti/bitumikermi
Kattotyyppi
Pulpetti/tasakatto
Energialuokka
Energialuokka: B2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 08.05.2034
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen tulo/poisto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
2 860 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Retta Isännöinti oy, Villa Vanhala, ville.vanhala@retta.fi, 0102281563
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Autokatospaikat omina osakkeina, 17 pihapaikkaa yhtiön hallinnassa.
Yhteiset tilat
Kuivaushuone, urheiluvälinevarasto ja irtaimistovarasto
Keittiön lattia
Parketti
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Parketti
Makuuhuoneen seinät
Maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Parketti
Olohuoneen seinät
Maali