79 000 €24,5 m²

Vesijärvenkatu 34 B, Keskusta, Lahti1h, k, kph

Velaton hinta
79 000 €
Hoitovastike
107,30 € / kk
Asuinpinta-ala
24,5 m²
Huoneita
1
Kerros
5 / 8
Rakennusvuosi
1959
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Keskusta
Kaupunki
Lahti

Valmiiksi vuokrattu tyylikäs yksiö huippusijainnilta.

Tämä valoisa ja hyväkuntoinen 24,5 neliömetrin yksiö sijoitukseen sijaitsee loistavalla paikalla keskustan tuntumassa.

Rakennettu vuonna 1959, tämä koti yhdistää menneen ajan charmia nykyaikaisiin mukavuuksiin.

Asunnon sijainti on vertaansa vailla – kävelyetäisyydellä löydät kaikki keskustan palvelut, kuten Prismat, pääkirjaston ja kauppatorin. Lisäksi paikallisliikenteen yhteydet ovat erinomaiset, ja matkakeskus sekä moottoritien liittymä ovat vain lyhyen matkan päässä. Tämä tekee asunnosta ihanteellisen niin arjen pyörittämiseen kuin viikonloppuseikkailuihin.

Asunto itsessään on pidetty hyvässä kunnossa. Lattioilla on laminaatti ja seinät maalattu, mikä luo raikkaan ilmeen. Keittiössä on kaikki tarvittavat kodinkoneet ja kylpyhuoneessa on paikka pesukoneelle. Lisäksi asuntoon kuuluu kellarikomero säilytystilaksi.

Tämä asunto on erinomainen valinta sijoittajalle. Vähäiset ylläpitokulut ja taloyhtiön hyvä kunto tekevät tästä kohteesta houkuttelevan sijoituksen.

Soita ja sovi oma henkilökohtainen esittelyaika.

Tehdään yhdessä teidän unelmista totta.

Yhteydenotot: HOUSE Lahti Marko Sykkö, Asuntomyyjä p. 0443424659 / marko.sykko@houselahti.fi

FB: @virtanenheino IG: @virtanenheino

Ei sattumaa, vain harkittuja tekoja. www.houselahti.fi

Perustiedot

Sijainti
Vesijärvenkatu 34 B, 15140 Lahti
Kaupunginosa
Keskusta
Kohdenumero
80361995
Kerros
5 / 8
Asuinpinta-ala
24,5 m²
Tontin pinta-ala
1 501 m²
Kokonaispinta-ala
24,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
1h, k, kph
Huoneita
1
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Myydään vuokrattuna.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, liesi, uuni ja liesituuletin
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, peili ja pesukoneliitäntä.
Säilytystilat
Kaapistot ja kellarikomero
Tulevat remontit
Hallituksen selvitys kunnossapitotarpeista: - pihakannen korjaus 2024 - kylmäkellarin uusiokäyttö, saunojen saneeraus 2027 - sähköjen ja antennijärjestelmän saneeraus 2027 - tarkkaillaan lämpimän käyttöveden kierron putkia 2027
Tehdyt remontit
- kattoterassin vesieristys uusittu 1992 - peltikatto uusittu 1993 - parvekkeet korjattu ja pellitetty alapinnat 1994 - pihan vedeneristyksen uusiminen 1997 - vesi ja viemäriputkistot uusittu ja lämmityksen tasapainoitus 2000 - lukituksen uusiminen 2000 - ikkunoiden uusiminen 2007 - julkisivujen kunnostus 2009 - yhteinen jätekatos pihalle Kulmakatu 6 kanssa 2014 - viemäreiden pesu 2015 - lämmöntalteenottojärjestelmä 2017 - esteetön kulku tehty pihan puolelta 2020 - hissit uusittu 2020 - porrashuoneiden valaistus uusittu led-valaisimille, savunpoistoluukut asennettu 2020 - julkisivujen päädyt ja parvekkeet saneerattu, kaide ja lasitukset uusittu 2020 - sähköinen palovaroitinjärjestelmä asennettu, kylmäkellarit poistettu käytöstä 2020 - kattoterassi saneerattu ja katettu 2020 - lukitus uusittu Ilog avaimille, liiketilojen IV-hormit nuohottu 2021
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Kyllä
Palvelut
Prisma: n.400m
Postin noutopiste: Prisma: n.400m
Pääkirjasto: n.600m
https://paijat-sote.fi/sote-keskukset/lahden-sote-keskus/
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Lahti
Tietoliikennepalvelut
DNA, 10M DNA, Asukas tekee oman sopimuksen

Hinta

Velaton hinta
79 000 €
Myyntihinta
71 279,46 €
Neliöhinta
3 224,49 € / m²
Velkaosuus
7 720,54 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
107,30 € / kk
Pääomavastike
87 € / kk
Korjausvastike
14,50 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
208,80 € / kk

Muut maksut

Saunan kustannukset
10,00 € kuukaudessa
Vesimaksun lisätiedot
25 € / hlö / kk
Autopaikan kustannukset
20 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy. Vesijärvenkatu 34
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön kiinnitykset: 935 107 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1959
Huoneistojen lukumäärä
67
Liiketilojen pinta-ala
446 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
12
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1959
Kerroksia
8
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Teräsbetoni
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: F2013, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 09.11.2024
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poisto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
1 501 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Retta Isännöinti, Lahti, Leena Uronen, leena.uronen@retta.fi, 010 228 7116
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Paikallisliikenne: https://www.lsl.fi/reitit-ja-aikataulut/ Matkakeskus: n.1km, https://visitlahti.fi/etusivu/saapuminen/lahden-matkakeskus/ Moottoritie E 75 liittymä: n.4.5km
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, sauna ja vinttikomero
Keittiön lattia
Laminaatti
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Laminaatti
Makuuhuoneen seinät
Maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Laminaatti
Olohuoneen seinät
Maali

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnan.
Viemäröinti
Kunnan.