79 000 €47 m²

Nuolikatu 2 C, Asemantausta, Lahti2h, kk, wc/kph, sauna ja terassi.

Velaton hinta
79 000 €
Hoitovastike
171,90 € / kk
Asuinpinta-ala
47 m²
Huoneita
2
Kerros
1 / 2
Rakennusvuosi
1990
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Asemantausta
Kaupunki
Lahti

Myynnissä näppärä 47m2:n kaksio luhtitalon pohjakerroksessa.

Asunnossa on toimiva pohjaratkaisu, ja neliöihinsä nähden huoneisto tuntuu paljon isommalta. Pinnoiltaan se kaipaa jo päivitystä, mutta kylpyhuone on remontoitu vuonna 2022. Asunnossa on oma sauna ja oma pieni piha. Pihan suunta on puistoon ja ilta-auringon suuntaan. Kulku asuntoon on esteetön.

Taloyhtiöllä on oma tontti ja remontteja taloyhtiössä on tehty vuosien varrella jo runsaasti. Taloyhtiön talous on kunnossa, ja hoitovastike onkin kohtuullinen 3,70€ / m2.

Sijainnin puolesta et välttämättömästi omaa autoa tarvitse, sillä keskustan ja Launeen palveluihin kävelet vain parissakymmenessä minuutissa. Matkakeskukseenkin on vain kahdeksansataa metriä.

Nähdään asuntonäytöllä!

Soita, laita whatsappia tai meilaile, niin sovitaan aika näytölle. Laura Ulmala 040 300 2334 laura.ulmala@asuntoarea.fi ig: lauraulmala_lkv

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Nuolikatu 2 C, 15100 Lahti
Kaupunginosa
Asemantausta
Kohdenumero
80384608
Kerros
1 / 2
Asuinpinta-ala
47 m²
Tontin pinta-ala
2 506 m²
Kokonaispinta-ala
47 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
2h, kk, wc/kph, sauna ja terassi.
Huoneita
2
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti.
Keittiön varusteet
Jääpakastinkaappi, keraaminen liesi, liesituuletin ja astianpesukone. Kaapistot alkuperäiset. Työtasot laminaattia ja terästä. Kaapistojen välitilassa laatta ja muutoin seinät maalattu. Lattiassa lautaparketti.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Vuonna 2022 remontoitu kylpyhuone, missä wc-istuin, bidee-suihku, pesuallas, allaskaappi (laatikostot), peilikaappi, suihku, suihkuseinä, pyyhekuivain (vesikierto) ja pesukoneliitäntä. Lattia ja seinät laatoitettu. Kylpyhuoneessa ikkuna.
Säilytystilat
Kaapistot ja huoneistokohtainen varasto.
Tulevat remontit
Taloyhtiön hallituksen 5-vuoden kunnossapitotarveselvityksessä (esitetty yhtiökokouksessa 9.4.2024) ei ole mainittuja kunnossapitotoimenpiteitä tiedossa.
Tehdyt remontit
- käyttövesisiirrin 2002 - puuosien maalaus 2003 - elementtien saumaus ja katon pesu 2009 - ikkunoiden ja ovien tiivistys 2012 - vesikourut ja syöksyt uusittu 2013 - lukitus uusittu 2013 - ikkunoiden ja ovien saumojen uusiminen 2013 - perustusten vedeneristäminen, salaojat, rännivedet ja maanrakennustyöt sekä tarvittavat LVIS-työt 2015 - 2016 - kaukolämpölaitteet uusittu 2017 - puuosien huoltomaalauksia 2018 - käyttövesiputkien uusimisen suunnittelu 2021 - käyttövesiputkisto saneeraus 2022 - vesikattojen huolto ja pesut 2024
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Keskustan palvelut 1,5 km, Launeen marketit reilu 1 km, lähikauppa K-Market Huovilankatu 500 m.
Lahden matkakeskus 800 m.
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Lahti
Tietoliikennepalvelut
DNA, 10 M

Hinta

Velaton hinta
79 000 €
Myyntihinta
67 100 €
Neliöhinta
1 680,85 € / m²
Velkaosuus
11 900 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
171,90 € / kk
Pääomavastike
114,60 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
293,50 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Vesimaksuennakko 20 € / kk / hlö, tasaus kulutuksen mukaan
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Muu vastike: 7 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Nuolikatu 2
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1990
Huoneistojen lukumäärä
20
Kerroksia
2
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Betonielementti
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Pulpettikatto
Energialuokka
Energialuokka: E2013, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 14.10.2026
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poisto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
2 506 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
REIM Lahti Oy, Jarkko Tolonen, jarkko.tolonen@reim.fi, 0207 438 570
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, hyvät pyöräilytiet ja sujuvat yhteydet omalla autolla Linja-autopysäkki 150 m, josta paikallisliikenne. Hyvät pyöräilyreitit joka suuntaan.
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Autokatospaikka 18€/kk ja pistokepaikka 12€/kk.
Yhteiset tilat
Huoneistokohtainen varasto, huoltorakennus, jossa kuivaushuone ja urheiluvälinevarasto
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Lattiassa parketti ja seinät tapetoitu ja maalattu. Makuuhuoneessa 5 kpl kaapistoja.
Olohuoneen varusteet
Lattiassa parketti ja seinät tapetoitu. Olohuoneesta käynti terassille.
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei