279 000 €80,5 m²

Proomukatu 12 A, Ankkuri, Lahti2h, k, aula, alkovi, vh, kph/wc, s, lasit.p

Velaton hinta
279 000 €
Hoitovastike
346,15 € / kk
Asuinpinta-ala
80,5 m²
Huoneita
2
Kerros
5 / 5
Rakennusvuosi
2005
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Ankkuri
Kaupunki
Lahti

Myytävänä tyylikäs kattohuoneisto, missä löytyy persoonallisuutta ja luonnetta. Tämä on todellinen helmi.

Lämpimästi tervetuloa tutustumaan tähän kahden kerroksen kattohuoneistoon ja kyllä luit ihan oikein. Asunto on siis kahdessa kerroksessa sijaitsee hissitalon ylimmässä 5/5 kerroksessa Lahden Ankkurissa.

Heti sisään astuessasi huomaat todella valoisat ja avarat tilat. Isoista ikkunoista tulviva luonnonvalo lisää kodin valoisuutta entisestään.

Alakerran keittiö ja olohuone muodostava ihastuttavan yhtenäisen ja korkean tilan, missä on mukava viettää aikaa perheen ja ystävien kanssa. Laadukas ja tyylikäs keittiö, joka tarjoaa kaikki tarvittavat mukavuudet ruoanlaittoa varten.

Olohuoneesta on käynti tilavalle lasitetulle parvekkeelle, jolta avautuvat mukavat näkymät Lahden sataman ympäristöön ja Vesijärvelle. Lisäksi alakerrasta löytyvät kylpyhuone ja wc-tila sekä tietenkin oma sauna, joka tarjoaa täydellisen mahdollisuuden perheen hemmotteluhetkiin ja rentoutumiseen. Tilava vaatehuone/etätyöpiste löytyy myös asunnon alakerrasta.

Yläkerrasta löytyvät tilava aulatila, missä on loistava paikka myöskin esimerkiksi etätyöpisteelle ja lisäksi löytyy makuuhuone ja erillinen vaatehuone.

Ankkurin alueelta löytyvät monipuoliset palvelut, ja Lahden satama tarjoaa useita ruokapaikkoja, kahviloita ja ravintoloita. Voit nauttia herkullisista aterioista ja viettää aikaa ystävien kanssa kauniissa ympäristössä. Lisäksi Sibeliustalon monipuolinen viihdetarjonta tuo kulttuurin ja viihteen lähellesi.

Tämä asuinalue on erittäin haluttu, tarjoten hienon yhdistelmän rauhaa ja palveluiden läheisyyttä. Voit nauttia elämästäsi tässä kauniissa ja tyylikkäässä kodissa, joka tarjoaa modernia asumista ja laadukkaita yksityiskohtia.

Lisäksi ostajalla on mahdollisuus neuvotella kaupan yhteydessä erillisistä autotalli- ja autokatososakkeiden ostosta.

Tule ja koe tämän upean kodin ainutlaatuinen tunnelma!

Varaa oma esittelyaika reippaasti, koska näitä ei tule usein myyntiin, eli todella harvoin tarjolla!

THIS IS WHERE THE STORY BEGINS.

Perustiedot

Sijainti
Proomukatu 12 A, 15140 Lahti
Kaupunginosa
Ankkuri
Kohdenumero
21719175
Kerros
5 / 5
Asuinpinta-ala
80,5 m²
Tontin pinta-ala
1 646 m²
Kokonaispinta-ala
80,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
2h, k, aula, alkovi, vh, kph/wc, s, lasit.p
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Liesi: induktio, erillisuuni. Työtasot: puu. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone, kiinteät valaisimet.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: lasitettu. Suunta: etelä
Kylpyhuoneen varusteet
Varustus: suihkuseinä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat
kellarikomero
Näkymät
Ankkurin ympäristöön ja näkymät myös Vesijärvelle.
Tulevat remontit
Kiinteistön 5 vuoden kunnossapitotarveselvityksen mukaan: lämmönvaihtimen uusiminen (LTO-kartoitus) -25, palovaroittimien uusinnat -25, ulko-oven automatisointi -26, parvekelasien perushuolto -26.
Tehdyt remontit
TALOYHTIÖSSÄ: Huoneistojen kylmävesimittareiden asentaminen -11, huoneistojen lämminvesimittareiden asentaminen -13, IV-putkiston nuohous ja säätö -14, porraskäytävän, muiden yleisten tilojen, autokatoksen ja ulkovalojen vaihto led-valoiksi -14, piha-alueen asfalttikorjauksia, pergoloiden huoltokäsittely, ovien ruostevaurioiden korjaukset ja hulevesijärjestelmän huuhtelu -16, A1 terassiaidan uusiminen ja asuinrakennuksen julkisivun puuverhouspaneelien uusiminen, julkisivujen elementtisaumojen uusiminen ja huneistoparvekkeiden elastisten saumojen tarkastus ja osittainen uusiminen -17, parvekelasien huolto ja korjaus -18, 2 kpl sadevesisyöksyjen uusinta -18, 1 kpl varaston oven huoltomaalaus -18, pation aidan huoltokäsittely -18, katon huoltokorjaukset -19, palovaroitinjärjestelmän uusinta -20, autokatoksen puuosien huoltomaalaus + e ulko-oven maalaaminen -20, etupihan ja takapihan pylväiden maalaus -20, taajuusmuuntimen korjaus -20, väestönsuojan tarkistaminen -21, parvekelasien perushuolto -21, sähköjärjestelmän kapasiteetin selvitys sähköautojen lataukselle -21, kattotikkaiden lisäykset -22, PTS:n laadinta -22, sähköautojen lataustolpat (koskee 9 AK, 1 AT) -22, parvekkeiden pinnoituksien korjauksia -22, IV-koneen uusiminen, IV-putkiston nuohous ja säätö -22, pation aidan huoltokäsittely -22, yläpohjan lisäeristäminen -23, hissin valaistuksen uusiminen led-pohjaiseksi -23.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Lisätiedot
Kauppaan ei kuulu: Irtaimisto
Kohde on
Osakehuoneisto
Tietoliikennepalvelut
laajakaista

Hinta

Velaton hinta
279 000 €
Myyntihinta
279 000 €
Neliöhinta
3 465,84 € / m²

Vastikkeet

Hoitovastike
346,15 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
346,15 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu
20 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
henkilöluvun mukaan
Pysäköintimaksu
15 e / kk
Muut kustannukset
Muut maksut: Vesimaksu on ennakko, tasaus mittarin mukaan: kylmävesimaksu 3,96 €/m3, lämminvesimaksu 9,20 €/m3. Lataussähköennakko 30 €/kk. Hoitovastike autokatos 1,72 €/m2 , hoitovastike autotalli 2,58 €/m2. Hallitus voi periä tai jättää perimättä enintään kahden kuukauden ylimääräiset vastikkeet. Varainsiirtovero 1,5 %.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Lahden Ankkurin Preludi
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2005
Huoneistojen lukumäärä
24
Kerroksia
5
Hissi
Kyllä
Rakennusmateriaali
betoni
Kattomateriaali
Peltikate
Kattotyyppi
Pulpettikatto
Energialuokka
E2018 Viimeinen voimassaolopäivä 23.5.2032
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
1 646 m²
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Salpausselän Kiinteistöpalvelut Oy
Isännöinti
Tiina Kousa/TiKo Isännöinti Oy, Satamakatu 2 B, 15140 Lahti, puh. 050 325 6280
Kaavoitustiedot
Lahden kaupunki, puh. (03) 814 2355
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Ilmalämpöpumppu, Kaukolämpö
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autotalleja: 7. autokatoksia: 9.
Yhteiset tilat
kuivaushuone, mankeli, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv.
Muut tilat
2 kpl vaatehuoneita.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: parketti. Pesutiloissa: laatta. Olohuoneessa: parketti. Makuuhuoneessa: parketti. Saunassa: laatta. Seinät: Keittiössä: maalattu, osalaatoitus. Pesutiloissa: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu, tapetti. Makuuhuoneessa: maalattu, tapetti. Saunassa: kaakeli.
Olohuoneen varusteet
Noin 6 m korkeaa tilaa. Käynti lasitetulle parvekkeelle.