55 000 €58,5 m²

Kokkokallionkatu 11 B, Kokkokallio, Lahti2h,k,kph,wc,lasit.parveke

Velaton hinta
55 000 €
Hoitovastike
216,45 € / kk
Asuinpinta-ala
58,5 m²
Huoneita
2
Kerros
2 / 7
Rakennusvuosi
1973
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Kokkokallio
Kaupunki
Lahti

Tervetuloa tutustumaan tähän viehättävään toisen kerroksen kaksioon! Tässä kodissa yhdistyvät mukavuus ja loistavat ulkoilumahdollisuudet. Nauti rauhallisista hetkistä suojaisalla lasitetulla parvekkeella, joka avautuu vehreälle sisäpihalle. Uimaranta sijaitsee vain muutamien askeleiden päässä, tarjoten täydelliset mahdollisuudet virkistäytymiseen. Bussipysäkki on lähellä, ja nopea yhteys moottoritielle ja kehätielle helpottaa arjen liikkumista. Lahden keskustaan on noin 3 km, mikä tarjoaa monipuoliset palvelut ja vapaa-ajan mahdollisuudet. Alueella on upeat ulkoilumahdollisuudet, jotka tekevät tästä kodista täydellisen luontoa arvostavalle. Tule ja ihastu tähän kauniiseen kotiin!

Perustiedot

Sijainti
Kokkokallionkatu 11 B, 15170 Lahti
Kaupunginosa
Kokkokallio
Kohdenumero
578111
Kerros
2 / 7
Asuinpinta-ala
58,5 m²
Tontin pinta-ala
3 592 m²
Kokonaispinta-ala
58,5 m²
Huoneiston kokoonpano
2h,k,kph,wc,lasit.parveke
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan, 1kk kaupanteosta.
Keittiön varusteet
Jääkaappipakastin, sähköliesi, kaapistot.
Parveke
Kyllä
Kylpyhuoneen varusteet
Kylpyhuone, suihku, amme, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä.
Säilytystilat
Vintti
Näkymät
Parveke länteen. Ikkunat itään ja länteen.
Tulevat remontit
Suunnitellut: Hallituksen kunnossapitotarveselvitys (yk 13.5.2024) seuraavalle viidelle vuodelle 2024-2027: Jäteaseman uusiminen. Hissisaneeraus.
Tehdyt remontit
2022 Ulkovalaistuksen sekä pylväsvalojen uusiminen LED-valaisimiin, saunan kiukaan ja ohjauskeskuksen uusiminen. 2021 Käyttövesiputkiston saneeraus ja viemärien sukitus. Pääsisältö: Sukitus Liner Express Oy:n menetelmällä, vesijohdot on uusittu komposiittiputkiksi. Kylpyhuoneiden lattiakaivoihin on asennettu Liner Express Oy:n insertit, joihin on liitettävissä asianmukainen korotusrengas viemäröintiyhteillä, ammeiden poistoviemäröintimuutos, huoneistojen kylpyhuoneet/wc-tilat on varustettu sähkölämmityspattereilla (taloyhtiön sähkö), kuhunkin asuntoon on em. lämmitystä varten asennettu erillinen sähkökaapelointi sähköpääkeskuksesta alkaen. Sähköpääkeskus on uusittu. Vesiverto: huoneistokohtaiset vesimittarit. Taloyhtiön tonttivesijohto ja pääsähkökaapeli on uusittu. Porrashuoneiden ja kellarikerroksen valaistuksen parantaminen (mm. liiketunnistimet), porraskäytävien maalaus, ilmanvaihtokanaven puhdistus ja säätö, iv-venttiilien uusiminen. Valokaapelointi. Matalajännitekaapelointi on asennettu kaikkiin huoneistoihin, (ei ole kytketty verkkoon). Julkisivujen rappauslevyjen vauriokorjaukset takuutyönä. 2019 Valvontakamerat sisäänkäynnit. 2017 Autohallin autopistokerasioihin 2 tunnin ajastimet. 2016 Pyörävaraston oviautomatiikka. Ns. talonmiehen asunnon pintasaneeraus. 2015 Pääovet ja kylmiö Iloq lukitusjärjestelmä. 2014 Pesulan kunnostuksia. 2013 Lämmöntalteenottojärjestelmä. Autokannen lisäpinnoitus takuutyönä. Lämmönvaihtimen uusinta. 2012 Lämmitysjärjestelmän tasapainotus. Patteriventtiilien uusinta. 2011 Julkisivusaneeraus mm. ikkunat ja parvekeovet uusittu. Asuntojen parvekkeiden etukaiteet uusittu ja varustettu parvekelasituksilla. 2004 Katon kermit uusittu. 1998 Lukoston sarjoitus.. Asunnon remontit: Vanhan lattiamateriaalin vaihto 3.8.2022.
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: S-market Tonttila 1 km. Keskustan palvelut 3 km. Koulut: Möysän koulu, keskustan koulut. Päiväkoti: Tenava-Tonttilan päiväkoti.
Kohde on
Osakehuoneisto
Ensiesittelyssä
Ei
Postitoimipaikka
LAHTI

Hinta

Velaton hinta
55 000 €
Myyntihinta
55 000 €
Neliöhinta
940,17 € / m²
Lainalaskuri

Vastikkeet

Hoitovastike
216,45 € / kk
Pääomavastike
/ kk
Yhtiövastike yhteensä
216,45 € / kk

Muut maksut

Muut kustannukset
Vesimaksuennakko 20 €/kk. Kylmävesi 4 €/m³, lämminvesi 8,70 €/m³. Kaapeli tv-vastike 6,10 €/kk. Pistokepaikka 10 €/kk. Sähkö kulutuksen mukaan. Hallituksella valtuudet periä tarvittaessa enintään kahden kuukauden ylimääräinen hoitovastike. Hallituksella valtuudet päättää ja määrätä pääomavastikkeen taso yleisen korkotason mukaisesti.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Joutkallio
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1973
Huoneistojen lukumäärä
37
Liiketilojen pinta-ala
0 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
0
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1973
Kerroksia
7
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Teräs/betoni
Kattomateriaali
Kermieriste
Kattotyyppi
Tasa
Energialuokka
C2018 Voimassa 10.7.2033.
Energiatodistus
Kyllä
Tontin koko
3 592 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Oiva Isännöinti Oy, Anssi Saarinen, 0207344888
Kaavoitustiedot
Lahden kaupunki.
Kaavatilanne
Asemakaava.
Liikenneyhteydet
Bussipysäkit 170 m
Lämmitys
Kaukolämpö
Lämmönjakelu
Vesikiertoinen patterilämmitys
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Kunnan numero
398
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Sauna, talopesula, mankeli, jäähdytetty kellari, vinttikomerot, urheiluvälinevarasto, väestösuoja, kaapeli-TV, dNA 25M laajakaista
Pintamateriaalit
Lattiamateriaalit: vinyyli, pesuhuoneessa laatta. Seinämateriaalit: maali, pesuhuoneessa osittain kaakeli.
Lainalaskuri