83 000 €72 m²

Ritaniemenkatu 2 B, Mukkula, LahtiOh, k, rt, 2mh, vh, kh, eril.wc. las.p

Velaton hinta
83 000 €
Hoitovastike
287,70 € / kk
Asuinpinta-ala
72 m²
Huoneita
3
Kerros
3 / 7
Rakennusvuosi
1971
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Mukkula
Kaupunki
Lahti

Mukava koti isolla lasitetulla parvekkeella hissitalon kolmannesta kerroksesta.

Tämä läpitalon kolmio pitää sisällään kaksi mukavan kokoista makuuhuonetta, toimivan keittiön jonka yhteydessä ruokailutila, tilavan olohuoneen ja v.2013 saneeratut kylpyhuone ja erillinen WC. Lasitettu koko huoneiston levyinen lasitettuparveke on toimii kesäaikana vaikka lisähuoneena.

Tässä erinomaisessa taloyhtiössä on mm. käyttövesi- ja viemärisaneeraus tehty. Taloyhtiöllä on myös useampi saunaosasto ja kaksi uima-allasta, kuntosali sekä puutyöhuone käytettävissä. Talo on omalla tontilla. Mukkulan palveluiden läheisyydessä, sieltä löytyvät niin peruskoulu kuin kauppakin sekä Lahden ammattikorkeakoulun Campus. Hyvät ulkoilumaastot ja Vesijärven rantakin on aivan vieressä. Taloyhtiöllä on myös omat nettisivut: www.ritamukkula.fi Tulehan paikanpäälle katsomaan ja varaa oma esittelyaika! Esittelyt ja tiedustelut; Hannele Leivo-Savioja I 0400 295 104 I hannele@bo.fi I Kiinteistönvälittäjä, LKV, Kiat I Partner I Bo LKV Lahti Oy

Perustiedot

Sijainti
Ritaniemenkatu 2 B, 15240 Lahti
Kaupunginosa
Mukkula
Kohdenumero
21126537
Kerros
3 / 7
Asuinpinta-ala
72 m²
Tontin pinta-ala
3,41 ha
Kokonaispinta-ala
72 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
Oh, k, rt, 2mh, vh, kh, eril.wc. las.p
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Hyväkuntoinen huoneisto.
Lisätietoa vapautumisesta
Vapautuu heti kaupoilta
Keittiön varusteet
Keittiössä siistit valkoiset kalusteet ja saareke,jossa laatikosto ja taso. Varustus: liesi, uuni, liesituuletin, mikroaaltouuni, jääkappi/pakastin, astianpesukone. Lattia parkettia ja seinät maali ja välitilassa kaakeli.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: lasitettu.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Ikkunallinen kylpyhuone uusittu LVIS-saneerauksen yhteydessä v.2013. Varustus: Suihku, liikuteltavat suihkun ovet, pesukoneliitäntä, peilikaappi, allas ja -kaappi. Seinät kaakelia ja lattia laatoitettu. . Erillisen WC:n kuvaus: Erillinen wc remontoitu LVIS saneerauksen yhteydessä
v. 2013. Varustus: Wc-istuin, käsisuihku, allas ja -kaappi, peilikaappi. .
Säilytystilat
Kuvaus: Osakkaan käytössä huoneistokohtainen varasto ja kylmäkellari.
Näkymät
Lasitettu, tilava koko huoneiston levyinen parveke,
Tulevat remontit
Korjaustarve vuosille 2024-2028 - piha-alueiden asfaltointeja, parvekkeiden betonirakenteiden kunnostus, vesikattojen korjauksia, uusiminen 6-10v (talot 2, 6, 8), löylyhuoneiden kunnostus, selvitys maalämmöstä, selvitys aurinkoenergiasta.
Tehdyt remontit
2013 LVIS remontin yhteydessä saneerattu kylpyhuone ja erillinen WC. 2014 keittiön kaappien ovet uusittu ja osa kaapistosta purettu ja asennettu tilanne saareke, jossa laatikostot. Eteiseen asennettu peliovellinen kaapisto. TALOYHTIÖSSÄ: 1998-1999 Ritaniemenkatu 6-8 katteiden uusiminen. 1998 Jätekatoksen rakentaminen 2000-2001 Julkisivuremontti, Ritaniemenkatu 2 katteen uusiminen 2003 Kaapeli-TV, 2005 Saunojen remontointi, 2005 Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen. 2006-2007 Lämmitysjärjestelmän perussäätö ja lämmönsiirtimien uusiminen, 2006-2007 Ilmanvaihdon perussäätö, 2006 Kuivaushuoniden kunnostus. 2009 Puu-ulko-ovien uusimine, käytävien ja pyörähuoneiden lattioiden maalaus. 2010 Autolämmitysrasioiden uusiminen sekä pelastusteiden kunnostus. 2012-2013 LVIS-Saneeraus ja LTO-laitteiden asentaminen. 2012-2013 Kiinteistön lukituksen uusiminen, 2013 IV-kanavan puhdistus ja ilmamäärien mittaus. 2014-2015 Parvekkeiden osittainen paikkakorjaus, 2015 Parkkialueen osittainen asfaltointi,. 2016 Patteriverkoston tasapainotus, 2016 Ritaniemenkatu 4 vesikatteen uusiminen. 2018 Rakennusten elementtisaumojen uusiminen Leikkialueen kunnostus. 2019-2020 Huoneisto-ovien uusiminen. 2020 Hissien uusiminen. 2022 Rakennusten elementtisaumojen uusiminen ja kattojen kuntotarkastus. 2023 Talojen 2 ja 8 uimasaunojen löylyhuoneet, IV- hormien puhdistus, ilmamäärien mittaus ja säätö.
Saunan lisätiedot
Kuvaus: Taloyhtiössä saunat ja uima-allas.
Asumistyyppi
Omistus
Lisätiedot
Muuta kauppaan kuuluvaa: Sälekaihtimet, kiinteät valaisimet.
Kohde on
Osakehuoneisto
Tietoliikennepalvelut
laajakaista

Hinta

Velaton hinta
83 000 €
Myyntihinta
83 000 €
Neliöhinta
1 152,78 € / m²

Vastikkeet

Hoitovastike
287,70 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
287,70 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu
20 € / kk
Saunan kustannukset
10,00 e / kk
Vesimaksun lisätiedot
henkilöluvun mukaan
Pysäköintimaksu
10 e / kk
Muut kustannukset
Muut maksut: Saunamaksu uima-allas 15,00 euroa /kk ja saunamaksuyhdistelmä 12.50 euroa/kk Kuntosali 5,00euroa /kk. Hallitus pyytää valtuudet 1-2kk:n ylimääräisen vastikkeen keräämiseen tarvittaessa.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Rita-Mukkula
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1971
Huoneistojen lukumäärä
176
Kerroksia
7
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
betoni
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
E2013 Voimassa 10.03.2025 saakka
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
3,41 ha
Kiinteistönhoito
talonmies
Isännöinti
Suoma Jokinen, Hämeen Kiinteistömanageri Oy, Vapaudenkatu 14B, 15110 Lahti suoma.jokinen@hkmoy.fi, p. 040 820 6282
Kaavoitustiedot
Lahden kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Muu, Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Lämmön talteenottojärjestelmä
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
sähköpistokkeita: 176.
Yhteiset tilat
sauna, uima-allas, talopesula, kuivaushuone, mankeli, jäähdytetty kellari, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, väestönsuoja, kaapeli-tv, Huoneistokohtaiset varastot. Taloyhtiössä muuta: Taloyhtiöllä mm. uima-allas ja kuntosali. Tupakointikielto kaikilla huoneistoparvekkeilla 18.8.2020 alkaen. Tupakoitsijoille on järjestetty katoksellinen tupakointipaikka.
Muut tilat
Eteinen, jossa peiliovelliset kaapistot. Ruokailutila keittiön ja olohuoneen yhteydessä. Vaatehuone, toisen makuuhuoneen yhteydessä.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Kaksi hyvänkokoista makuuhuonetta. Varustus: toisessa vaatekaapit ja toisen yhteydessä vaatehuone. Lattia parkettia ja seinät maalattu.
Olohuoneen varusteet
Tilava olohuone, jonka yhteydessä ruokailutila.