89 000 €49,7 m²

Lahdenkatu 8 A, Keskusta, Lahti2H, K, KPH

Velaton hinta
89 000 €
Hoitovastike
211,23 € / kk
Asuinpinta-ala
49,7 m²
Huoneita
2
Kerros
4 / 5
Rakennusvuosi
1945
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Keskusta
Kaupunki
Lahti

Napakka kaksio hienoilla Kariniemi -näköaloilla

Keskustan palvelujen ja Kisapuiston-Kariniemen ulkoilumaastojen läheisyydessä sijaitseva siistikuntoinen asunto. Huoneistossa on erillinen keittiö, tilavat huoneet ja kaakeloitu kylpyhuone. Pihan puolen asunnosta, neljännestä kerroksesta, on upeat näköalat Kisapuiston ja Kariniemen suuntaan. Hyvä yhtiö, uusittu mm. käyttövesiputket ja viemärit, remontoitu julkisivut, uusittu ikkunat ja remontoitu katto. Lisätietoja ja esittelyt Raimo Kaulio LKV, RI p. 0400 489109.

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Lahdenkatu 8 A, 15140 Lahti
Kaupunginosa
Keskusta
Kohdenumero
80350872
Kerros
4 / 5
Asuinpinta-ala
49,7 m²
Tontin pinta-ala
1 036 m²
Kokonaispinta-ala
49,7 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
2H, K, KPH
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Harmaat kaapistojen ovet, vaaleat laminaattitasot. Jenkkikaappi, keraaminen liesi, liesituuletin, viinikaappi.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Kph laatoitettu, lattialämmitys. Suihku, suihkuseinä, pk-liitäntä.
Näkymät
Hienot näkymät Kariniemeen, Kisapuistoon ja Vesijärvelle asti
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvitys 2023-2027: IV-kanavien nuohous.
Tehdyt remontit
2018 taloyhtiön pyykkien pesu-ja kuivauskoneiden uudistaminen. 2016 kattosaneeraus, uusittu peltikate/ aluskate ja parannettu katon tuuletusta, lisätty nykyaikaiset vedenohjaus ja lumi/turvaeste järjestelmät. 2012 piha-alueen uudistaminen, pohjoispäädyn sokkelin korjaukset. 2011 vuokravaraston muuttaminen yhteistilaksi, huoneisto sähköt. 2009 porrashuoneen maalaus. 2007 antenniverkoston saneeraus. 2006 2 uutta huoneistoa ullakolle, putki-,viemäri- ja kylpyhuoneremontti, julkisivuremontti ja ikkunoiden uusiminen. 2005 lukitusjärjestelmä uusittu. 2003 pohjaviemäri uusittu. Sähköpääkeskus, nousujohdot ja huoneistojen ryhmäkeskukset uusittu, saunan peruskorjaus. 1998 lämmönjakohuoneen laitteiden uusiminen
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Keskustan kaupalliset palvelut alkaen n. 100m.
Kisapuiston urheilualue n. 400m. Tori n. 500m.
Lisätiedot
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot: Makuuhuoneen ylkoseinä viileähkö kovilla pakkasilla.
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Lahti

Hinta

Velaton hinta
89 000 €
Myyntihinta
87 721,87 €
Neliöhinta
1 790,74 € / m²
Velkaosuus
1 278,13 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
211,23 € / kk
Pääomavastike
42,74 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
253,97 € / kk

Muut maksut

Saunan kustannukset
8,00 € kuukaudessa
Vesimaksun lisätiedot
Kulutuksen mukaan
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Autopaikan kustannukset
10 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Lahdenkatu 8
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön kiinnitykset: 688 883 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1945
Huoneistojen lukumäärä
35
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1945
Kerroksia
5
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Tiili
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: F2013, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 25.11.2025
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Painovoimainen
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
1 036 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Hämeen KiinteistöManageri Oy, Suoma Jokinen, suoma.jokinen@hkmoy.fi, 0408206282
Kaavoitustiedot
Lahden kaupunki p. +358 3 814 2355
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Linja-autopysäkki n. 400m.
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Kaapeli-tv, huoneistokohtaiset varastot, urheiluvälinevarasto ja pesutupa
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Lattia laminaattia, seinät tapettia.
Olohuoneen varusteet
Lattia laminaattia, seinät tapettia.

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Lahti Aqua.
Viemäröinti
Lahti Aqua.