62 000 €98 m²

Tuulentuvankatu 8, Myllypohja, Lahti4h,k,s,kph,2xwc,katettu kuisti

Myyntihinta
62 000 €
Asuinpinta-ala
98 m²
Huoneita
4
Kerroksia
1
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Myllypohja
Kaupunki
Lahti

Mukavalla sijainnilla oleva pieni rintamamiestalo on osaavaa remonttimiestä tai -naista vailla!

Tätä suloista kotia on remontoitu kattavasti 2000-luvun alussa, mutta harmittavasti virheiltä ei ole vältytty. Korjaussuunnitelman mukaan virheet olisi korjattavissa ja raportin mukaan kiireisimmät korjaukset kohdistuvat alapohjarakenteen korjaamiseen.

Alakerrassa on viihtyisä tilava keittiö, makuuhuone ja olohuone, jossa varaava Tiileri-takka. Lisäksi myös wc/suihkutila. Yläkerrassa on makuuhuone, aulatilaa ja remontin yhteydessä rakennettu sauna/kylpyhuone/wc tila. Ajan henkeen tietysti löytyy myös viihtyisä veranta.

Myllypohjan alue sijaitsee Lahden koillisosassa Ahtialantien ja Holma-Kymijärven maantien lähistöllä, joten alueelta on hyvät kulkuyhteydet useaan suuntaan. Lahden keskustan palvelut ovat 4,5 km etäisyydellä ja Karisman kauppakeskus vain 2 km etäisyydellä. Hyvät bussiyhteydet keskustaan 15 min välein ja lähin pysäkki 180 m etäisyydellä!

Taloa ympäröi vihreä ja suojaisan rauhallinen pihapiiri, jossa omenapuita, marjapensaita ja kirsikkapuu. Reilun kokoinen 1300 m2 oma tontti! Tilava autokatos ja varastotilaa omassa piharakennuksessa.

Tule katsomaan paikan päälle, olisiko tämä 50-luvulla rakennettu suloinen koti sinulle sopiva projekti saattaa takaisin asumiskuntoon?

Myyjä ottaa vastaan tarjouksia kohteesta.

Perustiedot

Kaupunginosa
Myllypohja
Kohdenumero
567523
Kerroksien lukumäärä
1
Asuinpinta-ala
98 m²
Tontin pinta-ala
1 300 m²
Kokonaispinta-ala
125 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Lahden kaupungin rakennuspaikan nykytilaotteessa asuinrakennuksen kerrosala 100 m2.
Huoneiston kokoonpano
4h,k,s,kph,2xwc,katettu kuisti
Huoneita
4
Kunto
Välttävä
Kunnon lisätiedot
Asuintilat remontoitu ja siistikuntoiset, mutta rakenteissa todettu mikrobivaurioita joista aiheutunut sisäilmaongelmia
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Jääviileäkaappi, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone 2019, kiinteät valaisimet.
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, peilit, allaskaappi, pesukoneliitäntä yläkerta, lattialämmitys sähköinen, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat
Vintti, ulkovarasto
Tehdyt remontit
2000-luvulla käyttövesiputket suojaputkissa, uusittu. 2002 ikkunat ja ulko-ovet uusittu. 2004 alapohja ja alakerran lattiat uusittu, alakerran kipsilevytys, keittiö ja varaavatakka. 2006 liitytty viemäriverkostoon ja asennettu muoviviemärit, alakerran kylpyhuone saneerattu, patteriverkosto tarkastettu ja osin uusittu. 2009 Yläkertaan rakennettu kylpyhuone 2006. Julkisivu maalattu petroliöljymaalilla 2006. Sokkelin vierustan sepelikaista ja patolevy 2006. Ullakko kunnostettu 2010.
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Kauppakeskus Karisma n 2 km, Lahden keskusta n 4 km.
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
398-404-1-187
Ensiesittelyssä
Ei
Postitoimipaikka
LAHTI

Hinta

Myyntihinta
62 000 €
Lainalaskuri

Muut maksut

Muut kustannukset
Sähkö: Sisältää lämmityksen ja käyttösähkön 21000 kWh/v. Puhtaanapito: Jätehuollon perusmaksu 33,50 €/v vuosi + tyhjennys. Kiinteistövero: 257,66 €/ 2023. . Sähkön kustannus käyttösähkön kulutusmäärän mukaan, riippuen kulutustottumuksista sekä sähkölaitteiden kunnosta, iästä ja energiatehokkuudesta.
Kiinteistövero
257,66 €/ 2023

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kerroksia
1
Rakennusmateriaali
Puu. pääosin purueriste. Julkisivuna lautavuoraus
Kattomateriaali
Pelti. Maalattu 2020, pesty ja maalattu kokonaan uudestaan takuukorjauksena 6/2023. Rännit uusittu 2021
Kattotyyppi
Harja
Energialuokka
Ei energiatodistusta Kohteella ei ole lain edellyttämää energiatodistusta ja sen vuoksi energialuokka ei ole tiedossa
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Kunnallistekniikka
Vesijohto: Kunnan. Viemäröinti: Kunnan.
Tontin koko
1 300 m²
Kaavoitustiedot
Lahden kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava, yleiskaava, Rakennuslupa Ei ole saatavilla talon iästä johtuen (1952).
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki 200 m
Rakennusoikeus
Kiinteistö on kiinteistörekisteriotteessa tilana, joka tulee muuttaa tontiksi asemakaava-alueella.
Maasto
Tasainen suojaisa tontti jossa reilusti nurmialuetta ja istutuksia. Lisäksi omanapuita, marjapensaita ja kirsikkapuu
Lämmitys
Sähkö
Lämmönjakelu
Vesikiertoinen patterilämmitys
Lisätietoja lämmityksestä
Sähkö. varaava takka
Kunnan numero
398
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pintamateriaalit
Eteinen: yläkerta laminaatti - maali. Asuintilat alakerta: lautalattia - maalattu seinät. Yläkerran mh: lautalattia - maalatut seinät.
Lainalaskuri