169 000 €133 m²

Seppolankatu 15 A, Kärpänen, Lahti4h,k,rt,kph,s,khh,th,3xwc

Velaton hinta
169 000 €
Hoitovastike
585,20 € / kk
Asuinpinta-ala
133 m²
Huoneita
4
Kerroksia
2
Rakennusvuosi
1970
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Kärpänen
Kaupunki
Lahti

Asunto Oy Rivi-Seppolan taloyhtiö muodostuu kolmesta asuinrakennuksesta ja yhdestä huoltorakennuksesta, jossa uima-allas, sauna ja takkahuone sekä pyykkitupa. Asuinrakennuksia on yksi 1-tasoinen rivitalo, yksi 2-tasoinen rivitalo ja yksi paritalo. Huoneistoja on yhteensä 12. Taloyhtiöllä on oma tontti.

Myynnissä oleva paritalon huoneisto on tilava ja valoisa. Avarassa ja valoisassa asuinkerroksessa on 133 m2 tilaa, ja alakerrassa on 48 m2 tila, joka on juuri uusittu kylpyhuone/saunaosaston osalta vuonna 2023. Lisäksi takkahuone, kodinhoito- ja säilytystilaa tarjoavat kätevyyttä asumiseen. Kolme makuuhuonetta, kaksi vaatehuonetta ja kolme wc-tilaa tarjoavat riittävästi tilaa perheen tarpeisiin.

Erillinen olohuone ja ruokailutila, joista käynti omalle suojaisalle sisäpiha-alueelle, luovat kodikasta ja viihtyisää ilmapiiriä. Aidattu sisäpiha on turvallinen paikka leikkiä lapsille tai lemmikeille. Autokatospaikka kahdelle autolle aivan sisäänkäynnin vieressä on kätevä lisä etenkin perheille.

Taloyhtiössä on tehty paljon remontteja, kuten ikkuna-saneeraus, viemärien sukitus ja käyttövesiputkien uusiminen, mikä osoittaa hyvää huolenpitoa taloyhtiön kiinteistöistä. Sijainti rauhallisella alueella ilman vilkasta läpikulkuliikennettä, mutta silti hyvien kulkuyhteyksien varrella, on myös houkutteleva piirre. Kaiken kaikkiaan, tämähän kuulostaa houkuttelevalta kodilta, joka tarjoaa tilavaa ja viihtyisää asumista perheelle. Kannattaa tutustua paikan päällä ja arvioida, onko tämä unelmiesi koti!

Perustiedot

Sijainti
Seppolankatu 15 A, 15810 Lahti
Kaupunginosa
Kärpänen
Kohdenumero
567464
Kerroksia
2
Asuinpinta-ala
133 m²
Tontin pinta-ala
4 924 m²
Kokonaispinta-ala
181 m²
Huoneiston kokoonpano
4h,k,rt,kph,s,khh,th,3xwc
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Jääkaappi 2022, pakastekaappi 2022, keraaminen liesi, liesituuletin hormi, astianpesukone, kiinteät valaisimet.
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc yht. 3 kpl wc-tiloja, peilit, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet, sadevesisuihku.
Säilytystilat
Vaatehuone, ulkovarasto
Näkymät
Läpitalon huoneisto. Yksi makuuhuone tien puolelle ja muut takapihan suuntaan. Olohuoneen ikkunat oman sisäpihan puolelle.
Tulevat remontit
Päätetyt: Uima-altaan lämmitys muutetaan vesi-ilpi 2024.. Suunnitellut: PTS olemassa vuosille 2024-2029, jossa arviot korjausvuosista: 2024 lasten leikkialueen kunnostus, 2025 uusitaan ulkovaloja, 2026 uima-allas ja kuivaushuone, sähköjohdot.
Tehdyt remontit
Kaapeli-tv 2000. Lämmönsiirrinpaketti 2002. Sokkelien maalaus 2013. Saunaosaston saneeraus / autotallin ovet 2015. Kattoremontti 2016. Osa ulko-ovia ja ikkunasaumaukset ja ylätalon pellitystä 11/2016. As4 vesivahinko korj. 2017. Alatalo käyttövesiputket 2019 ja as9 vesivahinko. Lisäpellityksiä 2017. Korvausilmaventtiilit 2017. Ylätalo ja paritalo käyttövesiputket 2020. Ylätalon tiilijulkisivu korjattu irtoilevista tiilistä 2020. Viemärisukitus 2022. Ulko-ovia uusiitu 13 kpl 2022. Ikkunaseinien korjaus 2022. Ikkunasaneeraus 2022-2023. Saunaosaston sisäkatto ja seinät korjattu 2023. Ilmanvaihto nuohous 2023.. Asunnon remontit: Kylpyhuone ja sauna uusittu kokonaan 2023. WC-tiloja uusittu 2002 ja 2015.
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: K-Market Okeroinen n. 500 m. Keskustan palvelut n. 5,8 km. Hollolan kuntakeskuksen palvelut n. 5,3 km. Koulut: Kasakkamäenkoulu n. 1,1 km, alakoulu. Päijät-Hämeen keskussairaala n. 3,6 km, Fazer Leipomot n. 2,3 km.
Kohde on
Osakehuoneisto
Ensiesittelyssä
Ei
Postitoimipaikka
LAHTI

Hinta

Velaton hinta
169 000 €
Myyntihinta
103 518,46 €
Neliöhinta
1 270,68 € / m²
Velkaosuus
65 481,54 €
Lainalaskuri

Vastikkeet

Hoitovastike
585,20 € / kk
Pääomavastike
626,43 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
1 211,63 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
20,00 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Vesimaksu 20,00 €/hlö/kk, saunamaksu 6,00 €/kk. Tilaussauna 4,00 €/tunti. PTV:n Dna netti perusmaksut sisältyvät vastikemaksuun. Yhtiölaina mm viemärisukituksesta, ikkunasaneerauksesta, ulko-ovien uusimisesta ja ikkunaseinien korjaamisesta. Lainan korko Euribor 12kk+0,85%. (31.12.2023 4,942%)

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Rivi-Seppola
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1970
Huoneistojen lukumäärä
12
Liiketilojen pinta-ala
0 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
0
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1970
Kerroksia
2
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Puu/betoni/tiili
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Tasa
Energialuokka
E2013
Energiatodistus
Kyllä
Tontin koko
4 924 m²
Kiinteistönhoito
Osakkaat
Isännöinti
Kiinteistö Isännöinti Partanen / Jarmo Partanen 0400 780 733 jarmo.o.partanen@gmail.com
Kaavoitustiedot
Lahden kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava.
Liikenneyhteydet
Bussi nro: 6 ja 7. Lahden matkakeskus n. 5,7 km.
Lämmitys
Kaukolämpö
Lämmönjakelu
Vesikiertoinen patterilämmitys
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Kunnan numero
398
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Autokatoksessa tilaa kahdelle autolle.
Yhteiset tilat
Sauna, uima-allas, talopesula, mankeli, kaapeli-TV, takkahuone
Pintamateriaalit
Keittiö: muovimatto. Olohuone: parketti. Makuuhuone 1: muovimatto. Makuuhuone 2: muovimatto. Makuuhuone 3: parketti. Kodinhoitohuone: muovimatto. Sauna: laatta. Kylpyhuone: laatta. Wc: laatta. Seinät: maali/tapetti.
Lainalaskuri