648 000 €178 m²

Hämeenkatu 21 B, Keski-Lahti, Lahti4h, k, kph, s, khh, vh x 2, lasitettu terassihuone

Velaton hinta
648 000 €
Hoitovastike
694,20 € / kk
Asuinpinta-ala
178 m²
Huoneita
4
Kerros
5
Rakennusvuosi
1938
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Keski-Lahti
Kaupunki
Lahti

Yksi Lahden upeimmista ullakkohuoneistoista aivan ydinkeskustassa Hämeenkadulla.

Vuonna 2004 Hämeenkatu 21 taloyhtiön ullakolle rakennettu uniikki asunto, joka on siis talotekniikaltaan, rakenteiltaan sekä pinnoiltaan täydellisen nykyaikainen. Asunnossa on oma huoneistokohtainen ilmanvaihto, asuintiloihin kiinteästi kuuluva terassihuoneisto sisäpihan puolelle, oma sauna ja kodinhoitohuone sekä 2 vaatehuonetta. Asunnon kaikki tekniikka on vuodelta 2004 mm. käyttövesiputket, viemärit, IV-järjestelmä, lämmitysjärjestelmä jne.

Kun kipuaa ylimpään eli viidenteen kerrokseen, ensimmäisenä luxusta tuo täysin oma kerros samassa rappukäytävässä tämän huoneiston osalta. Muita naapureita ei ole B-rappukäytävän ylimmässä kerroksessa. Asunto itsessään on kauniisti suunniteltu kokonaisuus, jossa jokainen yksityiskohta on tarkkaan mietitty. Vesikiertoinen lattialämmitys koko asunnossa, koneellinen ilmanvaihto sekä kolme ilmalämpöpumppua pitää asunnon lämpötilan ja raikkauden juuri sellaisena kuin haluat. Laadukkaat kodinkoneet, kauniit yksityiskohdat, tarkkaan suunniteltu valaistus, sekä paljon eri korkeuseroja sisältävät tilat hivelevät silmääsi. Asunnosta löytyy kolme makuuhuonetta, avokeittiö yhdistettynä ruokailutilaan ja olohuoneeseen, tyylikäs kylpyhuone ja sauna, kaksi erillistä wc:tä sekä etelään suuntautuva katettu ja lasitettu terassihuone. Kaikki alle 160 cm tilat on otettu myös tehokkaaseen asuinkäyttöön.

Hämeenkatu 21 osoitteessa sijaitseva taloyhtiö on aivan ydinkeskustassa ja yksi kauneimmista taloista Lahden keskustassa. Yhtiö sijaitsee luonnollisesti omalla tontilla ja on kytketty kaukolämpöverkkoon. Talo on suoraan Sokos tavarataloa vastapäätä ja keskustan kaikki palvelut ovat kävelyetäisyydellä. Kauppakeskus Trioon on matkaa n. 200 metriä, torille n. 300 metriä, matkakeskukseen n. 500 metriä.

Tervetuloa tutustumaan!

Tehdään yhdessä Teidän unelmista totta.

Soita ja sovi oma henkilökohtainen esittelyaika!

Yhteydenotot:

HOUSE Lahti

Juha Heino, Yrittäjä, LKV p. 0405769699 / juha.heino@houselahti.fi tai Kasimir Virtanen, Yrittäjä, Toimitusjohtaja p. 0405917002 / kasimir.virtanen@houselahti.fi

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Hämeenkatu 21 B, 15110 Lahti
Kaupunginosa
Keski-Lahti
Kohdenumero
20718091
Kerros
5 / 5
Asuinpinta-ala
178 m²
Tontin pinta-ala
1 764,5 m²
Kokonaispinta-ala
178 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
4h, k, kph, s, khh, vh x 2, lasitettu terassihuone
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Liesi: erillisuuni, liesitaso. Työtasot: kivi. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: mikroaaltouuni, astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / hormi.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Kylpyhuoneessa vesikiertoinen ja sähköinen lattialämmitys. Varustus: lattialämmitys, suihku, kiinteät valaisimet. Erillisen WC:n kuvaus: Kummassakin wc:ssä vesikiertoinen ja sähköinen lattialämmitys. Varustus: lattialämmitys.
Tulevat remontit
C- ja D-talojen julkisivupintojen saneeraus.
Tehdyt remontit
TALOYHTIÖSSÄ: 2022 C-rapun linjasaneeraus, C-rapun sähköjen uusiminen, pääkeskuksen uusiminen. 2020 D talon Vuorikadun puoleisen muuriseinän saneeraus ja vesieristys. 2019 C ja D talojen ovipuhelinjärjestelmän uusiminen, C rapun korvausilmaventtiilien uusiminen. 2018 C-talon iv-kanavien puhdistus. 2017 Pihan pintakerroksen pinnoituksen uusiminen sis.kaivot ja vedenpoiston. 2016 AB:n Hämeenkadun puolen julkisivu maalattu. 2015-2016 Porrashuoneiden maalaus ja valaistus. 2015 AB-talojen sisäpihan seinien rappaus ja parvekkeiden uusiminen, autolämmitysrasiat, syöttöjohtojen vahvistaminen ja AB-summeritaulut uusittu, pihan muurien puurimoitus ja pihan valaistuksen uusiminen, D-talon ullakon lämpöeristeiden parantaminen ja takaseinän patolevytys. 2015 D-talon ullakon lämpöeristeiden parantaminen ja takaseinän patolevytys. 2014 C-talon parvekkeet muutettu ranskalaisiksi parvekkeiksi, sokkeleiden huoltomaalausta ja portin automatiikan uusiminen. 2013 Rännilämmityksiä lisätty katoille, lasitettujen parvekkeiden ja kattoikkunoiden rakenteita korjattu. 2012 Peltikaton läpiviennit korjattu ja molempien talojen katot pinnoitettu. 2010 Lukoston muutos Abloy Sentolle. 2008 D-rapun viemärin liitosputki uusittu. 2007 Pihanpuoleiset julkisivut maalattu ja parvekekatokset asennettu. 2004 Kaapeli-TV, lämmönjakokeskuksen saneeraus. 1999 Sähköjohdot uusittu tarpeellisin osin, jätekatos rakennettu. 1991 Ikkunat uusittu ja ulkomaalaukset tehty. 1986 LV-putket ja kalusteet uusittu. 2017 Pihan pintakerroksen pinnoituksen uusiminen sis. kaivot ja vedenpoiston
Saunan lisätiedot
sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Tavaratalo Sokos: S-Market: n. 10m(Pakettinouto) K-Market: n.200m Kirjasto: n. 700m Kaupunginsairaala: n. 400m, https://www.lahti.fi/asuminen-ja-ymparisto/sosiaali-ja-terveyspalvelut/ Koulut: Useita kouluja keskustan alueella. https://www.lahti.fi/kasvatus-ja-koulutus/perusopetus/koulut/ Päiväkoti: Useita päiväkoteja keskustan alueella. https://www.lahti.fi/kasvatus-ja-koulutus/varhaiskasvatus-ja-esiopetus/paivakodit/ Lisätietoa palveluista: Kauppatori: n. 500m Satama: n. 2km Isku Areena jäähalli: n. 1.2km
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
648 000 €
Myyntihinta
618 077,34 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
3 640,45 € / m2
Velkaosuus
29 922,66 €

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike
227,84 € / kk
Hoitovastike
694,20 € / kk
Yhtiövastike
922,04 € / kk
Vesimaksu
25 € / kk
Saunan kustannukset
10 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
henkilöluvun mukaan
Muut kustannukset
Muut maksut: Pesutupamaksu 5€.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Hämeenkatu 21
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1938
Huoneistojen lukumäärä
55
Liiketilojen pinta-ala
846,5 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
7
Kerroksia
5
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
tiili
Kattomateriaali
Peltikate
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
F2013 Energiatodistuksen viimeinen voimassaolopäivä 14.10.2024.
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
1 764,5 m²
Tontin omistus
Oma
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Kiinteistöpalvelu Nummela.
Isännöinti
Lahden Team-Isännöinti Oy/Eero Vesanen Vesijärvenkatu 27, 15140 Lahti. p. 041 532 8547 eero.vesanen@team-isannointi.com
Kaavoitustiedot
Lahden Kaupunki p. 03 81411
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Paikallisliikenne: https://www.lsl.fi/reitit-ja-aikataulut/ Matkakeskus: n. 600m, https://visitlahti.fi/etusivu/saapuminen/lahden-matkakeskus/ Moottoritie E 75 liittymä: n.4km
Kuntotutkimus
2010 Kiinteistön kuntoarvio 2010.
Lämmitys
kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
piha-autopaikkoja: 16.
Yhteiset tilat
sauna, talopesula, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: laminaatti. Pesutiloissa: laatta. Erillisessä WC:ssä: laatta. Olohuoneessa: laminaatti. Makuuhuoneessa: laminaatti. Saunassa: laatta. Kodinhoitohuoneessa: laatta. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Erillisessä WC:ssä: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu. Saunassa: puu. Kodinhoitohuoneessa: maalattu.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Juha Heino
Yrittäjä, Aluejohtaja, LKV
Puh: 0405769699
HOUSE Lahti
Laiturikatu 2, 3 krs, 15140 Lahti
SKVL:n jäsen
Juha Heino
Yrittäjä, Aluejohtaja, LKV
Juha Heino
Yrittäjä, Aluejohtaja, LKV
Puh: 0405769699

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita