250 000 €57,5 m²

Rullakatu 2 a, Jalkaranta, Lahti2h,kk,s,lasit.p

Velaton hinta
250 000 €
Hoitovastike
195,50 € / kk
Asuinpinta-ala
57,5 m²
Huoneita
2
Kerros
2
Rakennusvuosi
2014
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Jalkaranta
Kaupunki
Lahti

Arvoasuinalueelta valoisa saunallinen kerrostalokaksio, joka on toteutettu selkeällä ja käytännöllisellä pohjaratkaisulla. Huoneisto sijaitsee hissitalon toisessa kerroksessa ja sieltä avautuu upea Vesijärvi-näkymä. Asunnossa on laadukkaat materiaalit ja tilava lasitettu parveke olohuoneen jatkona.

Arvostettu alue on väljästi rakennettu ja aivan Vesijärven rannan tuntumassa. Venesatama ja sataman palvelut kävelyetäisyydellä. Tältä sijainnilta on helppo lähteä kaupungille asioimaan, veneilemään, lenkille tai uimaan. Salpausselän upeat hiihtomaastotkin vieressä, todellinen ulkoilijan unelmasijainti!

Myynnissä oleva huoneisto on lunastanut tonttiosuuden ja näin ollen on vapaa tonttivuokravastikkeen maksamisesta. Talo on rakennettu 2014.

Tervetuloa kurkistamaan, olisiko tässä kenties loppuelämäsi koti?

Vain yksityisesittelyt!

Varaa pian oma yksityinen esittelyaikasi: Mika Lindén 044-975 8452 (myös WhatsApp) mika.linden@asuntoarea

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Rullakatu 2 a, 15900 Lahti
Kaupunginosa
Jalkaranta
Kohdenumero
68757
Kerros
2 / 4
Asuinpinta-ala
57,5 m²
Tontin pinta-ala
2 850 m²
Kokonaispinta-ala
57,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu). Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
2h,kk,s,lasit.p
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, astianpesukone (integroitu), liesi (induktio), uuni (kalusteuuni), mikroaaltouuni (integroitu) ja liesituuletin (hormiin). Liesi: Induktio. Työtason materiaali: Laminaatti. Toimiva pieni keittiö, valkoiset kaapistot.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu. Parvekkeen suunta: Pohjoinen.
Kylpyhuoneen varusteet
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku
Näkymät
Näkymät vesijärvelle
Tulevat remontit
Kiinteistön 10-vuotis tarkastus 2023, Vesikalusteiden tarkastus ja teknisen tilan pumppujen ja venttiilien tarkastus 2023, Väestösuojan tiiveyskoe 2024, Huoneistojen palovaroittimien uusiminen 2024, PTS/ taloyhtiön strategian laatiminen 2023-2024, IV kanavien nuohous 2023-2024, Normaaleja kunnossapito korjauksia 2022-2026
Tehdyt remontit
2014 Käyttöönotto, 2018 Piha-alueen kunnostaminen, 2019 Piha-alueen nurmialueen kunnostamista ja hoitoa, 2020 Normaaleja kunnossapitokorjauksia, 2021 Rappukäytävien ikkunoiden kalvotus, Normaaleja kunnossapitokorjauksia, 2021 Parvekelasien huolto. Jalkarannan puoleisten rappukäytävän ikkunoiden suojakalvot, Autotallien ovien huolto
Rannan omistus
Ei rantaa
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
0398-0033-0795-0024
Tietoliikennepalvelut
DNA, Asukas tekee oman sopimuksen

Hinta

Velaton hinta
250 000 €
Myyntihinta
208 472,48 €
Neliöhinta
4 347,83 € / m2
Velkaosuus
41 527,52 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä lunastusoikeus.

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike
255,74 € / kk
Hoitovastike
195,50 € / kk
Yhtiövastike
451,24 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
18 €/kk/hlö
Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Vesitasauslasku vuosittain käytön mukaan.
Autopaikan kustannukset
10 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Lahden Maaherra
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiöön kuuluu: Väestönsuoja, irtaimistovarasto, ulkoiluvälinevarasto/lastenvaunuvarasto, kylmä varasto, kuivaushuone, siivouskomero, sähköpääkeskus ja lämmönjakohuone sekä erillinen jätekatos.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2014
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2014
Kerroksia
4
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
Energialuokka: B2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 24.10.2028
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen huoneisto kohtainen
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
2 850 m²
Tontin omistus
Oma
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
TiKo Isännöinti Oy, Jani Kirmanen, jani.kirmanen@tikoisannointi.fi, 040 736 1630
Kaavoitustiedot
Lahden kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, juna-asema lähellä ja hyvät pyöräilytiet
Alueen kuvaus
Myynnissä oleva huoneisto on vapaa tonttivuokravastikkeen maksamisesta, huoneisto on lunastanut tonttiosuuden Suomen Osatontti Ky:ltä.
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Toteutetut yht. 19 kpl: yhtiön hallinnassa pistokepaikat 8kpl / talliosakkeet 11kpl. Lähtökohtana on, että jokaista huoneistoa kohti on osoittaa vähintään 1 autopaikka.
Yhteiset tilat
Väestönsuoja, urheiluvälinevarasto ja kuivaushuone
Keittiön lattia
Parketti ja Valkomatta lakattu 3-sauvainen tammilautaparketti
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Parketti
Makuuhuoneen seinät
Maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen varusteet
Keittiön ja olohuoneen tilayhdistelmä, vesijärvi näkymin.
Olohuoneen lattia
Parketti
Olohuoneen seinät
Maali
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: On.
Viemäröinti
On.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Mika Linden
Myyntineuvottelija
Puh: 044 975 8452
AsuntoArea Oy
Mariankatu 12 B, 2krs., 15110 Lahti
SKVL:n jäsen
Mika Linden
Myyntineuvottelija
Mika Linden
Myyntineuvottelija
Puh: 044 975 8452

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita