249 000 €130 m²

Laidunpolku 4, Jalkaranta, Lahti4h, k, kph, s, 2xwc, 2xp, vh, var. at.

Myyntihinta
249 000 €
Asuinpinta-ala
130 m²
Huoneita
4
Kerros
2
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Jalkaranta
Kaupunki
Lahti

Tämä viehättävä talo sijaitsee rauhallisella ja erinomaisella sijainnilla Jalkarannassa. Oma 978 m2 tontti, joka sijaitsee päättyvän tien varrella ja rajoittuu yhdeltä sivulta puistoalueeseen.

Jalkarannan kouluun matkaa vain hieman alle 500 m, eikä tien ylityksiä ole.

Talon ensimmäinen osa on rakennettu 1925 ja se on hirsirunkoinen, tämän jälkeen talon alakertaa on laajennettu 1969 ja yläkertaa puolestaan 2006.

Talossa on tehty laajalti remontteja joista myöhempänä listaus.

Alakerrassa sijaitsee olohuoneen, keittiön ja ruokailutilan lisäksi todella iso makuuhuone sekä wc- peseytymis- ja saunatilat sekä parveke.

Yläkertaan puolestaan sijoittuu kaksi makuuhuonetta, joista isommasta on käynti parvekkeelle. Lisäksi on wc sekä vaatehuone.

Kellarikerroksessa autotalli ja varastotilaa.

Talo lämpiää kaukolämmöllä. Lisäksi alakerran kph ja wc on sähköinen lattialämmitys.

Talo on kuntotarkastettu 2023.

Varaa oma esittelyaikasi tähän kodikkaaseen kotiin!

Lisätiedot ja esittelyt:

Miia Karppinen 050 360 2881, myös WhatsApp miia.karppinen@remax.fi

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Laidunpolku 4, 15900 Lahti
Kaupunginosa
Jalkaranta
Kohdenumero
21877665
Kerros
2 / 2
Asuinpinta-ala
130 m²
Tontin pinta-ala
978 m²
Kokonaispinta-ala
170 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Rakennuspiirustusten mukaan alakerran huoneistoala on n. 84,30 m2, rakennuspiirustuksen mukaan yläkerran laajennuksen huoneistoala on n. 24,90 m2 ja yläkerran vanhan osan huoneistoala on otettu pohjakuvasta ja yli 160 cm korkeaa tilaa on n. 21 m2. Muissa tiloissa on mukana kellarikerroksen autotalli ja varastotila n. 40 m2. Rakennusluvan mukaan kerrosala on 154 m2.
Huoneiston kokoonpano
4h, k, kph, s, 2xwc, 2xp, vh, var. at.
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Jääkaappi/pakastin, keraaminen liesi, uuni, astianpesukone, liesituuletin (ei hormiin), Remontoitu 2006, Lattia: muovi, Seinät: tapetti
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys + seinäpatteri, Lattia: laatta, Seinät: laatta. Erillisen WC:n kuvaus: Alakerran wc: wc-istuin, peili, lattialämmitys +seinäpatteri, Lattia: laatta, Seinät: puolipaneli/tapetti, Yläkerran wc: wc-istuin, peili, koneellinen poisto, Lattia: laminaatti, Seinät: paneli, .
Säilytystilat
Kuvaus: Kaapistot, yläkerrassa vaatehuone ja autotallin yhteydessä varastotilaa.
Tehdyt remontit
2006: -Salaojat + hulevesijärjestelmä (suoritti Latemar Oy) -Kaukolämpö vaihdettiin öljylämmityksen tilalle. Öljysäiliö ja poltin poisto. -Käyttövesiputket (Lahden Putkihuolto urakoi) -Lämmitysputket (Lahden Putkihuolto urakoi) -Viemäriputket osittain (Lahden Putkihuolto urakoi) -Lisäuretaanilevyt SPU ulkoseiniin ja alkuperäiset purut vaihdettiin mineraalivillaan -Keittiöremontti -Kylpyhuone (Saneeraus Asko Haahkola teki kaikki talon laatoitukset ja vesieristykset) -Alakerran WC -Uudet ikkunat ja ovien vaihto (ulko- ja sisäovet) (Lammin Ikkunat) 2007:-Eteläpuoliskon tasakaton päälle rakennettiin huone + parveke -Vesikatto koko taloon + räystäskourut -Yläkerran WC -Sauna -Vanha osuus peruskivien tilalle teräspilarit 2006-2007: -koko talon sähköt uusiksi (Sähkö-Tara Oy) 2008: -Vanha julkisivulaudoitus purettiin, uusi julkisivulaudoitus tilalle. Tällöin lisättiin myös tuulensuojalevyt ja ilmarako paneelin taakse 2009-2010: -Pihakivetykset, kiviset reunavallit 2010-2011: -Parvekekaiteet uusittu 2011: -Alakerran makuuhuoneen rossipohjainen lattia uusittiin kokonaan 2013: -Yläkerran vaatehuone, yläkerran makuuhuoneen säilytystilat. 2015: -Takapihan terassi
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kuvaus: Sähkökiuas, Lattia: laatta, Seinät: paneli.
Asumistyyppi
Omistus
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
398-33-749-4

Hinta

Myyntihinta
249 000 €
Kiinnitykset
180000

Asuinkustannukset

Muut kustannukset
Muut maksut: Kaukolämpö:18 MWh – 22 MWh (otanta 10 vuodelta), Sähkönkulutus: 4000-10.000 kWh/vuosi, Vesi- ja jätevesi: kulutuksen mukaan, Puhtaanapito: sopimuksen mukaan, Jätehuollon perusmaksu 33,50 €/vuosi
Kiinteistövero
322,90 €/v

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kerroksia
2
Hissi
Ei
Rakennusmateriaali
puu, hirsi
Kattomateriaali
Profiilipelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
D2018
Energiatodistus
Kyllä
Tontin koko
978 m²
Tontin omistus
Oma
Kaavoitustiedot
Lahden kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Rakennusoikeus
175 m2.
Lisätietoa rakennusoikeudesta
Kokonaisrakennusoikeus 175 m2, josta on rakennuspaikan nykytilaotteen mukaan käytetty 149 m2 ja jäljellä on 26 m2.
Kuntotutkimus
2023
Lämmitys
kaukolämpö, sähkö vesikiertoinen patterilämmitys, sähköinen lattialämmitys.

Tilat ja materiaalit

Muut tilat
Eteisessä laminaattilattiat ja peneloidut seinät.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Alakerran makuuhuone: lankkulattia ja osittain hirsiseinät ja osittain hirsipanelia ja tapettia. Yläkerran makuuhuoneet: laminaattilattiat ja tapetoidut seinät
Olohuoneen varusteet
Laminaattilattia ja tapetoidut seinät

Tekniset tiedot

Viemäröinti
kunnan

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Miia Karppinen
Ylempi Kiinteistönvälittäjä, YKV, LKV, LVV, KiAT, PVS
Puh: 050 360 2881
RE/MAX Noste
Mariankatu 17 A 1, 15110 LAHTI
Miia Karppinen
Ylempi Kiinteistönvälittäjä, YKV, LKV, LVV, KiAT, PVS
Miia Karppinen
Ylempi Kiinteistönvälittäjä, YKV, LKV, LVV, KiAT, PVS
Puh: 050 360 2881

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita