139 000 €70 m²

Vesijärvenkatu 4 B, Keskusta, Lahti3h, k, vh, wc / kph ja lasitettu parveke

Velaton hinta
139 000 €
Hoitovastike
207,90 € / kk
Asuinpinta-ala
70 m²
Huoneita
3
Kerros
4
Rakennusvuosi
1963
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Keskusta
Kaupunki
Lahti

Kuljetko päivittäin junalla tai linja-autolla, ja haluatko asua kaupungin keskustassa? Jos kyllä, niin tämä voisi on täydellinen asunto sinulle. Nimittäin matkakeskukseen kävelet jo viidessä minuutissa ja kauppatorille keskustaan kymmenessä minuutissa.

Koti sijaitsee vuonna 1963 rakennetun kerrostalon 4. kerroksessa. Pohjaratkaisultaan se on hyvä; toinen makuuhuoneista on mukavasti omassa rauhassaan asunnon toisessa päässä, ja toinen sijaitsee olohuoneen vieressä. Keittiö koneineen on remontoitu 2014. Irrallinen ja liikuteltava saareke keittiössä mahdollistaa työ- tai tarjoilutason sijoittamisen tarpeittesi mukaan. Keittiöstä on myös käynti pienelle parvekkeelle. Vaaleasävyinen kylpyhuone on remontoitu vuonna 2017 taloyhtiön laajan putkistosaneerauksen yhteydessä. Mukavana yksityiskohtana siellä on pyöreä ikkuna olohuoneen puolelle. Kaikki kodin seinät ja katot on maalattu 2022.

Taloyhtiö on omalla tontilla, ja omistaa 8 kappaletta liikehuoneistoja, jotka ovat kaikki vuokralla. Remontteja taloyhtiössä tehty jo mukavasti mm. laaja LVISA-saneeraus vuonna 2017.

Nähdään asuntonäytöllä! Soita, meilaile tai laita whatsappia, niin sovitaan yksityisnäyttö. Laura Ulmala 040 300 2334. laura.ulmala@asuntoarea.net ig: lauraulmala_lkv.

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Vesijärvenkatu 4 B, 15100 Lahti
Kaupunginosa
Keskusta
Kohdenumero
68015
Kerros
4 / 6
Asuinpinta-ala
70 m²
Tontin pinta-ala
2 157 m²
Kokonaispinta-ala
70 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu). Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
3h, k, vh, wc / kph ja lasitettu parveke
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Jää-, pakastinkaappi, astianpesukone, keraaminen liesi, liesituuletin (suodatin) ja mikro. Keittiö koneineen uusittu 2014. Siirreltävä saareke, kaapistot Novart, työtasot laminaatti. Seinät laatta ja maali, lattia lamianaatti.
Kylpyhuoneen varusteet
Kylpyhuone remontoitu taloyhtiön putkistoremontin yhteydessä vuonna 2017. Suihkuseinä, suihku, pesukoneliitäntä, wc-istuin, peilikaappi, lattialämmitys. Lattia ja seinät laatta.
Tulevat remontit
Taloyhtiön kunnossapitotarveselvitys seuraavalle viidelle vuodelle: - julkisivusaneeraus, kerrostalon peltikaton, ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen - liikehuoneiden ja autohallin sisäpihan puoleisten ikkunoiden uusiminen - sisäpihan puoleisten ullakon ikkunoiden uusiminen - autohallin saneeraus
Tehdyt remontit
- ikkunat ja parvekeovet uusittu -90 - parvekkeita korjattu -95,-96-,-98 - pohjaviemäri uusittu -03 - käyttövesiputkien runkoputket yleisissä tiloissa uusittu uusittu -05 - hissit uusittu -07 - autotallin ovi uusittu automatisoiduksi nosto-oveksi ja pihaportti automatisoitu -09 - liikesiiven ja sisäpihan katutason julkisivujen kunnostus -11 - takapihan puoleisen lappeen konesaumattu peltikatto ja sadevesien syöksyputket uusittu -14 - tuuletusparvekkeita kunnostettu -15-16 - LVISA-linjasaneeraus -16-17, jonka yhteydessä saunaosasto ja pesutupa saneerattu, poistoilmahormi nuohottu, rakennettu LTO-järjestelmä, porrashuoneet sekä yleiset tilat maalattu - sisäpiha asfaltoitu -18 - asuinrakennuksen ja liikesiiven konesaumattu peltikatto maalattu -19 - purettu kylmiön puuosat -21
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
K-Market Rautatienkatu 300 metriä, S-Market Sokos 500 metriä, kauppatorille keskustaan 600 metriä.
Kohde on
Osakehuoneisto
Tietoliikennepalvelut
DNA Oy / 25M

Hinta

Velaton hinta
139 000 €
Myyntihinta
113 375 €
Neliöhinta
1 985,71 € / m2
Velkaosuus
25 625 €

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike
283,80 € / kk
Hoitovastike
207,90 € / kk
Yhtiövastike
491,70 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
Kulutuksen mukaan
Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Autopaikat pihalla 30-35€ / kk, autohallipaikka 45€ / kk, portin kaukosäätimen pantti 50€, sauna 6-10€ / kk, pesutupa 3,5€ / 8h, pesutupa 2,5€ / 5h. Vesi kulutuksen mukaan, omat vesimittarit. Vesi laskutetaan noin 4 kk välein todellisen kulutuksen mukaan. Laskutusjaksot 1.1.-30.4, 1.5.-31.8 ja 1.9.-31.12.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
As. Oy Kotikannas
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1963
Liikehuoneistojen lukumäärä
8
Kerroksia
6
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
G2013
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poisto
Tontin koko
2 157 m²
Tontin omistus
Oma
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Isännöitsijätoimisto J. Rautama Oy, Kari Kuru, 03-7516441
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Lahden matkakeskus 200 metriä.
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Pesutupa, mankeli, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja ja vinttikomero
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
MH1: kaapistoja, käynti parvekkeelle, seinät ja katto maali (2022), lattia laminaatti. MH2: vaatehuone, seinät ja katto maali (2022), lattia laminaatti.
Olohuoneen varusteet
Seinät ja katto maalattu 2022, lattia laminaatti.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Laura Ulmala
Kiinteistönvälittäjä LKV
Puh: 040 300 2334
AsuntoArea Oy
Mariankatu 12 B, 2krs., 15110 Lahti
SKVL:n jäsen
Laura Ulmala
Kiinteistönvälittäjä LKV
Laura Ulmala
Kiinteistönvälittäjä LKV
Puh: 040 300 2334

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita