149 000 €68,5 m²

Viipurintie 13 A, Möysä, LahtiOh, k, 2mh, kph, vh ja parveke

Velaton hinta
149 000 €
Hoitovastike
274 € / kk
Asuinpinta-ala
68,5 m²
Huoneita
3
Kerros
5
Rakennusvuosi
1972
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Möysä
Kaupunki
Lahti

Möysästä Joutjärvi näkymin löytyy tämä ylimmän kerroksen kolmio, joka ihanasti remontoituina on ihan helmi kodiksi.

Kattavassa remontissa koti sai uudet pinnat sekä mittatilauskeittiön, joka on yhtä aikaa moderni ja ajaton, täydellisesti talon aikakauteen ja tyyliin sopiva. Yksinkertaisen tyylikäs keittiö tammitasoilla sisältää paljon säilytystilaa ja kaikki uudet kodinkoneet, jotka ovat vielä lähes käyttämättömät. Kauniin keittiön viimeistelee ikkunasta avautuva näköala Joutjärven suuntaan ja Möysän koululle. Mikä paikka nauttia hyvästä ateriasta ja maisemista.

Kodin näyttävän hollantilaiskuivioidun parketin kävi hiomassa ja öljykäsittelemässä Parketti Tohtori. Näin kaunis lattia kiinnittää huomion ja vaikuttaa koko kodin tunnelmaan. Uudelleen maalatut seinäpinnat sävyltään komppaavat lattian kanssa täydellisesti. Toisen makuuhuoneen lattiaan puolestaan asennettiin ihana pehmeä kokolattiamatto ja kaapistoon vaihdettiin liukuovet. Myös eteisen ja toisen makuuhuoneen säilytyskalusteet on uusittu.

Tilava olohuone mahdollistaa erilaisia sisustusryhmiä ja vaikka ruokapöydälle löytyy tilaa sohvaryhmän lisäksi. Sisäänvedetty parveke on kesäisin mukava piilopaikka olohuoneen jatkeena. Tämän kodin kylpyhuone uusittiin juuri yhtiössä tehdyn laajan LVIS-saneerauksen yhteydessä ja siellä on hyvin tilaa myös pyykkikoneelle tai pesutornille. Erillinen vaatehuone eteisessä lisää kodin säilytystilaa merkittävästi.

Laajasti remontoitu yhtiö sijaitsee omalla tontilla ja seuraavaksi suunnitelmissa on vain piha-alueen viihtyisyyden parantamista. Kuulostaa kivalta ja suunnitelmatkin löytyvät. Tästä kodista poikkeaa nopeasti myös Joutjärvelle uimarannalle tai ulkoilemaan järvinäkymin. Möysän koulukin on tien toisella puolella eikä keskustaan ole pitkä matka. Bussipysäkit löytyvät lähes kohdalta ja nopea liittymä moottoritielle on yhteyksien kannalta kätevä.

Tämä ylimmän kerroksen kulmahuoneisto rauhallisessa ja hyvin hoidetussa yhtiössä on osoitettaan myöden sitä idyllistä Lahtea, josta Möysän alue tunnetaan. Varaa aika esittelyyn ja käydään ihastelemassa. Muuttamaankin pääsee heti kaupoilta, sillä asunto on tyhjillään remontin jäljiltä.

THIS IS WHERE THE STORY BEGINS.

Bo LKV | Katja Kolu | 0400 199 076 | katja.kolu@bo.fi

ONKO OMA KOTI VIELÄ MYYMÄTTÄ? Pyydä minut arviokäynnille ja kertomaan palvelukonseptista, joka nostaa asuntosi arvoa, mahdollistaa nopean myyntiajan sekä parhaan mahdollisen hinnan. Varaa sinulle sopiva aika tapaamiseen kalenteristani kopioimalla linkki selaimeen https://my.serviceform.com/katja-kolu.

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Viipurintie 13 A, 15150 Lahti
Kaupunginosa
Möysä
Kohdenumero
20041404
Kerros
5 / 5
Asuinpinta-ala
68,5 m²
Tontin pinta-ala
2 593 m²
Kokonaispinta-ala
68,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
Oh, k, 2mh, kph, vh ja parveke
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
heti
Keittiön varusteet
Liesi: induktio, erillisuuni. Työtasot: puu. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / suodatin. Keittiö remontoitu 2022. Mittatilauksena toteutetut keittiökaapistot.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: sisäänvedetty.
Kylpyhuoneen varusteet
Varustus: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet.
Näkymät
Kulmahuoneistosta kivat näkymät Joutjärvelle ja Möysän koululle.
Tulevat remontit
Piha-alueen viihtyisyyden parantaminen. Pihan sisääntulon oikealla puolella olevan betonibunkkerin korjaus suunnittelu ja korjaus.
Tehdyt remontit
2021-2022 Keittiöremontti. Parketin hionta ja pintakäsittely. Kaapistojen uusiminen. Pintojen maalausta ja kokolattiamaton asennus makuuhuoneeseen. TALOYHTIÖSSÄ: 1993 Katon vesieristys, 1995 autokatoksen vesieristys, 1996 jätekatos, 2004 antennisaneeraus, 2006 sisäpihanpuoleisten parveke-elementtien vauriokorjaus, 2009 ilmanvaihdon puhdistus ja säätö, 2010 kaukölämpökeskus uusittu, patteritermostaatit vaihdettu ja lämmitysverkosto tasapainotettu, 2012 paine-erosäätimen asennus lämmitysjärjestelmään, 2013 lukituksen uusiminen, lämmitystolppine koteloiden/kellojen uusiminen, liittyminen DNA Welho kaapeliverkkoon, 2015 elementtien uudelleen saumaus, sokkelien kunnostus, 2016 parvekkeiden maalaus, 2018-2019 kiinteistön linjasaneerauksen ja peruskorjauksen suunnittelu, 2019-2021 LVIS saneeraus, asuntojen kylpyhuoneiden ja yleistentilojen saneeraus, ikkunoiden ja ulko-ovien uusiminen, vesikaton uusiminen, hissin uusiminen ja lämmöntalteenotto (liitteenä laajempi selvitys).
Saunan lisätiedot
Kuvaus: Saunaosasto remontoitu 2021.
Asumistyyppi
Omistus
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
149 000 €
Myyntihinta
96 082,15 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
2 175,18 € / m2
Velkaosuus
52 917,85 €

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike
229,75 € / kk
Hoitovastike
274 € / kk
Yhtiövastike
503,75 € / kk
Vesimaksu
25 € / kk
Saunan kustannukset
12 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
oma mittari
Muut kustannukset
Muut maksut: Vesimaksuennakko 25 eur/hlö/kk. Kylmävesi 4,10 eur/m3. Lämminvesi 8,34 eur/m3.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Viipurin Valtatie 13
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1972
Huoneistojen lukumäärä
28
Kerroksia
5
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
betoni
Kattomateriaali
Huopakate
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
D2018 Laadittu 10.08.2020
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
2 593 m²
Tontin omistus
Oma
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Kiinteistöhuolto Loman
Isännöinti
Hiidenkivi Oy , Heikki Lahikainen Mikonkatu 8, 15150 Lahti Puh. 040-5955970 ja heikki.lahikainen@ahu.fi
Kaavoitustiedot
Lahden kaupunki.
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autokatoksia: 9. sähköpistokkeita: 8.
Yhteiset tilat
sauna, talopesula, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv, Huoneistokohtaiset varastot. Taloyhtiössä muuta: Esteetön kulku ja automaattiovet.
Pintamateriaalit
Seinämateriaalien kuvaus: Maalatut seinäpinnat..Lattia: Keittiössä: vinyylikorkki. Pesutiloissa: laatta. Olohuoneessa: parketti. Makuuhuoneessa: muu. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Toisessa makuuhuoneessa kunnostettu parketti ja toisessa kokolattiamatto (ei villaa).
Olohuoneen varusteet
12/2022 kunnostettu hollantilaiskuvioitu öljytty tammiparketti (Parketti Tohtori).

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Katja Kolu
Kiinteistönvälittäjä LKV | Partner
Puh: 0400199076
Bo LKV | Lahti
Satamakatu 2 B, 15140 Lahti
Katja Kolu
Kiinteistönvälittäjä LKV | Partner
Katja Kolu
Kiinteistönvälittäjä LKV | Partner
Puh: 0400199076

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita