398 000 €127,5 m²

Vapaudenkatu 4 B, Keskusta, Lahti4h, k, rt, 2 erill. kph/wc, p

Velaton hinta
398 000 €
Hoitovastike
548,25 € / kk
Asuinpinta-ala
127,5 m²
Huoneita
4
Kerros
4
Rakennusvuosi
1911
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Keskusta
Kaupunki
Lahti

Arvostetusta Kotilan taloyhtiöstä ylimmän kerroksen upea koti.

Vuonna 1911 rakennetun As Oy Kotilan talon on suunnitellut Suomen arvostetuin naisarkkitehti Wivi Lönn, joka tunnetaan eurooppalaisen arkkitehtuurin naispioneerina. 1900-luvun alkupuolella Suomessa naiset nousivat itsenäisiksi suunnittelijoiksi paljon aiemmin, kuin muissa Euroopan maissa nimenomaan Lönnin johdolla. Hän suunnitteli Lahteen kaksi upeaa taloa, joista harmillisesti vain tämä As Oy Kotilan talo on enää jäljellä. Tänä vuonna vietetään Viivi Lönnin 151-vuotisjuhlaa – Eläköön Wivi Lönn!

Yli sataviisikymmentä vuotias asuntokaunotar lumoaa huikealla yhdistelmällä vuosien karismaa ja tämän päivän tyylikkyyttä. Vapaudenkadulta rappukäytävään astuessasi voit aistia arvokkaan ajan hengen ja vaikutelma jatkuu yhtenäisenä asunnon eteisen toivottaessa sinut tervetulleeksi kotiin.

Tässä upeassa huoneistossa on 127,5 m2 on hauskasti yhdistetty vanhaa ja uutta. Hulppea noin kolmen metrin sisäkorkeus luo avaruutta ja ilmavuutta hienosti asuntoon. Tämä koti on saanut myös päivitystä menneinä lähivuosina. Kaunis moderni keittiö kivitasoineen istuu huoneistoon tyylikkäästi, antaen arvokkuutta vielä entisestään.

Asunnon leveät ikkunalaudat ja vanhat lautalattia tuovat sitä viihtyisyyttä, mitä tänä päivänä ei monestakaan asunnosta enää löydy. Yhtiön remonttien yhteydessä vuonna 2010 on uusittu kylpyhuone ja erillinen wc-tila. Asunnon persoonallisuutta ja vaihtelevuutta antaa yläkerran erillinen yksiö noin 30 m2, joka on tällä hetkellä vuokrattuna. Tämä yksiö on nyt väliaikaisesti eriytetty tästä huoneistosta sulkemalla yksi väliovi, mutta helposti saatavissa takaisin, mikäli ostaja haluaisi ottaa koko huoneiston käyttöönsä.

Yläkerran asunto on päivitetty kokonaisuudessaan vuonna 2012 ja on tämän päivän modernilla tyylillä remontoitu. Tähän yksiöön on erillinen oma sisäänkäynti vinttikerroksesta, joten loistava pitää vuokrattuna tai sitten omaan käyttöön. Asunnolla on optiona neuvotella taloyhtiön kanssa lisärakentamisesta ullakolle, jos on tarvetta.

Mikäli tämä asunto herätti mielenkiintosi, niin ota yhteyttä ja sovitaan esittelyaika.

Kohdetta välittää:

Bo LKV Lahti Toni Mäenpää Kiinteistönvälittäjä LKV 040-709 9009 toni.maenpaa@bo.fi

THIS IS WHERE THE STORY BEGINS.

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Vapaudenkatu 4 B, 15110 Lahti
Kaupunginosa
Keskusta
Kohdenumero
20053134
Kerros
4 / 4
Asuinpinta-ala
127,5 m²
Tontin pinta-ala
841 m²
Kokonaispinta-ala
127,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
4h, k, rt, 2 erill. kph/wc, p
Huoneita
4
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Liesi: induktio, erillisuuni. Työtasot: kivi. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: liesituuletin, astianpesukone, kiinteät valaisimet. Remontoitu 2012.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: ulostyönnetty. Suunta: itä
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Remontoitu 2010. Varustus: kylpyamme, wc-istuin, suihku. Erillisen WC:n kuvaus: Remontoitu 2010.
Säilytystilat
Kuvaus: Huoneistolla on käytössä tilava varasto kellarikerroksessa.kellarikomero
Näkymät
Näkymät parvekkeelta sisäpihan puolelle ja ruokailutilasta sekä olohuoneesta näkymät on torille.
Tulevat remontit
Taloyhtiön kunnossapitotarveselvitys: Seuraavan 5 vuoden todennäköiset kunnossapitotarpeet: takka- ja ilmahormien kuntotutkimus. Tämä korjaustarveselvitys ei ole sitova. Yhtiökokous päättää kustakin merkittävästä kunnossatoimenpiteestä erikseen.
Tehdyt remontit
wc-tila laajennettu 2010, asunnon laajennus (n. 30 m2) ullakolle, jonne rakennettu aula, kodinhoitohuone/keittiö ja huone 2012. TALOYHTIÖSSÄ: 2003 jätekatos rakennettu, tonttijohdot uusittu vesi- ja viemäriputkien osalta. 2004-2005 porrashuoneet maalattu. 2008 Puu-Kotila purettu. 2008-2009 käyttövesiputket, viemärit ja patteriverkosto uusittu sekä sähköistyksen osittain uusiminen. 2012: pohjoispäädyn julkisivun lisälämmöneristys ja rappaus ja lukot sarjoitettu. 2013-2014 katto-, julkisivu-, ikkuna- ja parvekesaneeraus. 2014 sisäpihan portti rakennettu. 2015 sisäpihan asfaltointi. 2018 yleisten tilojen palohälytin järjestelmä uusittu, porrashuoneiden seiniä ja ovia entisöity, 2019 konesaumatun peltikaton maalaus, 2020 piipunhatut asennettu.
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Kyllä
Palvelut
Lisätietoa palveluista: Kaikki keskustan palvelut lähellä.
Lisätiedot
Kauppaan ei kuulu: Irtaimisto.
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
398 000 €
Myyntihinta
398 000 €
Neliöhinta
3 121,57 € / m2
Lunastuspykälä
Lunastusoikeus osakkailla

Asuinkustannukset

Hoitovastike
548,25 € / kk
Yhtiövastike
548,25 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
oma mittari
Pysäköintimaksu
25.8 e / kk
Muut kustannukset
Muut maksut: Vesimaksu 4 kuukauden välein, huoneistossa oma vesimittari, kylmästä vedestä 4,65 euroa/m3 ja lämpimästä vedestä 9,65 euroa/m3. Luovutusrajoitus: Lunastusoikeus koskee yhtiön autopaikkaosakkeita.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto-Osakeyhtiö Kotila
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1911
Huoneistojen lukumäärä
16
Kerroksia
4
Hissi
Ei
Rakennusmateriaali
puu, betoni
Kattomateriaali
Peltikate
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
C2007
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
841 m²
Tontin omistus
Oma
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Kotikatu Kiinteistöpalvelut Lahti p. 020 730 2990
Isännöinti
Kari Kuru/Isännöitsijätoimisto J. Rautama Oy, Puistokatu 11, 15100 Lahti, puh. (03) 751 6441
Kaavoitustiedot
Lahden kaupunki, puh. (03) 81 411
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
piha-autopaikkoja: 6.
Yhteiset tilat
kellarikomero, kaapeli-tv. Taloyhtiössä muuta: Tietoliikenneyhteydet DNA 10 M laajakaista.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: lauta. Pesutiloissa: laatta. Erillisessä WC:ssä: laatta. Olohuoneessa: lauta. Makuuhuoneessa: lauta. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Erillisessä WC:ssä: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Toni Mäenpää
Kiinteistönvälittäjä, LKV
Puh: 040 709 9009
Bo LKV | Lahti
Satamakatu 2 B, 15140 Lahti
Toni Mäenpää
Kiinteistönvälittäjä, LKV
Toni Mäenpää
Kiinteistönvälittäjä, LKV
Puh: 040 709 9009

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita