61 000 €58,5 m²

Kokkokallionkatu 13 A, Möysä, LahtiOh, mh, k, wc, kph, lasit.parveke

Velaton hinta
61 000 €
Hoitovastike
251,55 € / kk
Asuinpinta-ala
58,5 m²
Huoneita
2
Kerros
6
Rakennusvuosi
1974
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Möysä
Kaupunki
Lahti

Tilava kaksio, jossa parveke suoraan Joutjärven suuntaan!

Asunnossa hiljattain remontoitu keittiö, josta löytyy runsaasti laskutilaa sekä säilytystilaa. Makuuhuoneen ja keittiön lattiat myös päivitetty hiljattain. Makuuhuoneeseen ja käytävälle lisätty liukuovikaapistot tuomaan lisää säilytystilaa. Tilavan olohuoneen perältä käy kulku lasitetulle parvekkeelle, josta on kauniit näkymät.

Asunnolta on lyhyt matka Joutjärvelle uimarannalle polskimaan. Kauppakeskus Karisma on muutaman kilometrin kävelyetäisyydellä sekä moottoriteille käy kulku vaivattomasti ja nopesti.

Soita ja sovi oma henkilökohtainen esittelyaika! Tehdään yhdessä teidän unelmista totta.

HOUSE Lahti Albert Hytönen - Asuntomyyjä 0453286735 / albert.hytonen@houselahti.fi

instagram/tiktok: @alberthytonen fb: @alberthytonenhouse www.houselahti.fi

Ei sattumaa, vain harkittuja tekoja.

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Kokkokallionkatu 13 A, 15170 Lahti
Kaupunginosa
Möysä
Kohdenumero
20834697
Kerros
6 / 7
Asuinpinta-ala
58,5 m²
Tontin pinta-ala
5 675,5 m²
Kokonaispinta-ala
58,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
Oh, mh, k, wc, kph, lasit.parveke
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Liesi: sähköliesi. Työtasot: laminaatti. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: liesituuletin, astianpesukone.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: lasitettu.
Kylpyhuoneen varusteet
Varustus: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, suihku, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto. Varustus: lattialämmitys, peilikaappi, bidee-suihku.
Tulevat remontit
Hissien peruskunnostus, uusiminen. Käyttövesisaneeraus. Sähköpääkeskuksen uusinta(käyttövesisaneerauksen yhteydessä).
Tehdyt remontit
2015 Makuuhuoneen kaapistojen ja lattioiden uusinta. Keittiön kaapistojen ja lattioiden uusinta. Wc:n lavuaari ja hana vaihdettu 2020. TALOYHTIÖSSÄ: 2022 Porraskaiteiden asennus sisääntuloauloihin. 2021 Huippuimureiden vaihto ja ilmanvaihdon säätö, leikkikentän laitteiden ja pihakalusteiden kunnostus, juoksumaton hankinta kuntosalille, saneeraustarveselvitys. 2020 Väestönsuojan 10-vuotistarkastus ja tiiveyskoe, IV-nuohous, julkisivujen pesu ja kylpyhuoneiden kartoitus. 2019 Autokatoksen peruskorjaus. 2018 Piharakenteiden huoltomaalaus, autokatoksen kuntotutkimus ja korjauksen suunnittelu, automaattioven asentaminen talon päätyyn, valvontakameroiden lisääminen, kuntoilulaitteiden uusinta, pihavalaisinten uusiminen, tuuletusparvekkeiden alapintojen maalaus. 2017 Saunan 3 panelointi. 2016 Leikkialueen kunnostus, hiekkalaatikon hiekan vaihto, jätekatoksen oven ja lukituksen uusinta. 2015-2016 Videovalvonnan asentaminen. 2015 Saunojen remontointi. 2014 Valaistuksen uusiminen kellaritiloissa ja saunaosastolla, saunaosastojen kunnostusta. 2013 IV-koneen korjaus ja huolto kaikkiin koneisiin. 2012-2013 Tuuletusparvekkeiden korjaus. 2012 Saunojen puuosien pintakäsittely, sähkölukkojen asentaminen saunoihin, hissien lattioiden uusinta, pesutuvan kuivausrummun uusiminen, autokatoksen kaideosien huoltomaalaus, pihaistutusten teko, porrashuoneiden sisääntuloaulan ja 1. kerroksen laatoituksen uusiminen, saunan kiukaan uusiminen. 2011 Kellarikäytävien maalaus. 2010 Kuivaushuoneen kuivauslaitteiden (Esteri) uusiminen. 2009 Lukkojen uusiminen, rappukäytävien seinien paikkamaalaus, pihaistutuksien lisääminen, kylmäkellarin jäähdytyksen vaihto ilmajäähdytteiseksi, kahden saunan kiukaanuusittu, saunan pukuhuoneiden lattiapäällysteet, väestönsuojan varustuksen uusiminen, autolämmityspistokkeiden asentaminen, pihavalaistuksen lisääminen, pihakalusteiden uusiminen, huoltomaalauksia, vesikalusteiden uusiminen. 2008 Lukusalin ja kuntohuoneen avaaminen. 2005 Julkisivujen lisälämmöneristys ja levytys, ikkunat, parvekeovet, tuloilmaikkunat. Uudet patteriventtiilit ja termostaatit. Lämmityksen perussäätö. Hormit nuohottu. Iv säätö
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: S-Market Tonttila:(postin palvelut) n.1.5km K-Market Möysä: n. 2km Kauppakeskus Karisma n. 2km Pääkirjasto: n.2,8km Terveyspalvelut: Kaupunginsairaala: n.3km, https://www.lahti.fi/asuminen-ja-ymparisto/sosiaali-ja-terveyspalvelut/ Koulut: Möysän Koulu: n.2km https://www.lahti.fi/kasvatus-ja-koulutus/perusopetus/koulut/ Päiväkoti: Tenava Tonttilan Päiväkoti: n.700m https://www.lahti.fi/kasvatus-ja-koulutus/varhaiskasvatus-ja-esiopetus/paivakodit/ Lisätietoa palveluista: Joutjärvi: n.200m Möysän Uimaranta: n. 1.8km Lahden kauppatori: n.3,3km Satama: n.4.3km
Lisätiedot
Yhtiökokouksen päätökset 20.6.22: 1) käynnistetään käyttövesisaneerauksen suunnitteluvaihe. Hanke rahoitetaan maksimissaan 1 400 000 €:n remonttilainalla. Suunnitelmien valmistuttua itse urakan toteuttamisesta päätetään yhtiökokouksessa erikseen. 2) haetaan Lahden kaupungilta parveketupakointikieltoa. Yhtiökokous 20.6.2022 päätti, että osakkaiden mahdollisesti tekemät lainaosuussuoritukset rahastoidaan ja pääomavastikkeet tuloutetaan. YK päätös 17.6.2021 osakkaan suorittaman kylpyhuoneremontin yhteydessä korvataan osakkaalle vesieristyksestä, lattiakaivon vaihdosta ja patteriputkimuutoksesta 1.000 €, edellyttäen että on korjattu asianmukaisesti ja remontti on valvottu. Korvaus maksetaan 1.1.2020 alkaen tehdyistä remonteista.
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
61 000 €
Myyntihinta
57 982,24 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
1 042,74 € / m2
Velkaosuus
3 017,76 €

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike
114,68 € / kk
Hoitovastike
251,55 € / kk
Yhtiövastike
366,23 € / kk
Vesimaksu
24 € / kk
Saunan kustannukset
8 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
henkilöluvun mukaan
Pysäköintimaksu
15 e / kk
Muut kustannukset
Muut maksut: Autohallipaikkavuokra 25€/kk. Yhtiö on myöntänyt luvan asentaa omalla kustannuksellaan vuokraamalleen autopaikalle sähköauton latauslaite. Asennukseen tulee hakea yhtiöltä muutostyölupa. Sähko veloitetaan mittarin mukaan 1 kertaa vuodessa samoilla kustannuksilla kuin mitä taloyhtiö maksaa siitä energialaitokselle. Sähkön hinnan lisäksi peritään 20 € käsittelymaksu / lasku.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Kokkorinne
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1974
Huoneistojen lukumäärä
60
Kerroksia
7
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
betoni
Kattomateriaali
Huopakate
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
F2013 Viimeinen voimassaolopäivä 02.12.2024.
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
5 675,5 m²
Tontin omistus
Oma
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Kiinteistöhuolto Pakkanen Oy Säihkekatu 3, 15340 Lahti. Puh. 0400 711 387
Isännöinti
Retta Services Oy, Retta Isännöinti, Lahti/Kaisa Yli-Kojola Aleksanterinkatu 27 B, 15140 Lahti. Puh. 010 228 4000/010 228 7145 kaija.yli-kojola@retta.fi www.rettaisannointi.fi
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Lahden paikallisliikenne: https://www.lsl.fi/ Moottoritie E75 liittymä: n.3km. Bussipysäkki: n. 100m
Kuntotutkimus
2021 Saneeraustarveselvitys 2021. Kylpyhuoneiden kartoitus 2020. Kuntoarvio 2017.
Lämmitys
kaukolämpö, muu Vesikeskuslämmitys
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autokatoksia: 20. piha-autopaikkoja: 20.
Yhteiset tilat
sauna, talopesula, mankeli, jäähdytetty kellari, vinttikomero, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, väestönsuoja. Taloyhtiössä muuta: Kuntohuone.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: vinyylikorkki. Pesutiloissa: laatta. Erillisessä WC:ssä: laatta. Olohuoneessa: muovi. Makuuhuoneessa: vinyylikorkki. Seinät: Keittiössä: maalattu, puolipaneeli. Pesutiloissa: kaakeli. Erillisessä WC:ssä: maalattu, tapetti. Olohuoneessa: tapetti. Makuuhuoneessa: tapetti.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Albert Hytönen
Asuntomyyjä
Puh: 0453286735
HOUSE Lahti
Laiturikatu 2, 3 krs, 15140 Lahti
SKVL:n jäsen
Albert Hytönen
Asuntomyyjä
Albert Hytönen
Asuntomyyjä
Puh: 0453286735

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita