63 000 €60 m²

Poppelikatu 11-13 F, Saksala, Lahti2h,k,kph,p

Velaton hinta
63 000 €
Hoitovastike
237,30 € / kk
Asuinpinta-ala
60 m²
Huoneita
2
Kerros
2
Rakennusvuosi
1972
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Saksala
Kaupunki
Lahti

Hyväpohjainen kaksio Saksalassa!

Luonnon ja hyvien liikenneyhteyksien äärellä, kävelymatkan päässä keskustasta ja matkakeskuksesta läpitalohuoneisto toisessa kerroksessa.

Tässä kodissa on eteinen, tilava makuuhuone kaapistoin, keittiö, laatoitettu kylpyhuone, suuri olohuone ja lasitettu parveke.

Omatonttinen taloyhtiö jossa vesi sisältyy jo muutenkin maltilliseen hoitovastikkeeseen. Yhtiössä on tehty isot remontit kuten julkisivut, ikkunat, katot, käyttövesiputket ja viimeisimpänä viemärien sukitus.

Lähistölle on tulossa runsaasti uusia työpaikkoja (Kärkkäisen logistiikkakeskus ja Fazerin makeistehdas) lähitulevaisuudessa ja tästäkin syystä oiva vaihtoehto myös sijoitukseen.

Lisätiedot ja esittelypyynnöt: Pihla Hiltunen Kiinteistönvälittäjä LKV, Kuvat 040-4108284 pihla.hiltunen@remax.fi

Esittelen tätä kotia yksityisnäytöin, varaa oma esittelyaikasi nopeasti!

Tervetuloa tutustumaan!

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Poppelikatu 11-13 F, 15520 Lahti
Kaupunginosa
Saksala
Kohdenumero
20290380
Kerros
2 / 3
Asuinpinta-ala
60 m²
Tontin pinta-ala
3 836 m²
Kokonaispinta-ala
60 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
2h,k,kph,p
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Keittiössä jääkaappipakastin, keraaminen liesi, mikroaaltouuni, kiinteät valaisimet ja kaapistot.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: lasitettu.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Kylpyhuoneessa suihkukaappi, wc-istuin, allaskaapisto, peilikaappi, pesukoneliitäntä, kaapisto, rättipatteri. .
Säilytystilat
kellarikomero, kylmäkellarikomero
Tulevat remontit
Kunnossapitotarve seuraavien viiden vuoden aikana 24.03.2022: Koko taloyhtiötä koskeva pihasuunnitelma laadittu, pihan parannustyöt melkein valmiit. A-talon julkisivun korjauksia. Osa kylpyhuoneista vuodelta 1972. Yhteissaunojen peruskorjaukset. Yhteisten tilojen kunnostukset. Lämpöverkoston tasapainotus v.2023. Sähkö-ja tietojärjestelmä: Antenniverkko ketju 800. Hallituksen näkemyksen mukaan seuraavia korjaustarpeita voisi olla: Talopesulan ja yhteissaunojen 4kpl, peruskorjaus. Yhteistilojen ja kylmiöiden kunnostukset. Pesubetonipintojen impregnointi n.5-8v.välein. Ilmavaihtokanaviston nuohous, ilmamäärien säätö 10v. välein. Taloyhtiössä Ouman Ounet lämpömestaripalvelu käytössä.
Tehdyt remontit
Parvekelasien asennus luvanvaraisesti 2020. TALOYHTIÖSSÄ: 2022 A-talon pesubetonipintojen pintakäsittely 2021, A-talon hissin uusinta. 2020 muoviviemärien sukitus. 2019 Ovisummerit ovipuhelimiksi, lukitusjärjestelmä Iloq. 2018 ilmanvaihtokanavien nuohous, ilmamäärien säätö. Korvausilmaventtiilien suodattimien uusiminen. 2017 Alajakokeskukset 2kpl uusittu. 2016 Sokkelien vesieristykset, salaojat ja vedenpoistot, pihateiden maanvaihdot ja asfaltoinnit pihakiveyksineen. A-talon tonttivesijohdon uusinta. Ulko-ovien uusinta alumiinisiksi, sisääntulokatoksen uusinta, julkisivujen maalaus. Seinä- ja pihavalojen uusinta. Kaikkien rakennusten kattohuopien poisto ja uusien asennus, kattokaivojen uusinta. 2015 Porrashuoneiden valaistuksien, led uusinta kaikkiin rakennuksiin. 2014 Julkisivujen elementtisaumojen uusinta A,B,C ja D talot sekä A-talon pesubetonipintojen impregnointi. 2012Pohjaviemärien painepesu ja kuvaus. Keskipihan alueen kunnostus. 2011 Porrashuoneiden ja yhteistilojen palovaroittimet. Savunpoistoluukku A-taloon. 2008 Summeritaulujen ja asuntojen summeripainikkeiden uusinta. Tonttivesijohdon uusiminen D ja C -taloon. 2007 IV-venttiilien ja -koneiden uusiminen, säätö, hormiston nuohous. Loputkin asunnoista harava-antennista kaapeliteeveehen. 2006 C-talon eteläsivun auki kaivuu ja kosteuseristys. 2005 Käyttövesiputkien uusinta, matalalämpöverkoston rakentaminen kylpyhuoneisiin ja lämpöverkoston tasapainotus. 2004 Parvekkeiden hiekkapuhallus ja maalaus ja julkisivujen maalaus. Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen. 2002 P-paikan autopaikkasähköjen ja tolppavalojen uusiminen. Rakennettu jätekatos. 1999 Asuntojen ja yleisten tilojen lukitusten uusiminen. 1995 Lämmönsiirtimet uusittu talo 1-2. 1994 Lämmönsiirtimet uusittu talo 4-3.
Asumistyyppi
Omistus
Lisätiedot
Muuta kauppaan kuuluvaa: Irralliset kaapit, kiinteät valaisimet, sälekaihtimet, pyykinpesukone, irtaimisto neuvoteltavissa. Kauppaan ei kuulu: Parvekeverhot
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
63 000 €
Myyntihinta
53 110,97 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
1 050 € / m2
Velkaosuus
9 889,03 €

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike
81,90 € / kk
Hoitovastike
237,30 € / kk
Yhtiövastike
319,20 € / kk
Saunan kustannukset
8 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
sisältyy vastikkeeseen
Pysäköintimaksu
9 e / kk
Muut kustannukset
Muut maksut: Vesimaksu sisältyy vastikkeeseen. Korjausvastike 10,50€/kk. Erityisvastike: 10.5 EUR/kk.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
As. Oy Poppelikatu 11-13
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1972
Huoneistojen lukumäärä
98
Liiketilojen pinta-ala
45 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
1
Kerroksia
3
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
betoni, teräs
Kattomateriaali
Huopakate
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
F2013
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
3 836 m²
Tontin omistus
Oma
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Saksalan Huolto Oy
Isännöinti
Saksalan Huolto Oy, Marianna Jokela, Saarnikatu 3, 15520 Lahti, 03 873 8600
Kaavoitustiedot
Lahden kaupunki.
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Taloyhtiössä muuta: Kerhohuone, linko, ilmanvaihtojärjestelmä: koneellinen poisto, askarteluhuone, kylmäkellarit, kaapeli-tv, kellarikomerot, kuivaushuone, mankeli, sauna, talopesula, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja. Taloyhtiö omistaa Saksalan Huolto Osakeyhtiön osakkeita 713 kpl.
Pintamateriaalit
Lattiamateriaalien kuvaus: Parketti, laatta. Seinämateriaalien kuvaus: Tapetti, maali, laatta.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Pihla Hiltunen
Kiinteistönvälittäjä, LKV, KiAT
Puh: 040 410 8284
RE/MAX Noste
Mariankatu 17 A 1, 15110 LAHTI
Pihla Hiltunen
Kiinteistönvälittäjä, LKV, KiAT
Pihla Hiltunen
Kiinteistönvälittäjä, LKV, KiAT
Puh: 040 410 8284

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita