490 000 €227 m²

Kankaankatu 19 A, Jalkaranta, Lahti6h,k,ph+ wc, 2x wc, kph,s, varastoja, 2 auton autotalli

Velaton hinta
490 000 €
Hoitovastike
272,40 € / kk
Asuinpinta-ala
227 m²
Huoneita
6
Kerros
2
Rakennusvuosi
1991
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Jalkaranta
Kaupunki
Lahti

Tilaa, tunnelmaa ja yksityisyyttä luonnon äärellä. 227m2+180m2

Jalkarannassa, Kankaankadun ylimmällä paikalla, sijaitsee arvokkuutta huokuva rivitalon päätyasunto. Upeat maisemat Vesijärven suuntaan ovat kuin postikortista.

Tunnelmallinen ja arkkitehtuurisesti valloittava kokonaisuus kiinnittää varmasti jokaisen huomion. Tilaa ja mahdollisuuksia tässä asunnossa siis riittää.

Tämän kodin ydin on upealla korkealla katolla kruunattu olohuone, jossa on lähes lattiasta kattoon ylettyvät ikkunat. Ruokailutila on jaettu omaksi tilaksi porrastuksella ja tähänkin hetkeen trendikkäillä rimoilla. Tilava keittiö apukeittiöineen mahdollistaa suurempienkin kutsujen pitämisen. Ruokailutilan takana on lisäksi yksi huone vaikkapa työhuoneeksi. Yläkerrassa asunnon toisessa päädyssä on kolme makuuhuonetta omassa rauhassaan ja kaksi wc:tä, toisessa on myös suihku.

Kaunis portaikko johdattaa alakertaan. Sieltä tila aukeaa takkahuoneeseen. Alhaalla sijaitsee myös pukuhuone ja erittäin tilava saunaosasto sekä wc. Lisämahdollisuuksia tarjoaa alakerran suuri ikkunaton tila. Tämä on oiva paikka esimerkiksi harraste- tai varastotilaa kaipaavalle.

Asunnon yhteydessä on kahden auton lämmin autotalli. Suojaisalla piha-alueella on omaa rauhaa ja yksityisyyttä. Sijainti on erinomainen. Salpausselän maastot avautuvat kotiovelta.

Tämä edustustason koti on vapautumassa ensimmäisiltä omistajiltaan, yhtiön perustajaosakkailta.

Tähän kotiin vain yksitysesittelyin. Myynti ja lisätiedot:

Jussi-Mikko Makkonen LKV 041 451 3258 jussi-mikko@bo.fi

Kati Ilonen 040 825 9722 kati.ilonen@bo.fi

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Kankaankatu 19 A, 15900 Lahti
Kaupunginosa
Jalkaranta
Kohdenumero
20061369
Kerros
2 / 2
Asuinpinta-ala
227 m²
Tontin pinta-ala
8 103 m²
Kokonaispinta-ala
407 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen Asuintilojen pinta-ala yhtiöjärjestyksen ja isännöitsijöntodistuksen mukainen, muut tilat pinta-ala on arvio rakennuspiirustuksista.
Huoneiston kokoonpano
6h,k,ph+ wc, 2x wc, kph,s, varastoja, 2 auton autotalli
Huoneita
6
Kunto
Tyydyttävä
Keittiön varusteet
Liesi: sähköliesi. Työtasot: kivi. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin, jääkaappi. Varustus: liesituuletin, astianpesukone.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Suunta: pohjoinen
Kylpyhuoneen varusteet
Varustus: kylpyamme, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peili. Erillisen WC:n kuvaus: erilliset wc:t kaksi ja yläkerran kylpyhuoneessa wc.
Näkymät
kauniit maisemat Vesijärvelle
Tulevat remontit
2021/22 Eteläpuolen sekä päätyjen paneelien ulkomaalaus (tämän huoneiston kohdalla on maalaus suoritettu).
Tehdyt remontit
TALOYHTIÖSSÄ: 1995 Eteläpuolen ulkomaalaus huoneistot A-C, paneelit ja pilarit 1996 Eteläpuolen ulkomaalaus huoneistot D-F, paneelit ja pilarit 1997 Pohjoispuolen ulkomaalaus 2001 Eteläpuoleisten paneelien korjaus ja vuotavien peltikattojen korjaus? 2002 Ulkoalueiden hakkuut, päävesilinjan vuodon korjaus 2003 Vuodon aiheuttama asfaltointi ja pihakorjaus, päätyseinien korjaus Vesipumppu hankinta 2008 Eteläpuolen ulkomaalaus huoneistot A-F, paneelit ja pilarit 2009 Katon kävelysilta ja palotikkaat 2010 Jätekatoksen laajennus ja lukitus 2014 Pihavalojen huolto 2015 Rinnekasvillisuuden uusiminen 2015 Tämän huoneiston käyttövesiputket + lämminvesivaraaja + sähköpatterit + sähköt 2016 Peltikattojen pesu ja uudelleen pinnoitus 2021 Eteläpuolen sekä päätyjen paneelien ulkomaalaus, Huoneistot B ja E suoritettu, muiden asuntojen osalta työ kesken.
Rannan omistus
Ei rantaa
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Koulut: Jalkarannan koulu, Lahden Steinerkoulu, Salpausselän koulu Päiväkoti: Jalkarannan monitoimitalo 1,6km
Lisätiedot
Kauppaan ei kuulu: irtain
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
490 000 €
Myyntihinta
490 000 €
Neliöhinta
2 158,59 € / m2

Asuinkustannukset

Hoitovastike
272,40 € / kk
Yhtiövastike
272,40 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
oma mittari
Muut kustannukset
Muut maksut: Vastike ja vesimaksu laskutetaan neljä kertaa vuodessa. Lähilaatikko 10,53€/kk, kaapeliTV 6,22€/kk, ekomaksu 2,79€/kk. Lämmityskustannuksista kuukausittain erillinen liite.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
As Oy Lahden Kankainen
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1991
Huoneistojen lukumäärä
6
Kerroksia
2
Hissi
Ei
Rakennusmateriaali
puu, tiili, muu
Kattomateriaali
Konesaumapelti
Kattotyyppi
harjakatto
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
8 103 m²
Tontin omistus
Oma
Kiinteistönhoito
asukkaat. Kiinteistönhoidon lisätiedot: erillinen sopimus
Isännöinti
Vesa Vaahto Kankaankatu 19E, 15900 Lahti 040 3546 427
Kaavoitustiedot
Lahden kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
linja-auto
Lämmitys
sähkö, Ilmalämpöpumppu
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autotalleja: 6.
Yhteiset tilat
kaapeli-tv, Huoneistokohtaiset varastot.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: korkki. Pesutiloissa: laatta. Erillisessä WC:ssä: laatta. Olohuoneessa: parketti. Makuuhuoneessa: parketti. Saunassa: laatta. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu, tapetti. Makuuhuoneessa: maalattu, tapetti. Saunassa: puolipaneeli. Kodinhoitohuoneessa: maalattu.
Muut materiaalit
tiilivuoraus

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Jussi-Mikko Makkonen
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV
Puh: 0414513258
Bo LKV | Lahti
Satamakatu 2 B, 15140 Lahti
Jussi-Mikko Makkonen
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV
Jussi-Mikko Makkonen
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV
Puh: 0414513258

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita