158 000 €75 m²

Aleksanterinkatu 1 A, Keskusta, Lahti3h,k,sauna/kph

Velaton hinta
158 000 €
Hoitovastike
412,50 € / kk
Asuinpinta-ala
75 m²
Huoneita
3
Kerros
3
Rakennusvuosi
1961
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Keskusta
Kaupunki
Lahti

Aivan ytimessä hyvälaatuisilla materiaaleilla juuri remontoitu kolmio. Oma iskemätön sauna ja kylpyhuone, jotka juuri uusittu linjasaneerauksen yhteydessä. Arvioitu yhtiölainaosuus juuri valmistuneesta linjasaneerauksesta on n. 52.000,-, jota ei ole vielä jyvitetty, vaan se siirtyy ostajalle. Kattoterassilla on mukava vilvoitella vaikkapa saunan jälkeen tai muuten vaan viettää aikaa. Hissitalon 3.kerros, josta hienot näkymät Vesijärven suuntaan. Kaikki palvelut lähietäisyydellä. Autollekin löytyy paikka yhtiön autohallista, mahdollisuus ostoon tai vuokraukseen. Tämä valoisa citykoti vapautuu kaupanteossa. Ainoastaan yksityisesittelyt, joten sovi oma kiireetön aikasi.

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Aleksanterinkatu 1 A, 15110 Lahti
Kaupunginosa
Keskusta
Kohdenumero
21919043
Kerros
3 / 8
Asuinpinta-ala
75 m²
Tontin pinta-ala
1 652 m²
Kokonaispinta-ala
75 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
3h,k,sauna/kph
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Uuden veroinen, juuri remontoitu.
Lisätietoa vapautumisesta
heti
Keittiön varusteet
Liesi: induktio. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / suodatin. Keittiö uusittu koneineen v.2022.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Peruskorjattu linjasaneerauksen yhteydessä v.2022. Mukavuuslattialämmitys. Varustus: pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto.
Säilytystilat
kellarikomero, kylmäkellarikomero
Näkymät
Olohuone Vesijärven suuntaan, mh:t ja keittiö sisäpihalle
Tulevat remontit
Kunnossapitotarvesuunnitelma 5-vuodelle esitetty yhtiökokoukselle 28.6.2022; 2022-2023; ikkunaremontti, katon kuntoselvitys ja kunnostus
Tehdyt remontit
TALOYHTIÖSSÄ: 1991; kattoterassin kate uusittu 1991-1992; ikkunat uusittu asuntoihin 2004; lämmönsiirtimet uusittu ja lämmitysverkosto tasapainotettu 2005; pihakansi ja 2. krs parvekekäytävä saneerattu 2008; auinhuoneistojen iv-kanavien nuohous 2009; tuuletusparvekkeiden muutos ranskalaisiksi parvekkeiksi 2010; autopesupaikan lattian ja pohjaviemärin sekä öljynerotuskaivojen uusiminen 2011; viemäreiden huuhtelu ja kuvaus 2016; säleportit uusittu, hissien ohjaus- ja sähköjärjestelmät sekä koneistot uusittu,ravintolan iv-kone uusittu 2019; autohallin ovi uusittu 2021; lukitus uustittu digitaaliseksi Iloq S5 järjestelmäksi 2022; linjasaneeraus, kylpyhuoneet saneerattu, sähkönousut, keittiön sähkösyötöt, anteeni ja data uusittu, ryhmäkeskukset uusittu, sähköpääkeskukset uusittu,talon saunatilat uustittu, katto ja kattoterassi saunaosaston osalta korjattu/uusittu, kylmäkellari saneerattu ja kone uusittu, rappukäytävät maalattu, iv-hormiston remontti
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kuvaus: Peruskorjattu linjasaneerauksen yhteydessä. sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Keskustan palvelut 100 m, Matkakeskus 1,4 km, teatteri ja kirjasto 1,3 km, Lahden satama 1,5 km Koulut: Keskustan koulut Päiväkoti: Keskusta
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
158 000 €
Myyntihinta
156 662 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
2 106,67 € / m2
Velkaosuus
1 338 €

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike
39 € / kk
Hoitovastike
412,50 € / kk
Yhtiövastike
451,50 € / kk
Vesimaksu
22 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
oma mittari
Muut kustannukset
Muut maksut: Budjettihinta linjasaneerausurakalle on 2.600.000,00 eli n. 693,-/m2. Nyt myytävän huoneiston osalta n. 52.000,00. Tätä ei ole vielä jyvitetty ja se tulee ostajan vastattavaksi kauppahinnan lisäksi.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Kiinteistö Oy Lahden Ykkönen
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1961
Huoneistojen lukumäärä
32
Liiketilojen pinta-ala
2 084 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
18
Kerroksia
8
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
betoni
Kattomateriaali
huopa
Kattotyyppi
tasakatto
Energialuokka
D2018
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
1 652 m²
Tontin omistus
Oma
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Tmi Mika Vahter
Isännöinti
Ekoisännät Ky, Kari Kuusisto, Rullakatu 18 C, 15110 Lahti, p. 03-7513184, 050-5584891, kari.kuusisto@ekoisannat.fi
Kaavoitustiedot
Lahden kaupunki p. (03) 81 411
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Tori 300 m.
Lämmitys
kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autohallipaikkoja: 22.
Yhteiset tilat
sauna, talopesula, jäähdytetty kellari, kellarikomero, väestönsuoja, kaapeli-tv.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: parketti. Pesutiloissa: laatta. Olohuoneessa: parketti. Makuuhuoneessa: parketti. Saunassa: laatta. Seinät: Keittiössä: maalattu. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu. Saunassa: puu.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Mona Sinyan
kiinteistönvälittäjä, LKV, YKV
Puh: 040 719 9245
Huoneistokeskus Lahti
Vapaudenkatu 12 - 14, 15110 Lahti
Mona Sinyan
kiinteistönvälittäjä, LKV, YKV
Mona Sinyan
kiinteistönvälittäjä, LKV, YKV
Puh: 040 719 9245

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita