59 000 €59 m²

Pohjanakanpolku 4 B, Metsäpelto, Lahti3h, k, wc / kph ja lasitettu pareveke

Velaton hinta
59 000 €
Hoitovastike
286,16 € / kk
Asuinpinta-ala
59 m²
Huoneita
3
Kerros
2
Rakennusvuosi
1963
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Metsäpelto
Kaupunki
Lahti

Tässä 60-luvun kompakti kolmio, mikä soveltuu loistavasti niin pienen perheen, pariskunnan kuin yksinasuvankin tarpeisiin.

2. kerroksen asunnossa neliötä on 59m2, ja ne on käytetty hyvin. Keittiö on erillinen, ja makuuhuoneita on kaksi. Tilavaan olohuoneeseen on kulku kauniiden, vanhojen pariovien kautta. Olohuone jatkuu vielä lasitetulla parvekkeella. Parveke on tilava, sillä sitä on suurennettu julkisivuremontin yhteydessä. Kylpyhuoneremontit taloyhtiössä on tehty vuonna 2003. Asunnon kylpyhuone on kompakti, mutta siellä on kaikki tarpeellinen.

Taloyhtiö on erittäin hyvässä kunnossa, isot remontit on tehty mm. julkisivu-, ikkuna-, käyttövesi-, viemäri- ja hissiremontti. Tältä huoneistolta kaikki remontit on maksettu pois.

Lähikauppaan on vajaa kilometri, ja Paavolan marketit ovat 2,5 km päässä. LUT-yliopisto, Lahden kampus on myös fillarointimatkan päässä.

Kodissa ja alueella on viihdytty niin hyvin, että nyt vasta asunto vapautuu alkuperäisiltä omistajilta. Uusi omistaja saa tästä kompaktin ja kohtuuhintaisen kodin hyvästä taloyhtiöstä.

Nähdään asuntonäytöllä!

Soita, meilaile tai laita whatsappia, niin sovitaan näyttö tähän kotiin. Laura Ulmala 040 300 2334. laura.ulmala@asuntoarea.net

Löydät minut myös instagramista; lauraulmala_lkv. Ota seurantaan, jos haluat saada tiedon ensimmäisten joukossa minulle myyntiin tulevista kodeista.

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Pohjanakanpolku 4 B, 15200 Lahti
Kaupunginosa
Metsäpelto
Kohdenumero
70049557
Kerros
2 / 3
Asuinpinta-ala
59 m²
Tontin pinta-ala
1,17 ha
Kokonaispinta-ala
59 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-ala on yhtiöjärjestyksen mukainen.
Huoneiston kokoonpano
3h, k, wc / kph ja lasitettu pareveke
Huoneita
3
Kunto
Tyydyttävä
Kunnon lisätiedot
Kylpyhuone on remontoitu 2003, muutoin asunto on peruskuntoinen, mutta siisti.
Lisätietoa vapautumisesta
Vapautuminen sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Jää-, pakastinkaappi, sähköliesi ja liesituuletin (suodatin). Lattia muovi, välitila laatta ja seinät maali.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tilava, lasitettu ja aurinkoinen parveke lounaaseen. Parvekkeet on suurennettu julkisivuremontin yhteydessä 2013.
Kylpyhuoneen varusteet
Laatoitettu wc / kph, suihkuseinä, pk-liitäntä, allas ja allaskaapistot, wc-istuin. Lattialämmitys (sähkö).
Ikkunoiden suunta
Koillinen ja lounas
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvitys seuraavalle viidelle vuodelle: - piha- ja valaistussuunnitelma - vesikattojen huoltomaalaus tarpeen mukaan - autotallien ovien korjaus / uusiminen - lämmitysjärjestelmän uusiminen - lämmöntalteenoton selvitys
Tehdyt remontit
- lämpökeskus uusittu -95 - jätekatos rakennettu -97 - 3-talon käyttösiirrin ja lämmön alajakokeskus uusittu -97 - 4-talon käyttösiirrin ja lämmön alajakokeskus uusittu -98 - 2-talon alajakokeskus uusittu ja kaikki vesi- ja viemäriliittymat uusittu -99 - vesijohdot, viemärit, sähkönousujohdot sekä huoneistojen kylpyhuoneet uusittu -03 - talosaunat kunnostettu -03 - kaikkien talojen ikkunat ja parvekeovet uusittu -09 - lämmitysjärjestelmän perussäätö ja patteritermostaattien uusiminen - 10 - julkisivuremontti, porraskäytävien kunnostus ja ulko-ovien lukitus uusittu 13-14 - 6-talon ilmanvaihtokone uusittu -16 - ilmanvaihtokanavat puhdistettu ja ilmamäärät säädettu -17 - Pohjanakanpolku 3 ja Annikintie 2 ilmanvaihtokoneet uusittu -18 - hissit uusittu -20 - asuntojen ja yleistentilojen ovien lukitus sarjoitettu iloq avaimelle -21
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Sale Metsäpelto 800 m, Kiveriön S-Market 900 m, R-kioski 900 m, jossa posti. Paavolan palveluihin ja marketteihin 2,5 km kävellen.. Koulut: LUT-yliopisto, Lahden kampus 2,5 km pyöräillen. Kivimaan peruskoulu 1,7 km, keskustan kolut noin 3 km. Useampi päiväkoti 2-3 km säteellä.
Kohde on
Osakehuoneisto
Tietoliikennepalvelut
DNA 10 mg

Hinta

Velaton hinta
59 000 €
Myyntihinta
59 000 €
Neliöhinta
1 000 € / m2
Lunastuspykälä
Ei ole

Asuinkustannukset

Hoitovastike
286,16 € / kk
Yhtiövastike
286,16 € / kk
Vesimaksu
22 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
Vesimaksu on ennakko, ja lopullinen kulutus vesimittarin mukaan.
Muut kustannukset
Autopaikka 6-18€ / kk, autotalli 45€/kk, saunamaksu 7€ /kk, pesutupa 3-5€ / krt. Varainsiirtovero 2% kauppahinnasta, ellei ostaja ole ensiasunnonostaja.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Mansikkavuori
Lisätietoa taloyhtiöstä
Yhtiöön kuuluu 5 taloa (2 kpl 7-kerroksista ja 3 kpl 3-kerroksista)
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1963
Huoneistojen lukumäärä
139
Kerroksia
3
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattotyyppi
Harjakatto / peltikate
Energialuokka
Energialuokka: D2018
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poisto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-tv
Tontin koko
1,17 ha
Tontin omistus
Vuokralla
Maanvuokraaja
Lahden kaupunki
Kiinteistönhoito
Kiinteistöhuolto M.Kukkonen Oy
Isännöinti
Tuomo Ruonakoski, REIM Lahti Oy
Kaavoitustiedot
Lisätietoja antaa: Lahden kaupunki 03 81 411
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Linja-autopysäkki 100 m.
Lämmitys
Kaukolämpö
Tontin vuokra päättyy
31.12.2069
Tontin vuokra
62126 EUR/v.
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
76 autopaikkaa, joista 20 tallia
Yhteiset tilat
Huoneistokohtaiset varastot, kylmäkellari (talo 2), sauna (talo 2), pesutupa (talo 2), mankeli (talo 2), kuivaushuone (talo 2), ulkoiluvälinevarasto ja väestönsuoja.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Makuuhuoneissa komeroita, lattiat muovi ja seinät tapetti.
Olohuoneen varusteet
Lattia parketti ja seinät tapetti.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Laura Ulmala
Kiinteistönvälittäjä LKV
Puh: 0403002334
AsuntoArea Oy
Mariankatu 12 B, 2krs., 15110 Lahti
SKVL:n jäsen
Laura Ulmala
Kiinteistönvälittäjä LKV
Laura Ulmala
Kiinteistönvälittäjä LKV
Puh: 0403002334

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita