155 000 €107,5 m²

Sarvikatu 3, Jalkaranta, Lahti4h,k,kph/s,erill.wc,2xparveke

Velaton hinta
155 000 €
Hoitovastike
430 € / kk
Asuinpinta-ala
107,5 m²
Huoneita
4
Kerros
3
Rakennusvuosi
1967
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Jalkaranta
Kaupunki
Lahti

Kaunis ylimmän kerroksen koti Jalkarannassa

Loistavalla sijainnilla kolmen makuuhuoneen kulmahuoneisto hissitalon kolmannesta kerroksesta isommallekin perheelle. Tämän kodin pohjaratkaisu on todella toimiva ja käytännöllinen. Makuuhuoneet ovat sijoitetut asunnon toiseen päätyyn ja oleskelutilat toiseen. Erityistä tässä kodissa on myös kaksi parveketta, toinen olohuoneen yhteydessä, toinen makuuhuoneiden päädyssä.

Tilavassa, vuonna 2012 päivitetyssä keittiössä on runsaasti kaappi- ja laskutilaa, kodinkoneet uusittu lähivuosina. Ihanat, isot ikkunat tuovat runsaasti luonnonvaloa tilaan. Ruokapöytä mahtuu hyvin keittiöön, mutta isommallekin ruokapöydälle löytyy tila keittiön välittömästä läheisyydestä. Olohuone on valoisa ja avara, kaikki makuuhuoneet myös kivan kokoisia. Oma sauna, arjen pientä luksusta.

Kauppa, monitoimikeskus, koulu ja päiväkodit löytyvät kaikki ihan vierestä. Monipuolinen luonto tarjoaa upeat maastot ympäri vuoden ja Messilän laskettelukeskus, Golf ja uimaranta, nekin alueella. Kulkuyhteydet toimivat hyvin, linja-autot kulkevat läheltä ja autolla hurautat keskustaan 10:ssä minuutissa.

Taloyhtiöllä oma tontti ja remontteja tehty hyvin, mm. käyttövesi- ja viemäriputkistot uusittu, julkisivut kunnostettu, ikkunat ja parvekeovet uusittu. Yhtiön talot valmistuneet vuosina 1966-1968.

Tervetuloa tutustumaan! Varaa pian aika esittelyyn!

Bo LKV Oy | Leena Talvio LKV | 040 152 4062

THIS IS WHERE THE STORY BEGINS.

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Sarvikatu 3, 15950 Lahti
Kaupunginosa
Jalkaranta
Kohdenumero
20297663
Kerros
3 / 3
Asuinpinta-ala
107,5 m²
Tontin pinta-ala
6 678 m²
Kokonaispinta-ala
107,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
4h,k,kph/s,erill.wc,2xparveke
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Liesi: keraaminen. Työtasot: laminaatti. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: liesituuletin, astianpesukone. jääkaappi-pakastin uusittu vuonna 2021, keraaminen liesi ja astianpesukone 3 vuotta sitten.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: lasitettu, sisäänvedetty. Suunta: länsi
Kylpyhuoneen varusteet
Varustus: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, suihku. Erillisen WC:n kuvaus: allas, allaskaappi, seinäkaappi. Varustus: lattialämmitys, lattiakaivo, peilikaappi, bidee-suihku.
Tulevat remontit
Hallituksen arvio todennäköisistä kunnossapitotoimenpiteistä seuraavan viiden vuoden aikana; autotallien ovien uusiminen v.2022, hissien saneeraus/modernisointi 5 vuoden kuluessa. Ylimääräinen yhtiökokous 7.6.2022 päätti suorittaa autotallin ovien uusinnan. Urakkahinta 71 120€. Kokouksessa päätettiin myös, että kassavaroista maksetaan 20 000€. Loppukustannuksia varten päätettiin avata 75 000€ luotollinen tililimiitti, jolla maksetaan loput urakkakustannukset.
Tehdyt remontit
Huoneistoremontti vuonna 2012; keittiöremontti, väliovet maalattu, huoneiston seinäpinnat uusittu (pl.märkätilat), 2:den makuuhuoneen muovimatot vaihdettu laminaattiin + äänieristys. TALOYHTIÖSSÄ: 2020 poistoilmahormit nuohottu, ilmamäärät säädetty ja mitattu. 2019 julkisivuelementtien saumaukset uusittu sekä kellarikerroksien ulkoseinien rouhepinnoitukset maalattu. 2016 asuinrakennuksien huopakatteet uusittu. 2014 kunnostettu kylmien autotallien seinät ja maalattu ovet. 2012 piha-alueita kunnostettu. 2011 kylmiöt muutettu varastoiksi. 2010 yläpohjiin lisätty lämmöneristeitä ja pääsisäänkäyntien ulko-ovet uusittu. 2009-2010 käyttövesi- ja viemäriputket uusittu sekä sähköverkoston osittainen saneeraus. 2003 yleisten tilojen lukot sarjoitettu kokonaan ja asuntojen osittainen sarjoitus. 2001 ikkunat ja parvekeovet uusittu. 1998 julkisivut ja parvekkeet korjattu.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kuvaus: Vaatehuone muutettu saunaksi. sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Kauppa, Jalkarannan S-market n.300 metriä. Koulut: Monitoimitalo Jalo, jossa mm. koulu ja päiväkoti n. 200 metriä.
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
155 000 €
Myyntihinta
155 000 €
Neliöhinta
1 441,86 € / m2

Asuinkustannukset

Hoitovastike
430 € / kk
Yhtiövastike
430 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
oma mittari
Muut kustannukset
Muut maksut: saunamaksu 10€/kpl/kk, autooaikkavuokra 10€/kk, vuokra varasto1€/kpl/kk, autotalli vuokra kylmä o 30€/kk, autotalli vuokra kylmä v 40€/kk, autotalli vuokra lämmin o 40€/kk, autotalli vuokra lämmin v 55€/kk. Huoneistokohtaiset vesimittarit; vesitasaus 4kk välein. Kylmä vesi 4,30 e/m3, lämmin vesi 9,00e/m3.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Ahonvieri
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1967
Huoneistojen lukumäärä
39
Kerroksia
3
Hissi
Kyllä
Rakennusmateriaali
betoni
Kattomateriaali
huopakate
Kattotyyppi
tasakatto
Energialuokka
G2013
Energiatodistus
Kyllä
Tontin koko
6 678 m²
Tontin omistus
Oma
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Kotikatu Oy Ansiokatu 4, 15610 Lahti 0207302990
Isännöinti
REIM Lahti Oy Pekka Pärssinen 0207438584
Kaavoitustiedot
Lahden kaupunki 03 81 411
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
kaukolämpö ilmanvaihto koneellinen poisto
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
kaapeli-tv. Taloyhtiössä muuta: pesutupa, pyykinkuivaus- ja mankelihuone, sauna, muu säilytys, kaapeli-TV.
Muut tilat
päämakuuhuoneessa parketti, muissa makuuhuoneissa laminaatti.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: parketti. Pesutiloissa: laatta. Erillisessä WC:ssä: laatta. Olohuoneessa: parketti. Makuuhuoneessa: parketti, laminaatti. Saunassa: laatta. Seinät: Keittiössä: maalattu, osalaatoitus. Pesutiloissa: kaakeli. Erillisessä WC:ssä: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu, tapetti, lasikuitutapetti. Makuuhuoneessa: maalattu, lasikuitutapetti. Saunassa: puu.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Leena Talvio
Kiinteistönvälittäjä, LKV, Partner
Puh: 040 152 4062
Bo LKV | Lahti
Satamakatu 2 B, 15140 Lahti
Leena Talvio
Kiinteistönvälittäjä, LKV, Partner
Leena Talvio
Kiinteistönvälittäjä, LKV, Partner
Puh: 040 152 4062

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita