276 000 €84,5 m²

Vesijärvenkatu 13 E, Keskusta, LahtiOh, k, 2mh, wc, kph/s, vh

Velaton hinta
276 000 €
Hoitovastike
253,50 € / kk
Asuinpinta-ala
84,5 m²
Huoneita
3
Kerros
3
Rakennusvuosi
2003
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Keskusta
Kaupunki
Lahti

Vuorelmankulmassa Vesijärvenkadulla sijaitseva ihastuttava kattohuoneisto. Keskeinen sijainti, joka kaikille Lahtelaisille tuttu ja osa kaupungin historiaa.

Kun astuu vilkkaalta Vesijärvenkadulta rappukäytävään saapuu ihan erilaiseen ympäristöön, jossa kaupungin häly ja kiire jää sinne ulko-oven taakse. Kaunis alkuperäisen tyylin 1935-luvulta säilyttänyt rappukäytävä ja upeat huoneistojen väliset puuovet ilahduttavat kulkijaa joka päivä, ei edes tee mieli käyttää hissiä vaan nauttia tästä tunnelmasta.

Tämä kolmannen kerroksen koti on rakennettu arkkitehti Jalmari Peltosen alun perin suunnitteleman rakennuksen ullakolle vuonna 2003 eli samana vuonna Kirkkokadun puolelle valmistuneen kerrostalon kanssa, jotka yhdessä muodostavat Asunto Oy Lahden Vuorelmankulman.

Erityisen kattohuoneistosta tekevät korkeat vinokatot, ullakolla kun ollaan sekä pitkä koko keittiön ja olohuoneen kattava ikkunarivi Kirkkokadun puoleiselle sisäpihalle. Koti tuntuukin neliöitään suuremmalta koska valoa ja korkeutta riittää jokaiseen huoneeseen. Kahden makuuhuoneen kodissa on oma sauna ja kylpyhuone sekä erillinen wc. Päämakuuhuone sijaitsee rauhallisen Kirkkokadun puolella ja sen yhteydessä on myös vaatehuone. Kivalla kattoikkunalla varustettu toinen makuuhuone toimii hyvin myös työhuoneena. Mukavan tunnelmallinen yksityiskohta on kaakeliuuni olohuoneessa, jollaista harvoin kerrostalokodissa keskustassa tapaa. Vaalea ajaton keittiö on aina kaunis. Keittiöstä avautuva ruokailutila yhdistyy olohuoneeseen avaraksi tilaksi, jota vielä pitkä ikkunarivistö korostaa.

Kulmahuoneistossa ei juuri seinänaapureita ole eikä kaupungin liikenne häiritse sisätiloissa. Kaikki keskustan palvelut ovat tässä lähellä, aivan kävelyetäisyydellä kuten myös Ristinkirkko, teatteri, kirjasto ja uusi upea Malva. Myös torille ja satamaan poikkeaa kävellen tai pyörällä nopeasti eikä matkakeskukseen ole pitkälti, vain Vesijärvenkatu ylös. Myyjän omistuksessa myös yhtiön autotalliosake eli harvinainen mahdollisuus hankkia oma autotalli keskustassa.

Taloyhtiö on lähes velaton eikä isoja remontteja ole vielä suunnitteilla. Asukkaiden käytössä on oikein kiva sisäpiha istutuksineen, jonne voi poiketa, vaikka kahvikupin kanssa nauttimaan ja vaihtamaan kuulumiset.

Varaa esittely ja tule tutustumaan kotiin, joka on tasapainoinen ja kiinnostava sekoitus historiaa ja modernia asumista kaupungin keskustassa, yhdessä sen tunnetuimmista kulmista.

THIS IS WHERE THE STORY BEGINS.

Bo LKV | Katja Kolu | 0400 199 076 | katja.kolu@bo.fi

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Vesijärvenkatu 13 E, 15140 Lahti
Kaupunginosa
Keskusta
Kohdenumero
21014404
Kerros
3 / 3
Asuinpinta-ala
84,5 m²
Tontin pinta-ala
2 555 m²
Kokonaispinta-ala
84,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
Oh, k, 2mh, wc, kph/s, vh
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Liesi: keraaminen, sähköliesi. Työtasot: laminaatti. Kylmäsäilytys: jääkaappi, pakastin. Varustus: liesituuletin, astianpesukone.
Kylpyhuoneen varusteet
Varustus: suihkuseinä, lattialämmitys, suihku, peili, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto. Varustus: pesukoneliitäntä, lattialämmitys.
Säilytystilat
muu erillinen varasto
Näkymät
Näkymät huoneistosta taloyhtiön kivalle pihalle Kirkkokadun puolelle.
Tulevat remontit
2022-2026 normaalit vuosikorjaus- ja huoltotoimenpiteet 2022-2026 Lämpökeskuksen saneeraus
Tehdyt remontit
TALOYHTIÖSSÄ: 2021 Oviautomatiikka asennettu A-C portaiden ulko-oviin.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
276 000 €
Myyntihinta
276 000 €
Neliöhinta
3 266,27 € / m2

Asuinkustannukset

Hoitovastike
253,50 € / kk
Yhtiövastike
253,50 € / kk
Vesimaksu
24 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
henkilöluvun mukaan
Pysäköintimaksu
20 e / kk
Muut kustannukset
Muut maksut: Hallitus voi yhtiön talouden niin vaatiessa tarvittaessa kerätä ylimääreisen hoitovastikkeen enimmillään 3,00 eur/m2 ja /tai korottaa hoitovastiketta enintään 0,10 eur/m2/kk.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Lahden Vuorelmankulma
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2003
Huoneistojen lukumäärä
59
Liiketilojen pinta-ala
831,5 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
8
Kerroksia
3
Hissi
Kyllä
Kattomateriaali
Pelti/huopakate
Kattotyyppi
Harja/tasakatto
Energialuokka
D2007 Voimassa 30.5.2023 asti
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
2 555 m²
Tontin omistus
Oma
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Kotikatu Oy Ansiokatu 4, 15610 Lahti Puh. 020 730 2990 lahti@kotikatu.fi
Isännöinti
Kari Kuusisto, Ekoisännät Ky Rullakatu 18 C, 15900 Lahti Puh. 03 7513184 kari.kuusisto@ekoisannat.fi
Kaavoitustiedot
Lahden kaupunki, puh. 03 81411
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autotalleja: 11. sähköpistokkeita: 7. autohallipaikkoja: 38.
Yhteiset tilat
väestönsuoja, kaapeli-tv, Huoneistokohtaiset varastot. Taloyhtiössä muuta: Yhtiössä on tupakointikielto kaikilla yhtiön omistaman rakennuksen huoneistoparvekkeilla.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: parketti. Pesutiloissa: laatta. Erillisessä WC:ssä: laatta. Olohuoneessa: parketti. Makuuhuoneessa: parketti. Saunassa: laatta. Seinät: Keittiössä: maalattu, osalaatoitus. Pesutiloissa: kaakeli. Erillisessä WC:ssä: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu, tapetti. Makuuhuoneessa: maalattu, tapetti. Saunassa: puu.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Katja Kolu
Kiinteistönvälittäjä LKV | Partner
Puh: 0400199076
Bo LKV | Lahti
Satamakatu 2 B, 15140 Lahti
Katja Kolu
Kiinteistönvälittäjä LKV | Partner
Katja Kolu
Kiinteistönvälittäjä LKV | Partner
Puh: 0400199076

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita