169 000 €88 m²

Karjusaarenkatu 31 A, Karjusaari, Lahti4h, k, kph, vh, khh, askh, 2x wc, s

Myyntihinta
169 000 €
Asuinpinta-ala
88 m²
Huoneita
4
Kerros
1
Rakennusvuosi
1949
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Karjusaari
Kaupunki
Lahti

Maalaisromanttinen ja tunnelmallinen rintamamiestalo arvostetulla Karjusaaren alueella.

Tämän kodin tilat on sijoitettu kolmeen kerrokseen. Sisääntulo kerroksessa keittiö, olohuone ja ruokailuhuone. Kaksi vanhaa kakluunia, joista toinen on puulla ja toinen sähköllä lämpiävä. Yläkerrasta löytyy kaksi makuuhuonetta. Toisen makuuhuoneen yhteydessä vaatehuone. Aulatilan voi hyödyntää kätevästi toimistotilana tai toisena olohuoneena. Yläkerran lattiapinnat ja vessa on remontoitu tänä vuonna.

Alakerrasta löytyy kodin toinen vessa, tilava kodinhoitohuone/pukuhuone. Kylpyhuoneessa on lattialämmitys ja saunasta löytyy sähkö- sekä puukiuas. Alakerrassa on askarteluhuone sekä varastotilaa. Kodin lämmityksestä huolehtii kakluunien lisäksi hetki sitten asennettu ilmalämpöpumpuu. Oma suojaisa tontti.

Karjusaari on Lahden pohjoisosassa, Vesijärven rannassa oleva niemi. Aikoinaan huvila-aluetta oleva asuinalue on nykyään korkealle arvostettu paikka ympärivuotiseen asumiseen. Vesijärven läheisyys, hulppeat talot sekä rauhallisuus on ehdottomasti alueen parhaita puolia. Karjusaaresta ajat Mukkulan palveluiden äärelle muutamassa minuutissa, sekä keskustaan n. 10 minuutissa.

Tehdään yhdessä Teidän unelmista totta!

Tämän kodin myynnin ja esittelyt hoitaa: Tommy Jannasch Asuntomyyjä, Kiinteistöedustaja KED HOUSE Lahti 050 305 9699 / tommy.jannasch@houselahti.fi

IG: @tommyjannasch FB: Tommy Jannasch - Kiinteistönvälitys

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Karjusaarenkatu 31 A, 15240 Lahti
Kaupunginosa
Karjusaari
Kohdenumero
21072953
Kerros
1 / 3
Asuinpinta-ala
88 m²
Tontin pinta-ala
979 m²
Kokonaispinta-ala
153 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Huoneiston kokoonpano
4h, k, kph, vh, khh, askh, 2x wc, s
Huoneita
4
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
heti
Keittiön varusteet
Liesi: keraaminen. Työtasot: laminaatti. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: liesituuletin, astianpesukone, kiinteät valaisimet.
Kylpyhuoneen varusteet
Varustus: lattialämmitys, suihku. Varustus: bidee-suihku.
Säilytystilat
kellarikomero
Tehdyt remontit
1987: Katon pellitys, talo maalattu. 1998: Veranta. 2002: Ikkunat maalattu. 2010: Saunan ja pesuhuoneen lattia- ja seinälaattojen uusiminen. Saunan lauteiden uusiminen. Suihkun hanojen uusiminen. Puu- sekä sähkökiuas uusittu. 2012: Lämminvesivaraaja uusittu. 2014: Alakerran / kellarikerroksen kodinhoitohuoneen/ pukuhuoneen seinät uusittu sekä aulan lattia uusittu. 2016: Tapetointi olohuone, makuuhuone, keittiö. Katto- ja ovilistojen maalaus, keittiö, olohuone/ruokatila, eteinen. 2017: Yläkerran wc:n tapetointi, wc-istuimen ja pidesuihkun uusiminen, keittiön ja olohuone/ ruokatilan ikkunapuiden maalaaminen. 2018: Keittiön (tiskialtaan puolen) avartaminen kaappien poistolla ja korvaaminen hyllyillä, liesituulettimen uusiminen. 2019: Toisen kakluunin sähkövastuksen poisto, tulipesän kunnostus ja hormin tarkastus tehty. Alakerran rappujen kunnostus, saumojen uusiminen. 2020: Pienemmän makuuhuoneen maalaus ja tapetointi. Ikkunapuiden maalaus molemmissa makuuhuoneissa. Saunan ja pesuhuoneen kattolistojen uusiminen ja ovikarmien maalaaminen saunavahalla. Saunan lauteiden käsittely parafiiniöljyllä. 2021: Alakerran varaston lattian valaminen. Uusittu alakerran wc- istuin sekä allas- ja pesukoneen poistovesiputket. Yläkerran portaisiin laitettu kaide. Keittiöön vaihdettu tapetti ja seinät maalattu. Keittiön allastason uusiminen. Keittiöön vaihdettu tiskikone ja hella uudempiin. 2022: Ilmalämpöpumppu asennettu. Ylin kerros: kaikkien huoneiden ja aulan puulattioiden hiominen ja vahamaalaaminen. Wc:n lattian laatoitus ja seinän laatoitus. Wc-istuimen ja käsienpesualtaan sekä sen vesiputkien uusiminen, hana vaihdettu myös uudempaan. Keskikerros: Eteisen uusiminen kokonaisuudessaan, uusi ovi terassille, seinät paneloitu sisustuspanelilla, laminaattilattia laitettu, katto paneloitu, kattolistat vaihdettu ja ovilistat vaihdettu uusiin ja osa maalattu, katon ja seinien sähköjohdot sekä pistokkeet (seinä- ja katto) uusittu, vesi- ja viemäriputkien silmämääräinen kuntotarkastus sekä niiden eristys villalla ja kotelointi. Keittiön ovilistojen ja kattolistojen maalaus, uusi hana laitettu, uusi laminaattilattia laitettu, ruokailutilan terassinpuoleisen seinän uusiminen ja tapetointi, katon panelointi, lattian laminointi, uudet lattia- sekä kattolistat, uudet sähköjohdot ja -pistokkeet, olohuoneen lattian laminointi ja uudet lattialistat. Alakerta/kellarikerros: Aulan laminaattilattian vaihto laattalattiaan, aulassa kulkevien vesiputkien silmämääräinen kuntotarkistus ja eristys. Kodinhoitohuoneen katon uusiminen kokonaan, betoniseinien maalaus, ovikarmien maalaus, alakerran vessan aulan puoleisen seinän kunnostaminen ja laatoitus, altaan puoleisten laattojen maalaaminen, ovikarmien maalaus, wc:n katon uusiminen, puupanelointi, vesiputkien silmämääräinen kuntotarkastus sekä eristys ja kotelointi.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
sähkökiuas, puukiuas
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Koulut: Alakoulut: Lahden Steiner-Koulu 5,10 km Lahden kaupunki Harjun koulu 5,78 km Lukiot: Lahden kaupunki Lahden lyseo 5,17 km Lahden yhteiskoulu 5,70 km
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
398-8-8200-13

Hinta

Myyntihinta
169 000 €
Kiinnitykset
125000

Asuinkustannukset

Muut kustannukset
Muut maksut: Sähkönkulutus ollut nykyisillä omistajilla n. 15000kWh/vuosi. Vesi ja jätevesi kulutuksen mukaan. Puhtaanapito oman sopimuksen mukaan.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
1949
Kerroksia
3
Hissi
Ei
Rakennusmateriaali
Maanvarainen betonilaatta kellarikerroksessa. Puuverhous. puu, betoni
Kattomateriaali
Peltikate
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Myyjä hankkii energiatodistuksen ennen kaupantekoa.
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Tontin koko
979 m²
Tontin omistus
Oma
Kaavoitustiedot
Lahden kaupunki.
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki POUKAMANKATU 82 m Bussipysäkki POUKAMANKATU 100 m Bussipysäkki VALKAMANKATU 108 m Bussipysäkki VALKAMANKATU 121 m
Lisätietoa rakennusoikeudesta
220 kem2
Lämmitys
puu, sähkö, Ilmalämpöpumppu sähköpatterilämmitys, sähköinen lattialämmitys, uuni/takka.

Tilat ja materiaalit

Muut tilat
Veranta.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: laminaatti. Pesutiloissa: laatta. Erillisessä WC:ssä: laatta. Olohuoneessa: laminaatti. Makuuhuoneessa: lauta. Saunassa: laatta. Kodinhoitohuoneessa: laatta. Seinät: Keittiössä: maalattu, tapetti, osalaatoitus. Pesutiloissa: kaakeli. Erillisessä WC:ssä: kaakeli, puu. Olohuoneessa: maalattu, tapetti. Makuuhuoneessa: maalattu, tapetti. Saunassa: puu. Kodinhoitohuoneessa: kaakeli.

Tekniset tiedot

Viemäröinti
kunnan

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Tommy Jannasch
Asuntomyyjä, Kiinteistöedustaja KED
Puh: 0503059699
HOUSE Lahti
Laiturikatu 2, 3 krs, 15140 Lahti
SKVL:n jäsen
Tommy Jannasch
Asuntomyyjä, Kiinteistöedustaja KED
Tommy Jannasch
Asuntomyyjä, Kiinteistöedustaja KED
Puh: 0503059699

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita