84 000 €77 m²

Pihtikatu 16 A, Kerinkallio, Lahti3h, k, las.p, vh, kph/wc

Velaton hinta
84 000 €
Hoitovastike
275,40 € / kk
Asuinpinta-ala
77 m²
Huoneita
3
Kerros
1
Rakennusvuosi
1972
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Kerinkallio
Kaupunki
Lahti

Hienoksi hyvällä maulla remontoitu tilava ja avara kolmio, jossa kylpyhuone ja keittiöremontit takana. Taloyhtiössä on tehty vuonna 2018 mittava LVIAS-linjasaneeraus. Asunnossa tällä hetkellä vuokralainen ja asunnon erinomainen kunto sekä oma autotalli takaavat hyvän vuokrahinnan 850€/kk (käyttöoikeuden autotallin voi ostaa erikseen 4000€ hintaan).

Lisätiedot ja esittelyt: Pauli Soini 0440618888 (myös whatsapp) pauli.soini@remax.fi

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Pihtikatu 16 A, 15500 Lahti
Kaupunginosa
Kerinkallio
Kohdenumero
20065722
Kerros
1 / 5
Asuinpinta-ala
77 m²
Tontin pinta-ala
8 775 m²
Kokonaispinta-ala
77 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
3h, k, las.p, vh, kph/wc
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Vuokrattu, vapautuminen AHVL:n mukaan
Keittiön varusteet
Jääkaappi/pakastin, Liesitaso, erillisuuni, integroitu astianpesukone, liesituuletin, kiinteät valaisimet
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: lasitettu. Suunta: länsi
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: suihku, suihkuseinä, pyykinpesukone liitäntä, peilikaappi, WC-istuin, Bidee-suihku, sähkökäyttöinen kuivatuspatteri, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat
kellarikomero, kylmäkellarikomero
Tulevat remontit
2022 Mahdolliset aurinkopaneelien asennukset, mikäli hanke osoitetaan kannattavaksi ja yhtiökokous päättää tilauksesta. Samalla kunnostetaan kattoa tarvittavin osin. 2022 Hissien uusinta 2023-2027 Julkisivun pinnoitteen korjaus (lähinnä metsän puoleiset varjoiset päädyt)
Tehdyt remontit
Keittiöstä purettu väliseinä, olohuoneesta purettu väliseinä, alas laskettu katto. Kaikki sähköt tehty uudestaan TALOYHTIÖSSÄ: 1990 Vesikatto, loiva harjakatto 1998 LInjasäätöventtiillit, jätekatos 2000 Ikkunoiden suojapellitys 2010 Parvekkeet kunnostettu, pinnoitettu, vedeneristetty, laatoitettu ja varustettu parvekelaseilla 2011 Poistakanavat nuohottu ja venttiilit säädetty 2012 Julkisivuelementtien saumaus 2013 Sokkelin vedeneristys, rakennuspohjan kuivatus, sadevesiviemärien ja salaojien rakennus sekä pihan asfaltointi lukuunottamatta parkkipaikkoja 2013-14 Talon A,B,C,D-rappujen hisseissä tehty huoltokorjauksia 2015 Ulkovalaisimien korjaus 2016 LVIS-hankesuunnittelu, LVIS-saneerauksen suunnittelu 2017-2018 LVISA-Saneeraus, joka sisälsi patteriverkoston uusimisen 2018 AB talon väestönsuojan päädyn sokkelin lisäeristys 2020Yleisten tilojen lukitsemisen uusiminen, AB-taloon rakennettu uusi pesutupa ja kuivatushuone ja kylmäkellari poistettiin samalla käytöstä 2021 Asuntojen kylpyhuoneiden ikkunoiden uusinnat lämpölaseiksi 2021 Katon kuntotutkimuksen vaatimat tarpeelliset koraukset 2021 Ulko-ovien, porraskäytäväikkunoiden tiivistys
Rannan omistus
Ei rantaa
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Kyllä
Palvelut
Palvelut: 450m Liipola Sale Koulut: 500m monitoimitalo (koulu, päiväkoti, kirjasto) Päiväkoti: 500m
Lisätiedot
4000€ autotallin käyttöoikeus. Muuta kauppaan kuuluvaa: Irrallinen kaappi makuuhuoneessa, naulakko, iso peili eteisessä, sälekaihtimet, rullaverhot
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
84 000 €
Myyntihinta
84 000 €
Neliöhinta
1 090,91 € / m2

Asuinkustannukset

Hoitovastike
275,40 € / kk
Yhtiövastike
339,66 € / kk
Saunan kustannukset
7 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
oma mittari
Pysäköintimaksu
7 e / kk
Muut kustannukset
Muut maksut: Autotallin sähköt 7€/kk, autopaikka 7€/kk Saunamaksu 7€/kk (sauna kerran viikossa) Pesutupamaksu 1h/1€ Erityisvastike: 64.26 EUR/kk.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto-Oy Kerinmetsä
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1972
Huoneistojen lukumäärä
60
Kerroksia
5
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
muu
Kattomateriaali
Huopakate
Kattotyyppi
Tasakatto/harjakatto
Energialuokka
E
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
8 775 m²
Tontin omistus
Oma
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Kiinteistöhuolto P Pitkänen Oy, Hakakatu 4, 15520 Lahti. Puh. 050 071 5653
Isännöinti
Teemu Paakkanen, Isännöintitoimisto Talopro Oy, Mariankatu 8 A, 15110 Lahti. Puh. 03 7523 524.
Kaavoitustiedot
Lahden kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
100m bussipysäkki
Lämmitys
kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
sauna, talopesula, mankeli, jäähdytetty kellari, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, väestönsuoja, kaapeli-tv.
Muut tilat
Toisessa makuuhuoneessa kiinteä kaappi
Pintamateriaalit
Lattiamateriaalien kuvaus: Vinyyli/Laminaatti märkätiloissa laatta.. Seinämateriaalien kuvaus: Olohuoneessa: valokuvatapetti, kiviverhoilu, Eteisessä paneloitu, loput maalattuja seiniä. Märkätiloissa laatta. Kattomateriaalien kuvaus: Paneeli.
Muut materiaalit
betonielementti

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Pauli Soini
Myyntineuvottelija
Puh: 0440 618 888
RE/MAX Noste
Viipurintie 2, 15150 LAHTI
Pauli Soini
Myyntineuvottelija
Pauli Soini
Myyntineuvottelija
Puh: 0440 618 888

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita