299 000 €139,5 m²

Ukontie 1, Villähde, Lahti5h,k,khh,kph,s,2wc,2vh,kuisti

Myyntihinta
299 000 €
Asuinpinta-ala
139,5 m²
Huoneita
5
Rakennusvuosi
1987
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Villähde
Kaupunki
Lahti

Muuttovalmis omakotitalo arvostetulla Villähteen alueella. Talo lämpenee energiatehokkaasti ilmavesilämpöpumpulla ja vesikiertoinen lattilämmitys on miellyttävä myös kovilla talvipakkasilla. Varaava takka tuo myös luksusta arkeen.

Talotekniikka kohteessa on huippuluokkaa, eikä materiaaleissa ole tingitty. Kohdetta remontoidessa on otettu huomioon viihtyvyys, energiatehokkuus sekä helppokäyttöisyys.

Villähde alueena tarjoaa miellyttävät puitteet harrastamiselle niin kesällä, kuin talvellakin. Valaistulle ladulle/kuntopolulle on vain 300 m. Kymijärven rantaan 500 m, jossa polku kulkee pitkin rantaviivaa luonnonsuojelualueella. Lisäksi Lahden sekä Nastolan palvelut/harrastepaikat ovat vain 10 minuutin automatkan päässä ja E75:n liittymään hurautat vajaassa 7 minuutissa.

Soita ja varaa yksityisnäyttö tähän upeaan kohteeseen.

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Ukontie 1, 15540 Lahti
Kaupunginosa
Villähde
Kohdenumero
533754
Asuinpinta-ala
139,5 m²
Kerrosala
199,5 m²
Tontin pinta-ala
1 145 m²
Kokonaispinta-ala
199,5 m²
Huoneiston kokoonpano
5h,k,khh,kph,s,2wc,2vh,kuisti
Huoneita
5
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Jääviileäkaappi (Festivo kylmiöpakastin), erillisuuni (pyrolyysiuuni), induktioliesi, liesituuletin, leivinuuni, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Sauna: sähkökiuas (vuolukivikiuas). Kylpyhuone: suihku, suihkuseinä, peili, allas. Kodinhoitohuone: kaapit, työtaso, vesipiste, allaskaappi, pesukoneliitäntä, WC ja lattiakaivo. WC: allaskaappi, peili ja kaappi. Lattialämmitys kosteissa tiloissa sähköllä.
Säilytystilat
2 vaatehuonetta. Kiinteät komerot mh:t ja aulassa, lämminvarasto, jonka alla kylmäkellari.
Tehdyt remontit
Energiaremontti 2021. Ilmavesilämpöpumppu. Vesikiertoinen lattialämmitys älykkäällä ohjauksella. Energiatehokas LTO -laite. Uudet lattiapinnat, ulko-ovien uusinta, vesikaton maalaus 2021 Yläpohja lisäeristetty (300mm selluvillaa) 2000 -luvulla Käyttövesiputket uusittu kahdessa vaiheessa 2003 kosteiden tilojen remontin yhteydessä ja loput 2009 keittiöremontin yhteydessä. Uudet putkimateriaalit ovat (Uponor PEX) suojaputkissa rakenteissa ja (Uponor komposiitti) koteloituna rakenteiden päällä. Kosteat tilat (kph,s,khh) saneerattu 2003. Pesuhuoneen ja kodinhoitohuoneen välinen seinä suihkun kohdalta purettu kokonaan ja tilalle laitettu AKO Wall kevytsorabetonista valmistetut elementit. Niistä tehty myös suihkukulmauksen toinen seinä. Lattiaa kuivattu väliseinän molemmin puolin ennen uusien vesieristeiden asennusta.
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Kaksi lähikauppaa 1 km, Kauppakeskus Karisma 5 km, posti lähikaupassa, Lahden pääkirjasto 10 km, Nastolan kirjasto 7 km, Nastolan terveysasema 5 km. Koulut: Villähteen koulu 1,5 km, Erstan koulu 1 km. Päiväkoti: Villähteen päiväkoti 350 m, Erstan päiväkoti 1 km.
Lisätiedot
Etelään sijoittuva takapiha rajoittuu puistoon. Älykäs lämmityksen ohjaus ja käyttöveden valvonta (Smatrix Pulse, Phyn PLUS) sekä älykkäät huonetermostaatit. Kaikkiin älyjärjestelmiin löytyy myös sovellus käyttöä varten. Takkahuoneessa ilmalämpöpumppu (tarvitsee huoltoa). Lämpimän varaston alla kylmäkellari. Lämpimässä autotallissa vesipiste, allas ja lattiakaivo. Nosto-ovi varustettu numerolukolla. Radonmittaus 2022 (ei huomautuksia). IV -nuohous 2021. Takapihalla oleva varastovaja on osittain kiinteistön vieressä olevalla kunnan omistamalla maa-alueella. Vajaan on myönnetty lupa 9.12.2015 ja lupa on voimassa 10 vuotta, mutta kunnalla on oikeus peruuttaa lupa mikäli kunta tarvitsee ko. maa-aluetta muuhun, kuin nykyiseen käyttötarkoitukseen
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
398-34-228-1
Ensiesittelyssä
Ei
Postitoimipaikka
VILLÄHDE

Hinta

Myyntihinta
299 000 €
Lainalaskuri

Asuinkustannukset

Kiinteistövero
459 € / v

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
1987
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1987
Rakennusmateriaali
Puu. Lohkotiiliverhous
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harja
Energialuokka
B2018
Energiatodistus
Kyllä
Kunnallistekniikka
Vesijohto: Kunnan. Viemäröinti: Kunnan.
Tontin koko
1 145 m²
Tontin omistus
Oma
Kaavoitustiedot
Lahden kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava (sitova tonttijako), rakennuslupa.
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki 400 m, liittymä 12 -tielle 0,5 km, junaseisoke 1 km.
Rakennusoikeus
Kokonaisrakennusoikeus 229 m².
Maasto
Rinne/kulmatontti, johon 2 sisääntuloliittymää. Marjapensaita, omenapuita, kirsikkapuu ja tuijaistutukset. Lisäksi etupihalla näyttävät kukkaistutukset.
Lämmitys
Sähkö. Ilmavesilämpöpumppu, vesikiertoinen lattilämmitys ja varaava takka
Kunnan numero
398

Tilat ja materiaalit

Pintamateriaalit
Asuintilat: laminaatti (Pergo Lillehammer pro), tapetti/ maali. Sauna, kph, khh, wc ja kuisti: laatoitettu/paneeli.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Timo Kanervo
Myyntineuvottelija
Puh: 050 573 0885
OP Koti Päijät-Häme Oy LKV | Lahti
Aleksanterinkatu 20, 15140 Lahti
Lainalaskuri
Timo Kanervo
Myyntineuvottelija
Timo Kanervo
Myyntineuvottelija
Puh: 050 573 0885

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita