112 800 €32 m²

Rautatienkatu 19 B, Keskusta, Lahti1h,k,kph/wc

Velaton hinta
112 800 €
Hoitovastike
147,15 € / kk
Asuinpinta-ala
32 m²
Huoneita
1
Kerros
6
Rakennusvuosi
1968
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Keskusta
Kaupunki
Lahti

Tyylikäs huippuyksiö ydinkeskustasta.

Tämä kaunis koti sijaitsee ylimmässä 6. kerroksessa ja täällä ei kaupungin melut paljoa häiritse.

Keittiö ja olohuone muodostavat viihtyisän ja yhtenäisen tilan. Asunnon yksi seinä on täysin ikkunaa, josta valoisuutta riittää loistavasti. Yhtiö on kokonaisuudessaan saneerattu vuonna 2015 ja koko asunto aina kylpyhuoneineen on uudistettu myös tuolloin.

Lisäksi kaikki ydinkeskustan palvelut ovat käden ulottuvillasi.

Olisiko tässä se sinun haaveilema city-koti?

Asunto on ollut vuokralla ja vuokra on ollut 595 €/kk. Hoitovastike on vain 147,15 €/kk.

Asunto on heti vapaana uudelle omistajalle. Nyt nopeimmalle loistava asunto sijoitukseen tai vaikka ensiasunnon ostajalle.

Mikäli tämä kohde herätti mielenkiintosi, niin ota reippaasti yhteyttä ja sovitaan sinulle oma esittelyaika.

Kohdetta välittää: Bo LKV Lahti Toni Mäenpää Kiinteistönvälittäjä LKV 040-709 9009 toni.maenpaa@bo.fi

THIS IS WHERE THE STORY BEGINS.

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Rautatienkatu 19 B, 15110 Lahti
Kaupunginosa
Keskusta
Kohdenumero
20272084
Kerros
6 / 6
Asuinpinta-ala
32 m²
Tontin pinta-ala
3 398 m²
Kokonaispinta-ala
32 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
1h,k,kph/wc
Huoneita
1
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
heti
Keittiön varusteet
Liesi: keraaminen. Työtasot: laminaatti. Kylmäsäilytys: jääkaappi. Varustus: liesituuletin, astianpesukone. Remontoitu 2015.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Remontoitu 2015. Varustus: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi.
Säilytystilat
kellarikomero
Tulevat remontit
1- ja 2-kerroksessa olevien liiketilojen ikkunoiden uusiminen 2022, julkisivun 1-2 kerrosvalin ehostus 2022, ulko-ovien uusiminen katutaso ja 1 krs.
Tehdyt remontit
TALOYHTIÖSSÄ: Peruskorjaus -97, vesikatto uusittu -99, katualueen uusiminen,katulämmityksen rak. ja vesieristeiden korjaus (Rautatienkatu) 2001, putkiremontti -10-12, menetelminä uusiminen, sukitus, pnnoitus, B-rapun hissien peruskorjaus -12, Julkisivujen pesu ja saumojen uusiminen, porrastornien kunnostus ja maalaus ulkopuolelta 6-9/2013. A-rapun hissien peruskorjaus 5-7/2013, ala-aulojen ja porrashuoneiden kunnostus 2014, sähköpääkeskuksen sekä kahden alakeskuksen uusiminen -14-15, lukituksen parantaminen ja Vapaudenkadun puoleisen tornin 3-6krs. Hissien uusiminen/modernisointi 2014. Hotelli Musta Kissan hotellihuoneiden muuttaminen asunnoiksi 2014-2015. ikkunoiden uusinta -15, sähkönousujen- ja alajakokeskusten uusiminen -17, vesikatteen kuntotarkistus, vikojen ja puutteiden korjaus, kattohuoltosopimus -jatkuva ylläpito. Kaikille liikehuoneistoille oma etäluettava sähkönmittaus 2017. Keski- ja Aleksanterinkadun puoleisten ikkunoiden uusiminen -18 (ei katutaso, eikä 1krs.). Vedenjäähdytyskone uusittu kesäkuussa 2019. Hanke rahoitettiin omilla kassavaroilla. IV-kanavien nuohous ja ilmamäärien säätö 2020. Katutasossa olevien liiketilojen näyteikkunoiden uusiminen 2021.
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Kyllä
Palvelut
Palvelut: Keskustan palvelut. Koulut: Keskustan koulut.
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
112 800 €
Myyntihinta
108 178,36 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
3 525 € / m2
Velkaosuus
4 621,64 €

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike
58,86 € / kk
Hoitovastike
147,15 € / kk
Yhtiövastike
206,01 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
sisältyy vastikkeeseen
Pysäköintimaksu
80 e / kk
Muut kustannukset
Muut maksut: Taloyhtiössä ei peritä erillistä vesimaksua, eli vesimaksu sisältyy hoitovastikkeeseen. Kaavamerkinnän muutoksesta Lahden kaupungin edustajien antaman arvion mukaan kaupunki tulisi perimään kaavoituskorvauksena käyttötarkoituksen muuttamisesta 75 €lk-m2, jolloin korvauksen määrä olisi yhteensä 282.000 euroa (2.085 k-m2 + 1.675 k-m2 x 75 €). Maksun jyvityksestä hallitus päättää myöhemmässä ajan kohdassa. Varainsiirtovero 2 %.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Kiinteistö Oy Lahden Keskustalo
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1968
Huoneistojen lukumäärä
53
Liiketilojen pinta-ala
1,07 ha
Liikehuoneistojen lukumäärä
63
Kerroksia
6
Hissi
Kyllä
Rakennusmateriaali
betoni
Kattomateriaali
Huopakate
Kattotyyppi
Aumakatto
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
3 398 m²
Tontin omistus
Oma
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Kiinteistöpalvelu Nummela Ay
Isännöinti
REIM Lahti Oy |Tuomo Saarijärvi Aleksanterinkatu 7, 15110 Lahti 020 7438 570
Kaavoitustiedot
Lahden kaupunki, puh. (03) 81 411
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Paikallis- ja pikavuoroliikenteen bussipysäkki talon edessä. Lahden Matkakeskus n. 900m.
Lämmitys
kaukolämpö

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
kellarikomero, väestönsuoja, kaapeli-tv.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: laminaatti. Pesutiloissa: laatta. Olohuoneessa: laminaatti. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Toni Mäenpää
Kiinteistönvälittäjä, LKV
Puh: 040 709 9009
Bo LKV | Lahti
Satamakatu 2 B, 15140 Lahti
SKVL:n jäsen
Toni Mäenpää
Kiinteistönvälittäjä, LKV
Toni Mäenpää
Kiinteistönvälittäjä, LKV
Puh: 040 709 9009

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita