34 500 €34,5 m²

Tanssimäenkatu 2 A, Mukkula, Lahti1h,kk,kph

Velaton hinta
34 500 €
Hoitovastike
143,18 € / kk
Asuinpinta-ala
34,5 m²
Huoneita
1
Kerros
4
Rakennusvuosi
1969
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Mukkula
Kaupunki
Lahti

Neljännen kerroksen valoisa huoneisto. Reilun kokoinen alkovi, sekä erillinen keittokomero. Taloyhtiössä tehtynä runsaasti erilaisia remontteja vuosien varrella. Hyvä sijoittajalle tai vaikkapa ensiasunnoksi. Heti vapaa. Sovi henkilökohtainen esittely Hannu Ojala p. 050 375 9620

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Tanssimäenkatu 2 A, 15240 Lahti
Kaupunginosa
Mukkula
Kohdenumero
20910780
Kerros
4 / 6
Asuinpinta-ala
34,5 m²
Tontin pinta-ala
7 761 m²
Kokonaispinta-ala
34,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Huoneiston kokoonpano
1h,kk,kph
Huoneita
1
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
heti
Keittiön varusteet
Liesi: sähköliesi. Työtasot: muu. Kylmäsäilytys: jääkaappi.
Kylpyhuoneen varusteet
Varustus: wc-istuin, suihku.
Tulevat remontit
Hallitus esittää asunto-osakeyhtiölain mukaisesti kunnossapitotarveselvityksen varsinaiselle yhtiökokoukselle vuosittain, josta selviää hallituksen näkemys seuraavan viiden vuoden kunnossapitotarpeesta. Yhtiökokous merkitsee hallituksen selvityksen tiedoksi. Käynnistettävien toimenpiteiden suunnittelusta, toteutuksesta ja rahoituksesta päätetään yhtiökokouksessa erikseen. Varsinainen yhtiökokous 3.9.2020: Keskusteltiin pohjakerroksen julkisivujen kunnostamisesta. Todettiin, että kunnostaminen voisi olla ajankohtainen seuraavien 4 vuoden aikana. Hallitus ohjeistettiin aloittamaan ohjakerroksen julkisivujen kunnostuksen valmistelu omana projektinaan tulevien vuosien aikana. Arvioitiin, että toteutus voisi olla seuraavan 4 vuoden aikana. Hallitus tuo esityksensä hankkeen toteutuksesta ja laajuudesta päätettäväksi erikseen yhtiökokoukseen.
Tehdyt remontit
TALOYHTIÖSSÄ: Lämmönjakokeskuksen muutostyöt, Porraskäytävän maalaus 1990, Ikkunoiden alareunojen pellitys 1996, Vesikaton uusiminen ja yläpohjan lisälämmöneristys 1999, Saunaosastojen peruskorjaus, Kellarikäytävien maalaaminen 2001-2002, Julkisivun ja parvekkeiden kunnostus , Parvekelasitukset 2004, Autosuojien huoltomaalaus, Lukituksen uusiminen, Patteriventtiilien uusiminen, Ulko-ovien uusiminen 2007, Hissien perusparannus 2008, Pohja- ja tonttiviemärin pinnoitus 2009, Käyttövesiputkien ja lämmönjakolaitteiden uusiminen, Porraskäytävän maalaaminen, valaistuksen uusiminen, Savunpoisto- ja palohälytysjärjestelmän asentaminen 2010, Pysäköintialueen sähköjen uusiminen, Lämmityspistokepaikkojen (16kpl) lisääminen 2012-2013, Peltikaton huoltomaalaus 2014, Pysty- ja haaraviemäreiden sukitus 2015 4kpl piha-alueen valaisinta + maakaapelit uusittu, A-taloon tulevan tonttivesijohdon sujutus mittareille saakka 2016, Vesikaton peltiosien ja autosuojien ovien ja päätyjen huoltomaalaus 2018, Ulkoportaikon uusiminen, Leikkialueen uusiminen, Asfalttikäytävien osittainen uusiminen ja levennys, Piha-alueen valaistuksen uusiminen / lisääminen, Invapysäköintipaikkojen rakentaminen 2019, Lukituksen uusiminen (iLoq), Julkisivujen betonikorjaukset, huoltomaalaus ja saumojen uusiminen, Parvekeulkoseinän eristeiden ja ulkoverhouksen uusiminen, Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen, Syöksytorvien uusiminen, Räystäskourujen ja -peltien sekä katon turvavarusteiden huoltomaalaus 2020, IV-kanavien puhdistus ja ilmamäärien mittaus 2021
Saunan lisätiedot
sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
34 500 €
Myyntihinta
25 502 €
Lainaosuuden maksu
Ei
Neliöhinta
1 000 € / m2
Velkaosuus
8 998 €

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike
97,64 € / kk
Hoitovastike
143,18 € / kk
Yhtiövastike
240,82 € / kk
Vesimaksu
18 € / kk
Saunan kustannukset
8 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
oma mittari
Pysäköintimaksu
9 e / kk
Muut kustannukset
TV: 5.75 EUR/kk.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
As Oy Tanssimäenkatu 2
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1969
Huoneistojen lukumäärä
60
Liiketilojen pinta-ala
84,5 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
1
Kerroksia
6
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
elementti, betoni
Kattomateriaali
Huopa / osittain pelti
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
E2013
Energiatodistus
Kyllä
Tontin koko
7 761 m²
Tontin omistus
Vuokralla
Maanvuokraaja
Lahden kaupunki
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Alltime Kiinteistöhuolto Oy
Isännöinti
Henry Kuusisto, Isännöintitsto Ekoisännät Ky Toimistopuhelin 03 7513 167 Osoite Keskuskatu 4, 15870 HOLLOLA
Kaavoitustiedot
Lahden kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Kuntotutkimus
Asbestikartoitus 2007, Kylpyhuoneiden kosteuskartoitus, Wc-tilojen ja ikkunoiden tarkastus 2010, Vesikaton kuntoarvio 2012 Pesuhuoneiden A3, A9, A15, A16, A20, A23, A28, A30, B32, B33, B35, B37, B48, B55, B56, B57, B58, B59 ja B60 kosteusmittaus ja vesikalusteiden kuntokatselmus 2015, Vesikaton kuntoarvio, Julkisivun ja parvekkeiden kuntotutkimus 2017, Pesuhuoneiden kosteusvahinkoriskikatselmus 2018 (A8, A15, B32, B40, B43, B45, B46, B56)
Lämmitys
kaukolämpö
Tontin vuokra päättyy
31.05.2030
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autokatoksia: 39. piha-autopaikkoja: 55.
Yhteiset tilat
sauna, kuivaushuone, jäähdytetty kellari, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv, Huoneistokohtaiset varastot. Taloyhtiössä muuta: Lämmönjakohuone ja varastohuoneet.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: muovi. Pesutiloissa: laatta. Olohuoneessa: muovi. Saunassa: laatta. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli, maalattu. Olohuoneessa: tapetti. Saunassa: puu.
Olohuoneen varusteet
Makuualkovi oh:n yhteydessä.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Hannu Ojala
Kiinteistönvälittäjä LKV
Puh: 050 375 9620
Sp-Koti l Lahti, Asunto Ojala Oy
Torikatu 3, 15110 Lahti

Muut toimistot

Sp-Koti | Lahti, Kodikkain Oy
Torikatu 3
15110 Lahti
Hannu Ojala
Kiinteistönvälittäjä LKV
Hannu Ojala
Kiinteistönvälittäjä LKV
Puh: 050 375 9620

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita