465 000 €212 m²

Pitkäkallionkuja 6, Karisto, LahtiOh, k, 2-3mh, aula, 3wc, khh, kph/s + lasitettu terassi + autotalli ja -katos + vaja

Myyntihinta
465 000 €
Asuinpinta-ala
212 m²
Huoneita
4
Kerros
2
Rakennusvuosi
2010
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Karisto
Kaupunki
Lahti

Upea erilainen luksuskoti Karistossa jossa on tilaa, valoa, avaruutta sekä tunnelmaa, joka on totuttu yhdistämään yleensä kivitaloihin.

Tämän kodin keskipiste on korkea olohuone, jossa riittää tilaa lähes 60m2 verran sekä runsaasti valoa kolmelta suunnalta. Välittömästi katse hakeutuu mielenkiintoisten kattolinjojen kautta korkeaan päätyikkunaan ja siitä avautuvaan kauniiseen metsämaisemaan, ollaan siis ihan puiston reunassa. Sopivasti kontrastia vaaleaan tilaan tuo melkein musta graniittilaatoista tehty lattia, joka yhdistää myös kodin muita tasoja ja tiloja. Ajaton mustavalkoisuus mahdollistaa useita erilaisia sisustustyylejä oman maun mukaan eikä mikään sohvaryhmä ole tähän tilaan liian suuri.

Keittiö ja ruokailutila on nostettu kiinnostavasti puoli kerrosta ylemmäksi mutta kuitenkin niin että yhteys olohuoneeseen säilyy, tilat ovat yhtenäiset ja silti kivasti erilliset. Talon toinen sisäänkäynti keittiötasanteelle helpottaa liikkumista ostosten kanssa arjessa. Keittiön kanssa samalla tasolla on myös tilava bonushuone johon on sisustettu baari/tv-huone, joka tarvittaessa toimii myös vieras- tai työhuoneena. Pienellä remontilla tämän tilan saa palautettua piirustuksissa olevaksi makuuhuoneeksi omalla pukeutumishuoneella.

Kodin kaksi muuta makuuhuonetta sijaitsevat yläkerrassa, josta löytyy myös kylpyhuone suihkulla. Aula toimii kivana työtila, josta on hulppea näkymä olohuoneeseen. Päämakuuhuoneen yhteydessä on ranskalainen parveke lasikaiteella sekä varsin runsaasti säilytystilaa vaatehuoneen/käyttöullakon puitteissa.

Luksus tyyliin toteutettu kylpyhuone ja sauna eivät jätä täällä toivomisen varaa. Tilavan saunan varustukseen kuuluu jopa kaksi kiuasta , sähkölämmitteinen IKI kun halutaan löylyihin nopeasti sekä puulämmitteinen IKI kun halutaan tunnelmoida pidempään. Poreamme tuo SPA-tunnelmaa ja rentouttaa mukavasti.

Helppohoitoinen rinnetontti on porrastettu tasoihin ja kulkuväyliin on käytetty luonnonkiviä. Näin keväällä suuri lasitettu terassi on jo käyttökunnossa oleskeluun ja ruokailuun, vaikka muu piha vielä onkin lumen peitossa. Omalta pihalta pääset suoraan Mettäsmäenpuiston ulkoilureiteille ja päättyvällä rauhallisella tiellä ei ole läpikulkuliikennettä. Pihalle on kaksi liittymää sekä tilaa autoille ja erillinen lämmin autotalli, jonka yhteydessä myös autokatos.

Tässä erityinen ja erilainen koti, jonka mielenkiintoinen design erottuu edukseen. Jos et etsi tavanomaista ja arvostat avointa tilaa enemmän kuin makuuhuoneiden lukumäärää, varaa aika yksityisesittelyyn. Tästä kodista löytyy se usein kaivattu wow-elementti!

THIS IS WHERE THE STORY BEGINS.

Bo LKV | Katja Kolu | 0400 199 076 | katja.kolu@bo.fi

ONKO OMA KOTI VIELÄ MYYMÄTTÄ? Pyydä minut arviokäynnille ja kertomaan palvelukonseptista, joka nostaa asuntosi arvoa, mahdollistaa nopean myyntiajan sekä parhaan mahdollisen hinnan. Varaa sinulle sopiva aika tapaamiseen kalenteristani kopioimalla linkki selaimeen https://calendly.com/kaunis-koti-katjalta/.

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Kaupunginosa
Karisto
Kohdenumero
21683436
Kerros
2 / 2
Asuinpinta-ala
212 m²
Tontin pinta-ala
716 m²
Kokonaispinta-ala
262 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Huoneistoala 165+47=212m2 Kerrosala 208+54=262m2
Huoneiston kokoonpano
Oh, k, 2-3mh, aula, 3wc, khh, kph/s + lasitettu terassi + autotalli ja -katos + vaja
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Liesi: induktio, erillisuuni. Työtasot: kivi. Kylmäsäilytys: jääkaappi, pakastin. Varustus: liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone.
Kylpyhuoneen varusteet
Varustus: poreamme, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet. Erillisen WC:n kuvaus: Yläkerran kylpyhuoneessa myös suihku.
Säilytystilat
ulkovarasto, ullakko
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kuvaus: 2kpl IKI-kiukaita, toinen puukiuas ja toinen sähkökiuas. Saunassa vesihana. sähkökiuas, puukiuas
Asumistyyppi
Omistus
Lisätiedot
Yhteinen raja-aita naapurin (17-259-4) kanssa jonka huoltovelvollisuus on sovittu molempien tonttien haltijoille yhteisesti. Kauppaan ei kuulu: Irtaimisto.
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
398-17-259-3-L1

Hinta

Myyntihinta
465 000 €
Kiinnitykset
300000

Asuinkustannukset

Lämmityskustannukset
250 € / kk
Muut kustannukset
Muut maksut: Käyttösähkö sekä vesi ja jätevesi kulutuksen mukaan. Jätehuollon perusmaksu 33,50 eur/v.
Kiinteistövero
832,09 €/v

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
2010
Kerroksia
2
Hissi
Ei
Rakennusmateriaali
puu
Kattomateriaali
Peltikate
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
B2018
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
716 m²
Tontin omistus
Vuokralla
Maanvuokraaja
Lahden kaupunki
Kaavoitustiedot
Sitova tonttijako. Lahden kaupunki.
Kaavatilanne
Asemakaava
Lisätietoa rakennusoikeudesta
Rakennusoikeus 400k-m2. Rakennettu 286k-m2.
Kuntotutkimus
2021
Lämmitys
kaukolämpö vesikiertoinen lattialämmitys, uuni/takka.
Tontin vuokra päättyy
31.12.2056
Tontin vuokra
1039.2 EUR/v.

Tilat ja materiaalit

Muut tilat
Yläkerrassa erillinen lämmin varasto/käyttöullakko.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: kivi. Pesutiloissa: laatta. Erillisessä WC:ssä: laatta. Olohuoneessa: kivi. Makuuhuoneessa: laminaatti. Saunassa: laatta. Kodinhoitohuoneessa: laatta. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kivi, kaakeli. Erillisessä WC:ssä: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu, tapetti. Saunassa: puu. Kodinhoitohuoneessa: kaakeli.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Yksi makuuhuoneista on otettu baari- ja TV-tila käyttöön, mutta muutettavissa makuuhuoneeksi/walk-in closet vaatehuoneeksi kuten alkuperäisessä suunnitelmassa.
Olohuoneen varusteet
Graniittilaattalattia. Varaava vuolukivitakka.

Tekniset tiedot

Viemäröinti
kunnan

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Katja Kolu
Kiinteistönvälittäjä LKV | Partner
Puh: 0400199076
Bo LKV | Lahti
Satamakatu 2 B, 15140 Lahti
SKVL:n jäsen
Katja Kolu
Kiinteistönvälittäjä LKV | Partner
Katja Kolu
Kiinteistönvälittäjä LKV | Partner
Puh: 0400199076

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita