199 500 €80 m²

Aleksanterinkatu 4 B, Keskusta, Lahti2h,k,kh,vh,p

Velaton hinta
199 500 €
Hoitovastike
248 € / kk
Asuinpinta-ala
80 m²
Huoneita
2
Kerros
3
Rakennusvuosi
1936
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Keskusta
Kaupunki
Lahti

Ydinkeskustan tyylikäs ja avara huoneisto hissitalon 3. kerroksessa. Parveke sisäpihalle. Upea sijainti urheilu- ja kultturipalveluiden äärellä, Vesijärvelle ja Sibeliustalollekin kävelymatka. Yhtiössä suuret remontit tehty, tässä unelma-asunto, tori kulmantakana.

Keittio uusittu täysin, pinnat uusittu katosta lattiaan. Kylpyhuonekin on loistavassa tikissä. Heti vapaa! Soita ja sovi esitely Marita 040 500 5041

Seuraavat esittelyt
  • ti 24.05.2022 klo 17:00 - 17:15
    Timo Kanervo
  • ti 24.05.2022 klo 17:15 - 17:30
    Timo Kanervo 050 5730885

Perustiedot

Sijainti
Aleksanterinkatu 4 B, 15110 Lahti
Kaupunginosa
Keskusta
Kohdenumero
525702
Kerros
3 / 5
Asuinpinta-ala
80 m²
Tontin pinta-ala
1 748 m²
Kokonaispinta-ala
80 m²
Huoneiston kokoonpano
2h,k,kh,vh,p
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti
Keittiön varusteet
Erillisuuni, liesitaso keraaminen 2022, liesituuletin 2022, astianpesukone 2022, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parveke sisäpihalle, pohjoiseen
Kylpyhuoneen varusteet
Kylpyhuone, suihkukaappi, peilikaappi, pesukoneliitäntä.
Säilytystilat
Vintti
Näkymät
Kaupunkinäkymät, ikkunat etelä/pohjoinen
Tulevat remontit
Päätetyt: Päätetyt korjaukset ja perusparannukset: Yhtiökokous 21.6.2021 päätti yksimielisesti valtuuuttaa hallituksen teettämään julkisivuremontin suunnittelun ja toteutuksen. Samalla hallitukselle myönnetään valtuutus tehdä talon muiden osa-alueiden yleistä kunnostusta. Kustannusarvio 300.000 euroa. Yhtiökokous päätti yksimielisesti valtuuttaa hallituksen valitsemaan rahoituslaitoksen ja sopimaan tarvittavan lainan/limiitin nostamisesta (max. 300.000 euroa), laina-aika 10 vuotta. Yhtiökokous päätti yksimielisesti, että tuloutetaan pääomavastikkeet sekä hankeosuussuoritukset. Lainaosuusmaksut rahastoidaan lainanlyhennysrahastoon ja pääomavastikkeet tuloutetaan koko lainan takaisinmaksun ajaksi. Arvioidut kustannukset - Julkisivuremontti + muu kustannus: Huoneisto B 14 arvioitu kustannus 9.353,08 euroa tai rahoitusvastikkeena /kk 79,11 euroa.
Tehdyt remontit
Vesijohto- ja viemäriputket uusittu 1986. Pihan julkisivun ja parvekkeiden kunnostus sekä julkisivun maalaus 1992. Pihan julkisivun maalaus 1994. Tuuletusparvekkeiden kunnostus ja patteriverkoston perussäätö 1995. Ikkunoiden kunnostus ja lukkojen uudelleen sarjoitus 2000. Sähkösaneeraus 2004. Porrashuoneiden maalaus 2007. Ulko-ovet uusittu 2008. Jätekatoksen rakentaminen ja sisäpihan ikkunoiden ja parvekeovien puuosien lakkaus 2009. Kadunpuoleisten ikkunoiden puuosien ja ikkunapeltien sekä katutason seinän maalaus 2010. Taloyhtiön liikehuoneiden näyteikkunat uusittu eristyslasielementeiksi 2012. Taloyhtiön omistama asuinhuoneisto B 12 ja myymälä 1 kunnostettu sekä nuohottu poistoilmahormit 2013. Sadevesikourut uusittu 2016. Kunnostettu taloyhtiön omistaman liikehuoneiston 3 kellarin lattia 2017. Elokuvateatterin katon pinnoittaminen 2018. Elokuvateatterin katon (pienempi osa) uusiminen 2019. Vanhan pesutuvan/varastotilan kunnostus 2020. Suunnitellut kunnossapito- ja muutostyöt 2021-2026: Viitaten taloyhtiössä laadittuun kuntoarvioon 2020. Kadun puolen julkisivun korjaustyöt Takapihan sadevesien ohjaus+asfaltoinnin korjaus Patteriventtiilien huoltokierros Tuloilmaventtiilien kunnon sekä toiminnan tarkastus ja tarvittavat korjaukset Käyttövesiputkiston kunnon tarkastaminen. . Asunnon remontit: Huoneet ja keittiö remontoitu 2022
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Keskustan palvelut. Koulut: Lotila, Tiirismaa, Yhteiskoulu, Lahden lyseo. Kauppatori vieressä, keskustan palvelut, satama kävelymatkan päässä.
Kohde on
Osakehuoneisto
Ensiesittelyssä
Ei
Postitoimipaikka
LAHTI

Hinta

Velaton hinta
199 500 €
Myyntihinta
199 500 €
Neliöhinta
2 493,75 € / m2
Lunastuspykälä
Lunastusoikeus on yhtiöllä. Lunastusoikeus on osakkailla. Lunastusaika on 1 kk
Lainalaskuri

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike
0 € / kk
Hoitovastike
248 € / kk
Yhtiövastike
248 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
25,00 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Hallituksella on oikeus tilanteen niin vaatiessa kerätä 1-2 kuukauden ylimääräinen hoitovastike.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Lahti
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1936
Huoneistojen lukumäärä
25
Liiketilojen pinta-ala
1 120 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
6
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1936
Kerroksia
5
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Tiili ja betoni
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harja
Energialuokka
F2013 voimassa 20.03.2025
Energiatodistus
Kyllä
Tontin koko
1 748 m²
Tontin omistus
Oma
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
LIT Juuso Väkeväinen 03 867 880
Kaavoitustiedot
Lahden kaupunki, puh. (03) 81411
Kaavatilanne
Asemakaava.
Lämmitys
Kaukolämpö
Kunnan numero
398
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Sauna, vinttikomerot, urheiluvälinevarasto, väestösuoja, kaapeli-TV
Pintamateriaalit
Keittiö: laminaatti. Olohuone: parketti. Makuuhuone 1: parketti. Kylpyhuone: laatoitettu.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Heikki Raitanen
Myyntijohtaja, LKV, LVV, kaupanvahvistaja
Puh: 040 664 7570
OP Koti Päijät-Häme Oy LKV | Lahti
Aleksanterinkatu 20, 15140 Lahti
Lainalaskuri
Heikki Raitanen
Myyntijohtaja, LKV, LVV, kaupanvahvistaja
Heikki Raitanen
Myyntijohtaja, LKV, LVV, kaupanvahvistaja
Puh: 040 664 7570

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita