79 500 €30 m²

Kauppakatu 4 C, Keskusta, Lahti1h,kk,kh,lasitettu parveke

Velaton hinta
79 500 €
Hoitovastike
138 € / kk
Asuinpinta-ala
30 m²
Huoneita
1
Kerros
2
Rakennusvuosi
1961
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Keskusta
Kaupunki
Lahti

Ydinkeskustassa, Trion kulmalla valoisa yksiö, joka on hyvässä kunnossa ja heti vapaana. Tilava, asunnon levyinen lasitettu parveke länteen, hyvien ikkunoiden ansiosta ei asuntoon kuulu ääniä kadulta. Tässä oiva mahdollisuus niin ensiasunnon ostajalle kuin sijoittajallekkin. Omalla tontilla sijaitsevassa taloyhtiössä tehty pääosin kaikki suuret remontit. Loistavan sijainnit vuoksi lähes kaikki palvelut ovat kävelyetäisyydellä; kirjasto, teatteri, tori, kauppakeskukset, sairaala, Joutjärven uimaranta, Matkakeskus jne.jne. Ainoastaan yksityisesittelyt, joten varaa oma kiireetön aikasi.

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Kauppakatu 4 C, 15140 Lahti
Kaupunginosa
Keskusta
Kohdenumero
21443109
Kerros
2 / 8
Asuinpinta-ala
30 m²
Tontin pinta-ala
1 261 m²
Kokonaispinta-ala
30 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen Yhtiön huoneistojen pinta-aloja ei ole tarkastusmitattu, tämän vuoksi pinta-alat saattavat poiketa olennaisestikkin nykystandardien mukaan laskettavasta huoneistoalasta. Huoneiston todellinen asuinpinta-ala voi siten olla yhtiöjärjestyksessä ja esitteessä ilmoitettua suurempi tai pienempi.
Huoneiston kokoonpano
1h,kk,kh,lasitettu parveke
Huoneita
1
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
heti
Keittiön varusteet
Liesi: sähköliesi. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: kiinteät valaisimet, liesituuletin / suodatin. remontoitu ennen v.2009, hyväkuntoinen ja käytännöllinen
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: lasitettu. Suunta: länsi
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Saneerattu putkiremontin yhteydessä v.2003. Varustus: pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat
kellarikomero
Näkymät
Kauppakadulle, parveke on koko huoneiston levyinen. Vaikka asunto on kadun puolelle ei asuntoon kuulu liikenteen ääniä.
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvitys vuosille 2021-2025; Hissien kuntotarkastus, lämmönjakohuoneen osakorjauksia ja mahdollisesti Lahti Energian kaukolämpö 2. palvelun hyödyntäminen. Ikkunoiden ja parvekeovien heloitusten ja tiivisteiden tarkastus ja kunnostus, porraskäytävien maalaus sekä kiinteistön kuntoarvion päivittäminen. Taloyhtiön kuvien piirtäminen sähköiseen muotoon, sekä väestösuojan rakennekorjaukset. Selvityksen laadinnassa on käytetty apuna Raksystems Oy:n vuonna 2010 laatimaa kuntoarviota. Uusi kuntoarvio tilataan vuoden 2022 alussa.
Tehdyt remontit
Remontit ovat edellisen omistajan tekemiä. TALOYHTIÖSSÄ: 1998; IV-kanavien nuohous, TV 4:n muutostyöt 2001; Matalan osan vesikattopinnoitteen uusiminen ja siihen liittyvät oheistyöt, kaidekorjaustyö 2003; Käyttövesi- ja viemäreidensaneeraus sekä asuntojen kylpyhuoneiden ja kellarikerroksen kosteiden tilojen saneeraus ja siihen liittyvät oheistyöt 2004; Lukitustyö EXEC-avaimelle, liiketilat omassa sarjassa 2005; Sähköinen palovaroitinjärjestelmä porraskäytäviin ja yleisiin tiloihin, porrashuoneen B ja C valaistuksen uusiminen 2006; Julkisivusaneeraus sekä päätyjen lisälämmöneritys, parvekkeiden saneeraus, ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen 2007; Torniosan vesikaton kunnostus, porraskäytävien B ja C lattiapintojen uusiminen, pihaoven ja Tapiolan taukotilan oven uusiminen 2008; Portin ja porrastaso-ovien uusiminen, porraskäytävien B ja C ja ala-aulojen maalaus 2009; Jäteaseman aidan jatko, ullakkokomeroiden verkkojen korjaus 2010; Takapihan valaistuksen parantaminen ja Tapiolan varastotilan valaisimien uusiminen 2012; Alajakokeskuksen uusiminen 2013; Lukituksen uusiminen Abloy Sento + Optima-avaimelle, B ja C portaaseen aulaan asennettu rappuliuskat 2014; Tallentava kameravalvonta asennettu B ja C rappuihin 2015; IV-kanavien nuohous sis. asunnot ja liikehuoneistot 2016; IV-kanavien ilmamäärien säätö liiketiloissa 2017; Huoneistojen keittiöiden viemärikannakoinnit lisätty 2018; Parvekelasien tarkastus ja huolto. 2019; Irtaimistokomeroiden rakentaminen, kellarin palovaroitin- ja savunpoistojärjestelmän päivittäminen ja täydentäminen, kellaritilojen valaistuksen uusiminen 2020; Huoneistojen lvi-kalusteiden tarkastus / korjaus. Ullakon tyhjennys.
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Kaikki palvelut sijaitsevat kävelyetäisyydellä; kauppakeskus Trio 100m, kirjasto 600m, teatteri 700m, Paavolan kaupat 550m, Sokos n. 300m, tori 600m, Matkakeskus 900m, Joutjärven uimaranta 2km, Kaupunginsairaala 50m.
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
79 500 €
Myyntihinta
79 500 €
Neliöhinta
2 650 € / m2

Asuinkustannukset

Hoitovastike
138 € / kk
Yhtiövastike
138 € / kk
Vesimaksu
27 € / kk
Saunan kustannukset
12 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
henkilöluvun mukaan
Pysäköintimaksu
55 e / kk
Muut kustannukset
Muut maksut: Taloyhtiön taloudellisen tilanteen niin vaatiessa, annetaan hallitukselle valtuudet periä tai jättää perimättä enintään yhden kuukauden ylimääräinen hoitovastike.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Pohjantorni
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1961
Huoneistojen lukumäärä
73
Liiketilojen pinta-ala
1 223 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
11
Kerroksia
8
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
kivi
Kattomateriaali
pelti/bitumi
Kattotyyppi
pulpetti/tasa
Energialuokka
C2018 liiketilat C2018
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
1 261 m²
Tontin omistus
Oma
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: LIT
Isännöinti
Selja Saloranta, Kirkkokatu 19 B, 15140 Lahti, e-mail selja.saloranta@lit.fi
Kaavoitustiedot
Asemakaava Lahden kaupunki (03) 81411
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
kaukolämpö

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autotalleja: 9.
Yhteiset tilat
sauna, talopesula, kuivaushuone, mankeli, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: laminaatti. Pesutiloissa: laatta. Seinät: Keittiössä: kaakeli, maalattu. Pesutiloissa: kaakeli.
Olohuoneen varusteet
Kaikkialla laminaatti, tapetoiduut seinät. Erittäin hyvin pidetty huoneisto.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Mona Sinyan
kiinteistönvälittäjä, LKV, YKV
Puh: 040 719 9245
Huoneistokeskus Lahti
Vapaudenkatu 12 - 14, 15110 Lahti
Mona Sinyan
kiinteistönvälittäjä, LKV, YKV
Mona Sinyan
kiinteistönvälittäjä, LKV, YKV
Puh: 040 719 9245

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita