519 000 €210 m²

Vasikkahaantie 15 D, Jalkaranta, Lahti6 h,k,kh,khh,th,sauna,autotalli.

Velaton hinta
519 000 €
Hoitovastike
700 € / kk
Asuinpinta-ala
210 m²
Huoneita
6
Rakennusvuosi
1974
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Jalkaranta
Kaupunki
Lahti

Upealla paikalla Jalkarannan rinteessä! Tyylikkäästi uudistettu koti.

Ydin Jalkarannnassa tyylikkäästi uudistettu koti vaativaankin makuun! Paikka on mitä parhain. Tilavan ja avaran olohuoneen isoista ikkunoista avautuvat upeat panoraama näkymä alas rinteeseen ja Vesijärvelle. Miltei talon takapihalta alkavat ehkäpä Etelä-Suomen parhaimmat Salpausselän liikuntamaastot. Talvella hyvin hoidettu latuverkosto ja kesällä lenkkipolut sekä maastopyöräilyreitit. Näitä koteja suunniteltiin aikoinaan 70-luvulla edustuskäyttöön ja se on havaittavissa avarista oleskelutiloista ja asunnon mittavasta pinta-alasta. Harvoin rakennettaan enää yli 200 m2:n käsittäviä kokonaisuuksia, kuten tässä nyt on tarjolla. Tämänkin rivitaloyhtiön on rakennuttanut lahtelainen tunnettu kauppiassuku. Runsaasti asumiskäyttöä palvelevaa tilaa isommallekin perheelle, viisi makuuhuonetta ja jos takkahuoneen ottaa käyttöön, niin käytössäsi on kuusi erillistä huonetta. Keittiö, kylpyhuone sekä wc:t ovat uudistettu noin 10 vuotta sitten tyylikkäästi ja ajattomasti tähän päivään. Varsinkin keittiössä on panostettu laatuun ja käytössäsi ovat mm. jääkaappi jääpalakoneella, viinikaappi sekä erillinen paistolevy esim. pihveille. Kylpytilat ovat todellakin tilavat, upea ja laadukas laatoitus luovat ajattoman tunnelman. Tilassa on myös amme, jonka vaahtokylvyssä voit saunan yhteydessä nautiskella. Kylpytiloista pääset ulos takapihan patiolle, jossa on 70-luvun tyyliin ulkotakka. Asumismukavuutta tuovat kolme erillistä wc:tä, jotka ovat laadukkaasti laatoitettu. Tilava autotalli on varustettu automaattisella nosto-ovella ja sen yhteydessä iso lämmin varasto. Muutenkin tässä kodissa on hyvin säilytystilaa ja tietenkin erillinen kodinhoitotila. Yhtiö on hyvin hoidettu, kuten arvokkaalla paikalla sijaitsevaa kiinteistö pitääkin. Paljon lisää voisi tästä kauniista kodista vielä kertoa, mutta tämä pitää nähdä ja kokea itse. Kiinnostuitko? Sovi oma henkilökohtainen esittelyaikasi ja tule tutustumaan tähän harvinaisen tilavaan ja ajattomaan rivitalakotiin. Tilaa myyntiesite s-postiisi: www.laatuneliot.fi

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Vasikkahaantie 15 D, 15900 Lahti
Kaupunginosa
Jalkaranta
Kohdenumero
70018417
Kerroksien lukumäärä
2
Asuinpinta-ala
210 m²
Tontin pinta-ala
4 485 m²
Kokonaispinta-ala
210 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alatieto perustuu yhtiöjärjestykseen.
Huoneiston kokoonpano
6 h,k,kh,khh,th,sauna,autotalli.
Huoneita
6
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti vapaa
Keittiön varusteet
Keittiön kaapistot (uusittu n. 10 v sitten), vaaleat / tummat kaapistot, kivitasot, Side by side jääkaappi/pakastin (jääpala/kylmävesi), keraaminen liesi, erillinen uuni, erillinen mikro, viinikaappi, pakastin, erillinen paisto levy. Lattia laminaattia. Käynti ulos takapihalle.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parveke, käynti makuuhuoneesta.
Terassin kuvaus
Takapihalla terassi, avotakka.
Kylpyhuoneen varusteet
Kolme erillistä wc:tä, lattia/seinät laatoitettu. Kaksi asuinkerroksessa ja yksi alakerrassa. Kylpyhuoneessa kaksi suihkua, lattia ja seinät laatoitettu, amme.
Ikkunoiden suunta
Läpitalon huoneisto.
Tulevat remontit
Hallituksen kunnossapitotarveselvitys seuraavalle viidelle vuodelle (Yhtiökokous 9.6.2021): Piha: Sisääntulon laattakiven saumojen korjaus, seinän viereisen laattakäytävän ja seinän välin tiivistys, kurtturuusujen leikkaus/poisto, istutusalueen korvaaminen uudella, kääntöpaikka jäteautolle. Perustukset ja runko: Huoneiston A autotallin lattian takuumaalaus, huoneiston A sisävaraston kuivuneen katon maalaus, sähköpääkeskuksen pintojen kunnostusta. Julkisivut: Ei tarvetta. Ikkunat ja ulko-ovet: A huoneiston keittiön oven maalaus/uusiminen. Katot: Ei tarvetta. Huoneistojen märkätilat: Ei tarvetta. Lämmitysjärjestelmä: Ei tarvetta. Vesi- ja viemärijärjestelmät: Kaukolämmön siirto. Ilmanvaihto: Huippuimurien uusinta. Sähkö- ja tietojärjestelmät: Ei tarvetta.
Tehdyt remontit
Korjaustyöt vuosina 1998-2020, päivitetty lista 31.12.2020 (Täydellinen lista välittäjältä): Tärkeimmät/yhteenveto: Kaikkien asuntojen villaeristeiden uusiminen julkisivun puolelta v.2005. Talon vesikaton uusiminen, uima-allassiiven seinän korjaaminen asunnoista B,C,D,E, D-asunnon autotallin nostokoneiston uusinta, E-asunnon vesivahingon korjaus v.2010. Asuntojen ilmanvaihtohormien puhdistus, taloyhtiön kuntotarkastus v.2010. Autotallien lattiakaivojen massaus, huoneistojen radon-mittaukset jatkotoimenpiteineen v.2011. Taloyhtiön kaapelitv v.2012. Ikkunaremontti, lasien vaihto selektiivilaseihin v.2013. D asunnon runkoputken kylmävesiventtiilin uusinta, D-asunnon vesivahingon korjaus v.2014. Putkiremontti, sisältäen käyttö- ja lämpövesiputkien uusimisen, lämmönvaihtimen uusimisen, kattilahuoneen muutokset sekä muutokset sähkö- ja televerkkoon, talon viemärin runkoputken kuvaus (todettiin hyväkuntoiseksi) v.2016. Talon ulkopuolisen vedeneristyksen ja salaojaputkien uusiminen sekä uusien pumppukaivojen asentaminen, asuntojen lukot uusittu v.2017. Hormien puhdistus v.2019. Julkisivun puupaneelien maalaus, uusittu pihavalot v.2020. Asfaltoinnin uusiminen, hulevesiputken muutos, puhdasvesiputkien uusinta v.2021.
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Lisätiedot
Erillinen tilava autotalli ja varasto. Autotallissa automaattinen nosto-ovi. Kaksi ilmalämpöpumppua. Hyvät säilytystilat, vaatehuoneita ja komeroita. Hälytysjärjestelmä, kk-vuokra.
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
519 000 €
Myyntihinta
414 572 €
Neliöhinta
2 471,43 € / m2
Velkaosuus
104 428 €
Lunastuspykälä
Osakkailla ja yhtiöllä 14 vrk (Yhtiöjärjestys 5 §)

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike
495,60 € / kk
Hoitovastike
700 € / kk
Yhtiövastike
1 195,60 € / kk
Vesimaksu
25 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
Asukasluvun mukaan.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Vasikkahaantie 15
Lisätietoa taloyhtiöstä
Yhtiön tilikausi kalenterivuosi. Viimeisin yhtiökokous 9.6.2021.
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1974
Huoneistojen lukumäärä
5
Kerroksia
2
Hissi
Ei
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattotyyppi
Pulpettikatto, huopakate
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-tv
Tontin koko
4 485 m²
Tontin omistus
Oma
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö. Kiinteistöpalvelu Nummela Ay
Isännöinti
Petra Martikainen,
Kaavoitustiedot
Lisätietoja antaa: Lahden kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Huoneiston yhteydessä autopaikka ja huoneistokohtainen autotalli
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Makuuhuoneiden lattiat laminaattia. Erillinen takkahuone/varaava takka, takkaimuri, laminattilattia, käynti ulos takapihalle.
Olohuoneen varusteet
Olohuoneen ja ruokailutilan lattia laminaattia.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Jari Salomaa
Kiinteistönvälittäjä LKV
Puh: 0440 490890
Lahden Laatuneliöt LKV
Vapaudenkatu 12 (sisäpiha 2.krs), 15110 Lahti
SKVL:n jäsen
Jari Salomaa
Kiinteistönvälittäjä LKV
Jari Salomaa
Kiinteistönvälittäjä LKV
Puh: 0440 490890

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä tai syrjivästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.