34 000 €50 m²

Metsäpellontie 47 B, Metsäpelto, Lahtioh, mh, k, kh, vh, p.

Velaton hinta
34 000 €
Hoitovastike
260 € / kk
Asuinpinta-ala
50 m²
Huoneita
2
Kerros
4 / 7
Rakennusvuosi
1964
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Metsäpelto
Kaupunki
Lahti

Mukava kaksio hyvin hoidetussa taloyhtiössä

Rauhallinen, siisti kulmahuoneisto puistonäkymällä metsän reunassa, Metsäpellon asuinalueella. Asuntoa on remontoitu aina tarpeen mukaan, se on peruskuntoinen. Pienellä vaivalla ja kohtuullisin kustannuksin asunnosta saa päivitettyä ns. ”oman näköisensä”. Asuntoon ei kohdistu lainaosuuksia taloyhtiön lainoista.

Hyvät liikenneyhteydet, bussipysäkki n. 100 m.kaksi ruokakauppaa n. 1km, keskusta n. 3 km. Koulutuskeskus Salpaus n. 2,5km, Kannaksen koulu n. 2km, Campus n. 2,5 km, Viherlaakson päiväkoti n. 1km.

Taloyhtiö koostuu kahdesta samanlaisesta, erillisestä kerrostalosta, joissa on yht. 49 asuntoa. Taloyhtiö on erinomaisesti hoidettu. Kaikki isot remontit on tehty mm. maalämpö- ja lämmön talteenotto, putki- ja viemäriremontti, julkisivut, ikkunat, hissit sekä paljon muuta. Taloyhtiön talous on kunnossa ja maksuvalmius on hyvä. Tässä hyvä vaihtoehto esim. ensi- tai sijoitusasunnoksi.

Tervetuloa tutustumaan, pelkät kuvat eivät kerro kaikkea. Asunnosta kannattaa tehdä myös oma tarjous.

Omistaja myy. Sovi yksityinen näyttö.

Perustiedot

Sijainti
Metsäpellontie 47 B, 15200 Lahti
Kaupunginosa
Metsäpelto
Kohdenumero
16362089
Kerros
4 / 7
Asuinpinta-ala
50 m²
Tontin pinta-ala
4 783 m²
Kokonaispinta-ala
50 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Yhtiöjärjestyksen mukaan
Huoneiston kokoonpano
oh, mh, k, kh, vh, p.
Huoneita
2
Kunto
Tyydyttävä
Kunnon lisätiedot
Tyydyttävä / Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Asunto on nyt vapaa.
Keittiö
Keittiö
Keittiön varusteet
Tilaa isolle ruokapöydälle, Paljon kaappitilaa, Paljon työskentelytilaa, Suuri tiskipöytä, Laminaattitaso, Terästaso, Sähköliesi, Jääkaappi, Pakastin, Astianpesukoneen asennus pienellä muutostyöllä.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parveke, Ns. ulkoparveke, etelä-länsi-pohjoinen.
Kylpyhuoneen varusteet
Suihku, Pesukonevalmius, Peilikaappi, Laattalattia, Laattaseinä, Wc-istuin, lavuaari.
Säilytystilat
Säilytystilaa, Vaatehuone, Kaappeja, Ullakkokomero, Tilaa ulkoiluvälineille, Kuivaushuone pyykeille. (Kylmäkellaritila ei jäähdytetty)
Ominaisuudet
Valoisa, Paljon ikkunoita, Hyvä äänieristys, Leveät ikkunalaudat, Leveät kiviset ikkunalaudat.
Ikkunoiden suunta
Ikkunoita länteen, Ikkunoita pohjoiseen, Parveke ilta-aurinkoon, Olohuone ilta-aurinkoon.
Näkymät
Metsäiset näkymät olohuoneen ja keittiön ikkunoista, makuuhuoneesta parkkipaikalle.
Tulevat remontit
Parvekkeiden kunnostus lähivuosina.
Tehdyt remontit
HUONEISTOSSA: keittiö- ja kph remontti 2004. Pinnat uusittu 2004 (ei lattia) TALOYHTIÖSSÄ: 2021 Maalämpö ja lämmön talteenotto (valmistui helmikuussa 2022) 2019 Alaovien uusiminen ja automatisointi 2019 Porrasvalojen uusiminen 2019 Poistoilmakoneen uusiminen 2017 Parvekkeiden kuntotutkimus 2017 Ilmastoinnin nuohous 2016 Vesikattojen huoltomaalaus 2015 Jätekatosväylän pohjustus ja asfaltointi 2014 Viemäreiden sukitus 2012 Kiertoveden uusiminen 2010 Vesikatot uusittu 2010 Lukitukset uusittu 2006 Hissien uusiminen 2003 Julkisivumaalaus 2003 Ikkunat ja parvekeovet uusittu 1999 Saunojen uusiminen 1999 Jäte, sadevesiviemärien ja vesijohtojen uusiminen 1997 Käyttövesijohdot uusittu ja koteloitu 1991 Pihojen asfaltointi
Asumistyyppi
Omistus
Soveltuvuus liikuntaesteisille
Automatisoitu alaovi maan tasossa, hissiin ja asuntoon pääsy esteetön.
Kohde on
Osakehuoneisto
Osakeluettelo on siirretty huoneistojärjestelmään
Kyllä
Sähköinen omistajamerkintä
Ei
TV-palvelut
Kaapelitelevisiojärjestelmä DVB-C (digitaalinen kaapeli).

Hinta

Velaton hinta
34 000 €
Myyntihinta
34 000 €
Neliöhinta
680 € / m2
Velkaosuus
0 €

Vastikkeet

Hoitovastike
260 € / kk
Pääomavastike
0 € / kk
Korjausvastike
0 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
260 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu
25 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
Henkilöluvun mukaan
Saunamaksu
Saunamaksut viikottainen 8,50€/kk.
Muut kustannukset
Muut maksut: Autopaikkavuokra 16€/kk, Autotallipaikkavuokra 27€/kk tai 34€/kk, .

Talon ja tontin tiedot

Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Kallionotkonpuisto
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1964
Kerroksia
7
Hissi
Kyllä
Lisätietoa hissistä
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Lisätietoa taloyhtiön saunasta
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni, Tiili
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Pulpettikatto
Energialuokka
F2013
Ilmanvaihto
Koneellinen, poisto huippuimurilla
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli / Taloyhtiölaajakaista DVB-C (digitaalinen kaapeli).
Tontin koko
4 783 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö: Kotikatu Oy, ja Kiinteistöpalvelu Nummela.
Isännöinti
Retta Isännöinti, Lahti/ Sonja Katko Aleksanterinkatu 7 2.krs, 15110 Lahti. Puh. 010 228 7100
Kaavoitustiedot
Lahden Kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Harrastusmahdollisuudet
Ulkoilumaasto vieressä, Kivimaan uimahalli n. 2km.
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, Sujuvat yhteydet omalla autolla, Paljon parkkitilaa
Pihan kuvaus
Asfaltoitu
Lisätietoja lämmityksestä
Vesikeskuslämmitys, Maalämpöpumppu, Kaukolämpö, Lämmön talteenotto
Rungon rakennustapa
Paikalla tehty
Tontin vuokra
14011,06 €/v
Tontin vuokra päättyy
31.05.2025
Maanvuokraaja
Lahden Kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Autotalleja 8, Pistokkeellisia autopaikkoja 31
Yhteiset tilat
Taloyhtiön sauna, kokoustila / väestönsuoja, talopesula, kuivaushuone, mankeli, pyörävarasto.
Muut tilat
Jätekatos, Grillipaikka.
Pintamateriaalit
Muovimatto
Muut materiaalit
Seinät maalattu tai tapetoitu

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Tuula Nieminen
Puh: +358407757937
Tuula Nieminen
Tuula Nieminen
Puh: +358407757937

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita