129 000 €42 m²

Lahdenkatu 13 C, Keskusta, Lahti2h, kk, kph/wc, lasitettu parveke

Velaton hinta
129 000 €
Hoitovastike
163,80 € / kk
Asuinpinta-ala
42 m²
Huoneita
2
Kerros
5
Rakennusvuosi
1934
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Keskusta
Kaupunki
Lahti

Ydinkeskustassa siistikuntoinen kaksio vuosina 2000-2001 laajasti saneeratussa, alun perin vuonna 1934 valmistuneessa talossa. Tästä viidennen kerroksen huoneistosta on mukavat kaupunkikorttelinäkymät talon sisäpihan puolelle. Lasitettu parveke ja korkeat ikkunat.

Tämän pikkukodin tilat toimii. Hyvän kokoinen keittokomero on olohuoneen vieressä. Ruokapöytä sopii mainiosti olohuoneen puolelle ja makuuhuoneeseen mahtuu leveämpikin vuode. Kylpyhuoneessa on tilaa myös pyykinpesukoneelle/pesutornille.

Tämä koti on heti vapaa.

Varaa oma esittelyaikasi!

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Lahdenkatu 13 C, 15110 Lahti
Kaupunginosa
Keskusta
Kohdenumero
20313531
Kerros
5 / 6
Asuinpinta-ala
42 m²
Tontin pinta-ala
1 747 m²
Kokonaispinta-ala
42 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
2h, kk, kph/wc, lasitettu parveke
Huoneita
2
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
heti
Keittiön varusteet
Liesi: sähköliesi. Työtasot: laminaatti. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / suodatin.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: lasitettu, ulostyönnetty. Suunta: itä
Kylpyhuoneen varusteet
Varustus: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto.
Säilytystilat
kellarikomero
Näkymät
Kaupunkinäkymät talon sisäpihalle.
Tulevat remontit
Hallituksen selvitys rakennusten kunnossapitotarpeista seuraavien viiden vuoden aikana (esitelty yk. 19.4.2021) 2021 - 2025 kattoterassien rakenteiden tarkastaminen ja tarvittaessa korjaaminen, pihan tukimuurin korjaus, Aleksanterinkadun puoleisen julkisivun pinnoitevaurioiden korjausta, porrashuoneiden ja liiketilojen ikkunoiden osittaista uusimista sekä liiketilojen ulko-ovien osittaista uusimista, kerrostaso-ovien kunnostus ja parvekkeiden teräsosien huoltomaalaus, sisäpihan julkisivun korjaussuunnitelman teettäminen ja korjaaminen tarvittaessa, kellarin lattian maalauskorjaukset. A-portaan terassiparvekkeiden korjaustyöt valmistuvat 11/2021. Korjaustöiden kustannusten kattamiseksi nostettu 100 000 euron limiitti tullaan jakamaan osakkaille kun remontin kokonaiskustannukset ovat selvillä.
Tehdyt remontit
TALOYHTIÖSSÄ: Hallituksen selvitys yhtiössä suoritetuista huomattavista kunnossapito- ja muutostöistä (yk. 19.4.2021): 2020 sisäpihan terassin teräsrakenteiden, pylväiden ja pysäköintiruutujen huoltomaalaus, 2019 käyttövesiputkiston kuntotutkimus, 2018 koko kiinteistön lukitusjärjestelmä uusittu Kaba-sähköiseen järjestelmään, kiinteistön kuntoarvio teetetty, katon huoltokorjausten viimeistely, 2017 hissien konehuoneiden ja piippujen pellitykset uusittu ja huoltokorjauksia katolle tehty, sisäpihan kannen istutukset uusittu ja istutusaltaat kunnostettu, 2016 katon huoltokorjaukset tehty, sisäpihan rappauskorjaus, porrasvalaistus uusittu, 2015 torniosan vesikate uusittu, C-portaan ala-aula maalattu, rajamuurin sadevesipellitys uusittu, roskakatos maalattu, 2014 terassiparvekkeiden (Aleksanterinkadun puoli) kaiteet huoltomaalattu, levytykset vaihdettu ja väliseinät uusittu, sisäpihan puoleisten huoneistoparvekkeiden parvekeliittymien elastiset saumat uusittu ja vedenpoistot tiivistetty, kahden liiketilan ovet vaihdettu lukituksineen, piha- ja autohalliporttien automatiikka uusittu, 2013 autotallin nosto-ovi ja porttien automatiikka uusittu ja huollettu, lämmönvaihtimet ja paisuntasäiliöt uusittu, katutason ikkunapuitteet maalattu, iv-hormistot nuohottu, kiinteistön ylimmän kerroksen rappauskorjaukset tehty, aiemmin tehty paikkarappaus, 2000-2001 kiinteistössä tehty laaja saneeraus: muutettu asuinhuoneistoiksi, rakennettu lisäkerros, uusittu katto, viemäri- ja käyttövesiputket, sähköt, ilmanvaihto ja liiketiloihin tilakohtaiset iv-koneet.
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: K-Market Kartano n. 50 m, S-market Mascot n. 200 , kauppatori n. 250 m, Lahden kaupunginkirjasto ja teatteri n. 1 km, Lahden matkustajasatama ja Sibeliustalo n. 1,4 km, Urheilukeskus n. 650 m, pääterveysasema n. 1 km. Koulut: LUT-yliopisto, Lahden kampus n. 2,8 km, Lahden Yhteiskoulu ja Lahden Lyseo n. 300 m, Salapausselän koulu n. 1 km.
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
129 000 €
Myyntihinta
129 000 €
Neliöhinta
3 071,43 € / m2
Lunastuspykälä
Lunastusoikeus yhtiöllä ja osakkailla

Asuinkustannukset

Hoitovastike
163,80 € / kk
Yhtiövastike
163,80 € / kk
Vesimaksu
24 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
henkilöluvun mukaan
Muut kustannukset
Muut maksut: Piha-alueen autopaikkamaksu 27,36 €/kk.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Kiinteistö Oy Lahden Aleksinportti
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1934
Huoneistojen lukumäärä
56
Liiketilojen pinta-ala
694,5 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
7
Kerroksia
6
Hissi
Kyllä
Rakennusmateriaali
tiili, betoni
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harja
Energialuokka
F2013
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
1 747 m²
Tontin omistus
Oma
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö
Isännöinti
Lahden Isännöitsijätoimisto Oy, Jaana Linnanen, 050 5001252, jaana.linnanen@lit.fi
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Linja-autot torilta n. 250 m, Matkakeskukseen n. 1 km.
Kuntotutkimus
Kuntoarvio 2018, Putkistojen kuntotutkimus 2019, Vesikaton PTS-kartoitus 2016, Julkisivu- ja parvekevaurioiden kartoitus 2013
Lämmitys
kaukolämpö

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autokatoksia: 15. piha-autopaikkoja: 9. autohallipaikkoja: 13.
Yhteiset tilat
kellarikomero, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: parketti. Pesutiloissa: laatta. Olohuoneessa: parketti. Makuuhuoneessa: parketti. Seinät: Keittiössä: kaakeli, maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Maija Jääskeläinen
Kiinteistönvälittäjä LKV, KiAT
Puh: 040 658 6083
Vapaudenkatu 12 - 14, 15110 Lahti
Maija Jääskeläinen
Kiinteistönvälittäjä LKV, KiAT
Maija Jääskeläinen
Kiinteistönvälittäjä LKV, KiAT
Puh: 040 658 6083

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä tai syrjivästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.