80 000 €59 m²

Tuomikatu 3 A, Saksala, Lahti2h,k,kph/wc,vh,p

Velaton hinta
80 000 €
Hoitovastike
209,16 € / kk
Asuinpinta-ala
59 m²
Huoneita
2
Kerros
4
Rakennusvuosi
1975
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Saksala
Kaupunki
Lahti

Hyväpohjainen kaksio Saksalassa!

Hissitalon neljännen kerroksen asunto, jonka pohja tekee siitä neliöitään isommalta tuntuvan ja kodikkaan kokonaisuuden. Sisääntullessa eteinen kaapistolla, laatoitettu kylpyhuone ja vaatehuone. Keittiössä reilusti kaappitilaa ja tilaa ruokapöydälle. Tilava olohuone, josta käynti lasitetulle parvekkeelle ja makuuhuone.

Taloyhtiössä tehty mm. käyttövesiputkiston uusiminen -05, ikkunat ja parvekeovet sekä hissi uusittu -09/10. Viimeisimpänä tehty julkisivu- ja parvekeremontti 2016. Viemärit ovat muovia. Omatonttisessa taloyhtiössä ei ole tiedossa välittömiä korjaustarpeita.

Lähistöltä löydät mm.uimahallin, kaupan, ruokaravintolan, päiväkodin ja linja-autopysäkin. Lyhyt matka Launeen ja keskustan palveluiden äärelle.

Lisätiedot ja esittelypyynnöt Pihla Hiltunen Kiinteistönvälittäjä LKV KiAT 040-4108284 pihla.hiltunen@remax.fi

Tervetuloa tutustumaan!

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Tuomikatu 3 A, 15520 Lahti
Kaupunginosa
Saksala
Kohdenumero
20097465
Kerros
4 / 8
Asuinpinta-ala
59 m²
Tontin pinta-ala
2 402 m²
Kokonaispinta-ala
59 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
2h,k,kph/wc,vh,p
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Jääkaappi/pakastin 2018, saareke+vitriinit, kaapistot, sähköliesi, liesituuletin, astianpesukone, kiinteät valaisimet.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: lasitettu.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Kylpyhuoneessa suihkukaappi, suihku, wc-istuin, pesukoneliitäntä, allaskaappi, peilikaappi, kiinteät valaisimet, vesikiertoinen pyyhepatteri. Kylpyhuone uusittu vuonna 2001.
Säilytystilat
kellarikomero, kylmäkellarikomero
Tulevat remontit
Hallituksen näkemyksen mukaan välittömiä korjaustarpeita ei ole. Kellaritilojen maalauksia, asuntojen ulko-ovien uusintaa. Alajakokeskuksen uusinta. L-Energian kunnossapidossa. Julkisivun pesubetonipintojen impregnointi olisi hyvä uusia 5-8 vuoden välein. Rakennuksen viemärit ovat vaaleaa muovia, näiden uusimiseksi yksi vaihtoehto aikanaan on sukitus.Ilmanvaihdon nuohoukset 10v välein.
Tehdyt remontit
TALOYHTIÖSSÄ: Hallituksen kunnossapitotarveselvityksen mukaisesti: 1993-Huopakate uusittu vanhan päälle. 2000-Lämmönsiirrin uusittu, rakennettu yhteinen jätekatos. 2003-Kylmiön koneet uusittu, antennista kaapeli-tv:en. 2005-Käyttövesiputkien uusinta ja kylpyhuoneiden peruskorjaus, matalalämpöverkon rakentaminen kylpyhuoneisiin, lämpöverkoston ja ilmanvaihdon tasapainotus, ilmanvaihdon puhdistus- ja säätötyöt, kellaritilojen ja porrashuoneen maalaus. 2007-Saunaosaston lauteiden ja paneelien uusinta, yhteistiloihin ja porrashuoneeseen palovaroittimet. 2009-Ikkunoiden ja parveke/varasto-ovien uusinta, hissi uusittu. 2012-Lukitusten uusinta Abloy Sento, yhteispaikoitusalueen peruskorjaus. 2014-Savunpoistoluukku porrashuoneen kattoikkunan tilalle, pääsisäänkäynnin metallioven uusinta. 2015-Julkisivujen kuntotutkimus. 2016-Julkisivu- ja parvekeremontin suunnitteluiden käynnistäminen ja toteutus - parvekkeiden peruskorjaus/parvekelasit kaikille huoneistoparvekkeille, julkisivujen elementtien ja sokkelin huoltomaalaus sekä pesu, betonipintojen impregnointi ja elementtien uudelleensaumaus, pyörävaraston uusiminen, saunaosaston peruskorjaus suunnittelun käynnistäminen ja toteutus - saunaosaston peruskorjaus omalla LTO:lla varustettuna. Sokkelivierustojen aukikaivuu, vesieristykset jne. 2017-IV-kanaviston puhdistus ja ilmamäärien säätö. 2019 Poistoilmanvaihtokoneiden uusinta taajuusmuuttajatoimisiksi. Huopakatteen ja kattokaivojen uusiminen- Porrashuoneen ja kellaritilojen valonlähteiden uusinta ledeiksi.
Asumistyyppi
Omistus
Lisätiedot
Muuta kauppaan kuuluvaa: Ruokailutilan kaappi, kiinteät valaisimet, sälekaihtimet, verhotangot, kaiuttimet ja stereot neuvoteltavissa erikseen. Kauppaan ei kuulu: Irtaimisto
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
80 000 €
Myyntihinta
68 701,64 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
1 355,93 € / m2
Velkaosuus
11 298,36 €

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike
99,60 € / kk
Hoitovastike
209,16 € / kk
Yhtiövastike
308,76 € / kk
Saunan kustannukset
10 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
sisältyy vastikkeeseen
Pysäköintimaksu
7 e / kk
Muut kustannukset
Muut maksut: Korjausvastike 24,90€/kk, vesimaksu sisältyy vastikkeeseen.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
As. Oy Tuomikatu 3
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1975
Huoneistojen lukumäärä
40
Kerroksia
8
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
betoni, teräs
Kattomateriaali
huopakate
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
F Todistuksen laatimispäivä 28.08.2014. Viimeinen voimassaolopäivä 27.08.2024.
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
2 402 m²
Tontin omistus
Oma
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Saksalan Huolto Oy
Isännöinti
Marianna Jokela Saksalan Huolto Oy Saarnikatu 3, 15520 Lahti 03-8738600 marianna.jokela@ahu.fi
Kaavoitustiedot
Lahden kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Kuntotutkimus
Julkisivujen kuntotutkimus, Suomen Talokeskus Oy 2015.
Lämmitys
kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Taloyhtiössä muuta: Pesutupa Saarnikatu 6:ssa, kuivaushuone, ilmanvaihtojärjestelmä: koneellinen poisto, askarteluhuone, jäähdytetty kellari, väestönsuoja, urheiluvälinevarasto, sauna, kellarikomerot, kaapeli-tv.
Pintamateriaalit
Lattiamateriaalien kuvaus: Laminaatti, laatta. Seinämateriaalien kuvaus: Tapetti, maali, laatta.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Pihla Hiltunen
Kiinteistönvälittäjä, LKV, KiAT
Puh: 040 410 8284
Viipurintie 2, 15150 LAHTI
Pihla Hiltunen
Kiinteistönvälittäjä, LKV, KiAT
Pihla Hiltunen
Kiinteistönvälittäjä, LKV, KiAT
Puh: 040 410 8284

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä tai syrjivästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.