285 000 €95 m²

NÄKKIMISTÖNKATU 1 B, Renkomäki, Lahti4h,k,khh,kph,s,wc,var

Myyntihinta
285 000 €
Asuinpinta-ala
95 m²
Huoneita
4
Kerros
1
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Renkomäki
Kaupunki
Lahti

ENNAKKOMARKKINOINTI! Varaa oma talosi, rakentaminen aloitetaan 01/2022. Rakentaminen aloitetaan B ja D taloista.

Talot rakennetaan yksityiskohtia myöten tasokkaasti "avaimet käteen" periaatteella. Lämmitysmuotona on taloudellinen poistoilmalämpöpumppu yhdistettynä vesikiertoiseen lattialämmitykseen.

Neljä taloa rakennetaan 1 911m² tontille, niin että jokainen on oma yksikkönsä. Tämä tehdään selkeällä ja yksityiskohtaisella hallinnanjaolla, jossa jokainen vastaa omista kustannuksistaan ja omasta talostaan. Kukin osapuoli hallitsee yksin omaa hallinta-aluettaan ja omistaa omalle hallinta-alueelleen rakennettavat rakennukset. Kaikilla tontille rakennettavilla erillistaloilla on omat: sähkö- ja vesimittarit, sähkö-, vesi, ym. sopimukset, autopaikat, autokatokset, jätekatos.

Esitteen lisäksi kohteesta on saatavissa tarkka rakennustapaselostus.

Taloista otetaan vastaan varauksia. Sitovat tarjoukset antavat mahdollisuuden olla mukana talon suunnittelussa. Kaupanteko talosta onnistuu, kun talo on käyttöönottotarkastettu.

Rakentajana Talonrakennus Toivanen Oy.

Lisätiedot ja myynti: Teemu Kirjonen 040 737 1887 (myös WhatsApp) teemu.kirjonen@remax.fi

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
NÄKKIMISTÖNKATU 1 B, 15680 Lahti
Kaupunginosa
Renkomäki
Kohdenumero
20370185
Kerros
1 / 1
Asuinpinta-ala
95 m²
Tontin pinta-ala
1 911 m²
Kokonaispinta-ala
99,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Rakennuspiirustuksen mukaan asuinala on 95m2 ja varasto/tekninen tilan on 4,5m2. Kokonaisala = bruttoala on 115m2
Huoneiston kokoonpano
4h,k,khh,kph,s,wc,var
Huoneita
4
Kunto
Uusi
Lisätietoa vapautumisesta
Käyttöönottotarkastuksen jälkeen
Keittiön varusteet
Keittiöhana musta kromi ja musta komposiittiallas, lisätiedot keittiösuunnitelmassa. Integroidut mikroaaltouuni ja astianpesukone. induktioliesi. Kalusteuuni. Liesituuletin. Täyskorkeat mustat jääkaappi ja pakastinkaappi (Bosch tai Samsung mallisto).
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Laatoitettu kylpyhuone. Varusteena: Sadetin suihku, väri musta kromi. Wc-istuin. . Erillisen WC:n kuvaus: Varusteena: Seinä-wc, valkoinen. Harmaa allaskaappi, korkea kaappi, pesuallas, hana+ bidee (musta kromi), peili led-valolla + pistorasia.
Säilytystilat
Kuvaus: Peililiukuovikaapistot makuuhuoneisiin ja eteistilaan. Varasto.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kuvaus: Tervaleppäpaneeli ja lauteet tervaleppää. Kirkas lasinen ovi tai vaihtoehtoisesti lasiseinä. Harvian pilarikiuas 6 kW.
Asumistyyppi
Omistus
Lisätiedot
Rakennustapaseloste on tarkoitettu yleisluontoisen tiedon antamiseksi. Rakentaja pidättää itsellään oikeuden perustellusta syystä vaihtaa edellä mainittuja materiaaleja ja/tai rakentaa toisiin vastaaviin/samanarvoisiin materiaaleihin ja/tai rakenteisiin sekä soveltaa arkkitehdin antamia mittoja. Rakentaja tekee keittiöstä ja kodinhoitohuoneesta kalustesuunnitelman / hintaluokan, joita asiakkaalla on halutessaan mahdollisuus muokata. Asiakkaan muokkaamat suunnitelmat käydään läpi ennen tilausta ja sovitaan mahdolliset siitä aiheutuvat lisätyöt. Kaikki lisä- ja muutostyöt on sovittava kirjallisesti erikseen rakentajan kanssa. Rakennus toteutetaan rakennusluvan hakupäivänä voimassa olevien energiamääräysten ja rakentamismääräysten mukaisesti. Varainsiirtovero on 4% kokonaiskauppahinnasta. Muuta kauppaan kuuluvaa: Upotettuja led-valoja katoissa 16 kpl. Ulkoseinien valot 3 kpl. Roskasäiliöt 2 kpl. Postilaatikko.
Uudiskohteen tila
Ennakkomarkkinoinnissa
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
398-22-240-2

Hinta

Myyntihinta
285 000 €

Asuinkustannukset

Muut kustannukset
Muut maksut: Käyttökustannustietoja ei ole vielä saatavilla, koska kohde on ennakkomarkkinointivaiheessa. Koko tontin tonttivuokra on 5 589,25 €/v, joten yhden talon osalle Lahden kaupunki laskuttaa tonttivuokraa 1397,31 €/vuosi. Vuokra maksetaan kahdessa erässä eli 16.5 ja 15.10.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Kyllä
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kerroksia
1
Hissi
Ei
Rakennusmateriaali
puu
Kattomateriaali
Teräskate, väri musta
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energiatodistus teetetään rakennusvaiheessa.
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Tontin koko
1 911 m²
Tontin omistus
Vuokralla
Tontin kuvaus
Tontti jaetaan asemapiirustuksen mukaisesti neljään osaan. Asemapiirustuksessa esitetyt hallinta-alueiden rajat ovat likimääräisiä. Lopulliset ja tarkat omistus- ja hallintarajat merkitään erikseen maastoon.
Maanvuokraaja
Lahden kaupunki
Kaavoitustiedot
Lahden kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Rakennusoikeus
955 m2.
Rasitteet ja oikeudet
Kohteeseen otetaan rakennusvaiheessa yksi sähköinen panttikirja / talo. Panttikirja kuoletetaan kohteen luovutuksessa. Lahden kaupungilla on rakennettaviin tontteihin yksi panttikirja, jonka taloa kohti tuleva osuus kuoletetaan käyttöönottotarkastuksen jälkeen, kun kohteesta voidaan tehdä kauppa. Kohteesta tehdään selkeä kirjallinen hallinnonjakosopimus, joka kirjataan maanmittauslaitoksen rekistereihin.
Lämmitys
Poistoilmalämpöpumppu. Vesikiertoinen lattialämmitys.
Tontin vuokra päättyy
31.10.2071

Tilat ja materiaalit

Pintamateriaalit
Lattiamateriaalien kuvaus: Olohuone, keittiö ja makuuhuoneet hybridilattia/ laminaattia. Eteinen, kodinhoito- ja kylpyhuone, sauna sekä wc lattiat laatoitetaan. Varaston lattiaan epoksimaali.. Seinämateriaalien kuvaus: Seinäpinnat maalataan. Kylpyhuone laatoitetaan. Kodinhoitohuoneen, keittiön ja wc:n välitila laatoitetaan..

Tekniset tiedot

Viemäröinti
kunnan

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Teemu Kirjonen
Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä, RAK.INS
Puh: 040 737 1887
RE/MAX Noste
Viipurintie 2, 15150 LAHTI
Teemu Kirjonen
Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä, RAK.INS
Teemu Kirjonen
Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä, RAK.INS
Puh: 040 737 1887

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä tai syrjivästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.