498 000 €365 m²

Salmintie 72, Mäkelä, Lahti4h,oh,ruokasali,k,2xwc, 2xkph,s,aulatila,3xparveke

Myyntihinta
498 000 €
Asuinpinta-ala
365 m²
Huoneita
6
Kerros
3
Rakennusvuosi
1950
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Mäkelä
Kaupunki
Lahti

Ainutlaatuisen upea Unto Ojosen suunnittelma vuonna 1950 rakennettu kivitalo.

Talo toivottaa sinut jylhästi tervetulleeksi ja heti pihaan ajaessa aistit tämän kodin uniikin tunnelman. Kodin ala-aulan vieressä sijaitsee alunperin herrainhuoneeksi suunniteltu kirjastohuone jonka ikkunoiden sormipaneloidut tolpat tuovat huoneeseen omaleimaisen tunnelman. Huoneen takka tuo lämmittää syysiltoja ja se on ollutkin ahkerassa käytössä.

Tilavan olohuoneen kivinen ikkunalauta on näyttävä yksityiskohta ja ikkunasta avautuu näkymä pihan pylväsrivistöön jossa harmaat liuskekivet sulautuu upeasti ympäristöön. Pariliukuovet erottaa tarvittaessa olohuoneen ruokailuhuoneesta, tilassa mahtuu pöydän ääreen suurempikin seurue ruokailemaan, mahtuisikohan koko suku?

Kodin keittiötä on uudistettu vuosien saatossa ja siitä on mm.poistettu väliseinää sekä tarjouluvälikkö. Keittön ruutuikkunosta on näkymä sisääntulopihaan ja pikanttina yksityiskohtana on ranskalaisen pikku parveke. Keittössä on kuiva-ainehuone jossa on ylellisesti sälitystilaa.

Yläkertaan johtaa juhlava portaikko jonka kalanruotoparketti mukailee askelmien kaaria. Yläkerran tilavasta aulasta on käynti parvekkeelle josta aukeaa näkymää Kivijärvelle. Kodin kolme makuuhuonetta sekä toinen kylpyhuone sijaitsee yläkerrassa.

Kodin kellarikerroksessa sijaitsee saunaosasto, tekninen tila ja varastotilaa. Kellarikerroksesta on oma uloskäynti.

Taloa on saneerattu vuosien saatossa, viimesimpänä julkisivumaalaus 2020. Maalämpö pitää lämmityskustannuset maltillisena.

Yhden hehtaarin määrala omilla upeilla metsäpoluilla ja rauhallisella sijainnilla ja vain 15minuutin päässä Lahden keskustasta. Monimuotoisuutensa vuoksi, talo kannattaa ehdottomasti tulla aistimaan paikan päälle. Kiinteistölle kuuluu myös venevalkama muutaman minuutin kävelymatkan päässä Kivijärven rannalla.

Lämpimästi tervetuloa aistimaan tämä harvinainen koti paikan päälle!

Maikku Jääskeläinen |maikku@bo.fi. |044 357 6157

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Salmintie 72, 15460 Lahti
Kaupunginosa
Mäkelä
Kohdenumero
20416826
Kerros
3 / 3
Asuinpinta-ala
365 m²
Tontin pinta-ala
1,00 ha
Kokonaispinta-ala
455 m²
Huoneiston kokoonpano
4h,oh,ruokasali,k,2xwc, 2xkph,s,aulatila,3xparveke
Huoneita
6
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
heti
Keittiön varusteet
Liesi: sähköliesi. Työtasot: laminaatti. Kylmäsäilytys: jääkaappi. Varustus: liesituuletin, astianpesukone. Keittön yhteydessä ikunallinen kuiva-ainevarasto
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: 2.kerroksen kylpyhuoneessa amme. Kellarikerroksen saunaosaston kylpyhuoneessa 2x suihku. Varustus: lattialämmitys, suihku, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat
vaatehuone, ullakko, muu erillinen varasto
Tehdyt remontit
HUONEISTOSSA: Yläkerran kylpyhuone remontoitu 1997 Katto uusittu 1998 Saunatilat remontoitu 2001 Jätevesijärjestelmä uusittu 2004 Maalämpö asennettu 2010 Porakaivo saneerattu 2016 Putkiremontti 2018 Sähköremontti 2018 Parkettien hionta ja lakkaus 2019 Alakerran wc:t saneerattu 2019 Pintaremonttia 2019 Julkisivun ulkomaalaus 2020 Katon pesu ja sammaleiden poisto 2021
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
puukiuas
Asumistyyppi
Omistus
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
1ha määräala rakennuksineen kiinteistöstä 532-407-4-75

Hinta

Myyntihinta
498 000 €

Asuinkustannukset

Muut kustannukset
Muut maksut: Sähkönkulutus 17-19 000 kWh/vuosi. Lohkomiskustannukset maksaa ostaja.
Kiinteistövero
611,46 €/v

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
1950
Kerroksia
3
Hissi
Ei
Rakennusmateriaali
tiili
Kattomateriaali
tiili
Kattotyyppi
harja
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Tontin koko
1,00 ha
Tontin omistus
Oma
Tontin kuvaus
Myydään 1ha määräala kiinteistöstä 532-407-4-75 Määräalaan kuuluu venevalkama Kivijärven rannalla.
Kaavoitustiedot
asiakaspalvelu.maankaytto@lahti.fi
Kaavatilanne
Ranta-asemakaava
Lämmitys
Maalämpö asennettu 2010 maalämpö

Tilat ja materiaalit

Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: laminaatti. Pesutiloissa: laatta. Erillisessä WC:ssä: laatta. Olohuoneessa: parketti. Makuuhuoneessa: laminaatti. Saunassa: laatta. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Erillisessä WC:ssä: kaakeli, maalattu. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu. Saunassa: puu.

Tekniset tiedot

Viemäröinti
oma, saostuskaivo

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Maikku Jääskeläinen
Kiinteistönvälittäjä LKV, partner
Puh: 0443576157
Satamakatu 2 B, 15140 Lahti
Maikku Jääskeläinen
Kiinteistönvälittäjä LKV, partner
Maikku Jääskeläinen
Kiinteistönvälittäjä LKV, partner
Puh: 0443576157

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä tai syrjivästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.