79 000 €51,5 m²

Vuorisenkatu 1 A, Jalkaranta, Lahti2h,k,kph,p

Velaton hinta
79 000 €
Hoitovastike
206 € / kk
Asuinpinta-ala
51,5 m²
Huoneita
2
Kerros
1
Rakennusvuosi
1974
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Jalkaranta
Kaupunki
Lahti

Siisti, hissitalon 1.krs koti, jossa tilava lasitettu parveke. Lattiat laminaattia, pesutilat laattaa, kaapeli-TV. Oma tonttinen yhtiö, jossa tehty todella paljon remontteja! S-Market, R-Kioski ja bussipysäkki vieressä.

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Vuorisenkatu 1 A, 15950 Lahti
Kaupunginosa
Jalkaranta
Kohdenumero
514892
Kerros
1 / 7
Kerroksen lisätiedot
Alin kerros
Asuinpinta-ala
51,5 m²
Tontin pinta-ala
3 086 m²
Kokonaispinta-ala
51,5 m²
Huoneiston kokoonpano
2h,k,kph,p
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
01.12.2021.
Keittiön varusteet
Keraaminen liesi, liesituuletin, kaapistot. Astianpesukone ei kuulu kauppaan. Jääkaappi/pakastin ei kuulu, tilalle hankitaan uusi.
Parveke
Kyllä
Kylpyhuoneen varusteet
Kylpyhuone, suihku, suihkukaappi, peilit, peilikaappi, pesukoneliitäntä, pyyhekuivain.
Säilytystilat
Vaatehuone, kellari
Tulevat remontit
Päätetyt: Ylimääräinen yhtiökokous päätti 9.9.2020 toteuttaa hissin uusimishankkeen ja ulko-oven automatiikan toteutuksen budjettihinnalla 100 000,00 €. Hanke päätettiin rahoittaa avaamalla hankkeen ajaksi luotollinen remonttitili, joka muutetaan hankkeen valmistuttua lainaksi, laina-aika 6 vuotta. Osakkailla on mahdollisuus maksaa osuutensa hankkeesta kertamaksuna remonttitilin lainaksi muuttamisen jälkeen. Hankkeen kustannukset jaetaan huoneistokohtaiseksi velkaosuudeksi remonttitilin lainaksi muutamisen jälkeen. Hankkeen pääurakoitsijaksi valittiin Kone Oy. Hanke on valmistunut, luotollista remonttitiliä ei ole toistaiseksi muutettu huoneistokohtaiseksi lainaosuudeksi. Hallitus päättänyt tilata julkisivujen kuntotutkimuksen. Tutkimuksen kenttätyöt on tehty, kuntotutkimusraportti ei ole vielä valmistunut.
Tehdyt remontit
Jätekatosen maalaus 2020, käyttövesiputkien uusiminen, huoneistokohtaiset vesimittarit, matalalämpöverkoston rakentaminen, poistoilman lämmöntalteenottojärjestelmän asentaminen, sähköjärjestelmien saneeraus, antenni- ja heikkovirtakaapelointien uusiminen, ovipuhelinjärjestelmän uusiminen, palovarotinjärjestelmän uusiminen, lämmönsiirrin paketin/alajakokeskuksen uusiminen, ovilipan/katoksen rakentaminen etuovelle, yleisten tilojen ja hissin huoltomaalaus, kylmäkellarin muutos pyörävarastoksi, yleistentilojen valaistuksen uusiminen, jätekatoksen huoltomaalaus -19, Vesikaton saneeraus -18, IVpuhdistus ja säätö, talosaunan puuosien, lauteiden, valaistuksen ja kiukaan uusiminen -17, wc-laitteet, hanat ja suihkut modernisointi -15, pihan oleskelualueen kunnostus, radonkaivon asennus, linjasäätöventtiilien ja patteritermostaattien vaihto, lämmitysjärjestelmän tasapainotus -11, savunpoistoluukun asennus -10, parvekeremontti -09, saunaremontti -07, p-alueen sähkökaapelit uusittu ja lisäpaikkoja, tuulikaapin rakentaminen, katto- ja pintavesijärjestelmän rakentaminen ja pihakaivo muutos, sokkelin ulkopuolisen vesieristyksen sekä salaojien uusiminen -03, parvekeovet uusittu, ikkunat uusittu osittain (ei parvekeikkunoita), tonttiviemäri uusittu -01, porraskäytävän maalaus -99, jäteaseman laajennus /kattaminen -97, löylyhuoneen peruskorjaus, IV-hormien nuohous, lämpökeskus saneeraus, linjasulkujen uusiminen -96, vesikaton pintamateriaalin uusiminen -95, parvekekaiteiden maalaus ja etupeltien uusiminen -94, elementtisaumojen puhdistus ja uudelleen saumaus -91, parvekelattioiden kallistuskorjaukset ja vedenohjauksen parantaminen -89, sisälasien pintakittaus, ikkunoiden ja parvekeovien käyntisovitus ja maalaus -88. Asunnon remontit: Huoneiston pintaremontti 2018.
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Ruokakauppa: S-market Jalkaranta n.90 m, Sale Jalkaranta n.900 m, S-market Metsäkangas n.1,7 km, Sale Okeroinen n.2,7 km. Posti: R-Kioski Jalkaranta n.50 m. Kirjasto: Jalkarannan kirjastopiste n.300 m. Terveysasema: Jalmari Salpausselän kuntoutussairaala n.300 m, Päijät-Hämeen keskussairaala n.1,4 km, Launeen terveysasema Lahti n.4,8 km. Koulut: Alakoulut: Jalkarannan koulu n.60 m, Lahden Steiner-Koulu n.1,1 km. Yläkoulut: Kärpäsen koulu n.2 km. Lukiot: Salpausselän lukio n.2,7 km, Lahden Yhteiskoulu n.4 km. Päiväkoti: Jalkarannan päiväkoti n.120 m, Kanervan päiväkoti n.1,2 km, Metsäkankaan päiväkoti n.1,9 km, Päiväkoti Teemula n.2,2 km. Messilä n.2,6 km, Päijät-Hämeen Salibandy Oy n.2,6 km, Café Laaso n.2,6 km, Lahden Jäähalli n.2,7 km.
Kohde on
Osakehuoneisto
Ensiesittelyssä
Ei
Postitoimipaikka
LAHTI

Hinta

Velaton hinta
79 000 €
Myyntihinta
61 546,79 €
Neliöhinta
1 533,98 € / m2
Lainalaskuri

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike
103 € / kk
Hoitovastike
206 € / kk
Yhtiövastike
309 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
Mittarin mukaan
Muut kustannukset
Hissiremontin kustannus tälle huoneistolle n.3.000 euroa. Vesimaksun peruste: lämminvesi 8,70m3 ja kylmävesi 3,74m3. Hallitus voi talouden vaatiessa kerätä ylimääräisen hoitovastikkeen enimmillään 8 euroa/m2. Ostaja maksaa varainsiirtoveroa 2% velattomasta hinnasta, ellei ensiasunnon ostajan ehdot täyty.
Tontin vuokravastike
0 € / kk
Vuokratontin lunastusosuus
0 €

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Jalkarannan-Keskus
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1974
Huoneistojen lukumäärä
28
Liiketilojen pinta-ala
0 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
0
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1974
Kerroksia
7
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Tasa
Energialuokka
C2018 Voimassa 24.10.2029 asti.
Energiatodistus
Kyllä
Tontin koko
3 086 m²
Tontin omistus
Oma
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Ekoisännät Ky Rullakatu 18 C 15900 Lahti. Henry Kuusisto p. 050 505 0345. Puh (03) 751 3184 toimisto
Kaavoitustiedot
Lahden kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava.
Liikenneyhteydet
Paikallisliikenne n.100 m.
Lämmitys
Kaukolämpö
Kunnan numero
398
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Sauna, talopesula, urheiluvälinevarasto, kaapeli-TV, talouskellarit
Pintamateriaalit
Keittiö: laminaatti,maalattu. Olohuone: laminaatti,maalattu. Makuuhuone 1: laminaatti,maalattu. Kylpyhuone: laatta,laatta. Eteinen: laminaatti,maalattu.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Raimo Lievonen
Kiinteistönvälittäjä LKV, YKV, kaupanvahvistaja
Puh: 0400 496 671
Aleksanterinkatu 20, 15140 Lahti
Lainalaskuri
Raimo Lievonen
Kiinteistönvälittäjä LKV, YKV, kaupanvahvistaja
Raimo Lievonen
Kiinteistönvälittäjä LKV, YKV, kaupanvahvistaja
Puh: 0400 496 671

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä tai syrjivästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.